Découvrez les quartiers clés de Montréal (Downtown) et les perspectives du marché pour 2026
2050Z 175e Rue,
Montréal (Centreville), G5Y 5B9
Découvrez cette propriété unifamiliale de plain-pied offrant un excellent potentiel tant pour propriétaires occupants que pour investisseurs. La maison comprend un logement générant un revenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Implantée sur un grand terrain, elle propose un bel espace extérieur ainsi qu'un garage détaché, pratique pour le rangement ou les projets. Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas
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1050 Rue Ste-Élisabeth, App. 1,
Montréal (Centreville), H2X 3V3
Superbe condo aux Cours de la Gauchetière, dans Ville-Marie : vaste espace de vie lumineux avec plafonds de 10 pieds. Aire ouverte salon et salle à manger avec foyer au bois. 2 chambres, chacune avec salle de bain et balcon privé. Cuisine moderne avec comptoirs de granit. Électroménagers inclus. 3 balcons, dont 1 avec remise et 1 sur cour intérieure. Nombreux rangements et 1 stationnement au garage. Possibilité d'un 2e pour 50 000 $ de plus. Proche du CHUM, du quartier chinois, du métro Champs-de-Mars, du Palais des congrès, de la Place des spectacles et du Vieux-Montréal. Occupation 01/07 ou
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 2609,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Addenda :- Électroménagers haut de gamme et climatisation centrale. - Cuisine et salon à aire ouverte. - Un casier intérieur inclus (au 9 étage). Commodités de l'immeuble : Service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, 7 j/7. Salle de sport complète -- centre de conditionnement physique avec espace yoga. Terrasse extérieure, piscine, BBQ, vue imprenable. Centre d'affaires avec salles de réunion. Salle de jeux (billard, télévision). Emplacement : Au coeur du centre-ville de Montréal. Accès direct au Centre Bell. À proximité de tout : épiceries, bars, restaurants, universit
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1188 Av. Union, App. 2308,
Montréal (Centreville), H3B 3C3
Découvrez ce superbe condo situé dans le prestigieux projet TOM Condos, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité de coin au 23e étage offre un espace de vie lumineux et élégant, alliant modernité et confort absolu. Vous y trouverez deux chambres, deux salles de bain, de hauts plafonds, une fenestration abondante, ainsi qu'un grand balcon privé avec vue imprenable. Addenda :Bienvenue à l'unité #2308 du TOM Condos! Découvrez ce superbe condo situé dans le prestigieux projet TOM Condos, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité de coin au 23e étage offre un
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1188 Av. Union, App. 1215,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Ce condo clé en main comprend les électroménagers essentiels et l'eau chaude -- tout est prévu pour votre confort. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à deux pas de l'Université McGill et d'une station de métro. Un parfait mélange de confort et d'emplacement vous attend! Unité optimisant l'espace habitable. Parfait pour un premier achat. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, SécheuseExclusions :biens du locataire
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405 Rue de la Concorde, App. 2210,
Montréal (Centreville), H3A 0H1
LE PETERSON 22é: 2CAC + 2 coins de bureaux, tous les électros inclus + balcon privé et rangement. le propriétaire a droit à tous les services luxueux de cet immeuble incluant mur d'escalade privé de 30 pieds! Louez ce condo et soyez branché au Quartier des Spectacles, l'Université McGill, le Quartier Chinois & le Metro Pl. Des Arts. Addenda :Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et 3 espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, et 2) une salle de jeux a
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2300 Rue Tupper, App. 906,
Montréal (Centreville), H3H 0B9
Magnifique dans 3 ans nouvelle construction moderne et élégante ! Le bâtiment prestigieux EST WEST améliore l'unité avec de nombreuses commodités qui incluent une abondance de lumière du soleil partout, un grand balcon privé, un grand gymnase, une énorme piscine intérieure et beaucoup plus. La proximité à pied de tous les services, restaurants, universités, épiceries, cinémas, métro Atwater. Actuellement loué à 1350$ par mois, il représente un excellent investissement pour le futur propriétaire. Le locataire peut quitter le logement avec un préavis écrit de trois mois. Addenda :
1320 77e Rue,
Montréal (Centreville), G5Y 5C2
Cette propriété, minutieusement soignée et entretenue, ne vous laissera pas indifférent. Située dans le secteur recherché de Carrefour, elle est érigée sur un vaste terrain de plus de 16 236 p². Vous y trouverez une cour asphaltée, un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'un patio de bonne dimension avec auvent, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Parfaite pour la famille, la maison offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est partiellement aménagé, vous laissant toute la liberté de créer un espace
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4446 Rue Bélanger,
Montréal (Centreville), H1T 1B5
Ideally located condo at 4446 Bélanger Street, just a few minutes' walk from the future Vertières metro station (Blue Line extension -- Jean-Talon/Pie-IX). This bright unit offers a well-designed living space along with a large private terrace for exclusive use, unique to this condo and perfect for enjoying the warmer months. Strategic location close to shops, services, parks, schools, and major transportation routes. A rapidly evolving neighborhood offering strong medium- and long-term value potential. An excellent opportunity for owner-occupants or investors seeking accessibility and quality
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38 pi²
3571 Rue Aylmer, App. A,
Montréal (Centreville), H2X 2B9
Élégant et spacieux condo en rez-de-jardin avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans un charmant immeuble. Il offre 880 pc (brut) avec une disposition ouverte, des finitions charmantes et une grande terrasse privée. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle.À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités ! Addenda :Élégant et spacieux condo au niveau du jardin situé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du
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1055 Rue De La Gauchetière E., App. 306,
Montréal (Centreville), H2L 0E5
Situé au coeur du centre-ville de Ville-Marie, ce superbe 3 ½ clé en main est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. L'unité se distingue par sa belle luminosité et son balcon privé offrant une vue dégagée sur Radio-Canada. Stationnement intérieur et espace de rangement au garage inclus. Emplacement stratégique à seulement 650 m du métro Berri-UQAM, à proximité de la rue St-Denis, de ses restaurants, cafés et commerces, de l'UQAM et de son centre sportif, ainsi que du Vieux-Port et de ses attraits. Occupation immédiate possible. Prix de vente : 369 000 $. Une opportunité cl
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1485 Rue des Bassins, App. 511,
Montréal (Centreville), H3C 1B7
Niché dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas du pittoresque Canal de Lachine et du futur havre de paix de l'Ilot St-Thomas en cours de construction par la Ville, cette propriété offre un mélange rare de commodité et de charme. Plongez dans une communauté dynamique où chaque commodité est à quelques minutes seulement : des épiceries essentielles aux cafés charmants, des restaurants gastronomiques à l'ambiance animée de la SAQ et des pharmacies. Addenda :Inclusions :Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, AC muralExc
1288 Rue St-Antoine O., App. 2407,
Montréal (Centreville), H3C 0X6
Unité d'angle élégamment aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains, située au 24e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens III. Ce condo lumineux et spacieux dispose d'un concept ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Profitez des finitions haut de gamme, des plafonds de 9 pieds et des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville. Les équipements exceptionnels du bâtiment comprennent un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, une piscine intérieure, un sauna et un élégant salon de r
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1188 Av. Union, App. 3211,
Montréal (Centreville), H3B 0E5
Ce condo lumineux et contemporain d'une chambre et une salle de bain est situé au 32e étage, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce condo allie confort et commodité, à quelques pas du métro, des restaurants excellents, des boutiques, des universités et d'une variété de lieux animés de la vie urbaine. L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant deux salles de sport entièrement équipées et une magnifique piscine intérieure. Un emplacement central parfait pour vivre en ville ou une excellente occasion d'investissement.
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2320 Rue Tupper, App. 310,
Montréal (Centreville), H3H 0B8
Superbe unité de 1 chambre avec finition de qualité supérieure. Situé dans un emplacement idéal à proximité de tous les services, à quelques pas de la station de métro Atwater, d'un grand centre commercial et d'une panoplie de délicieux restaurants et supermarchés. Cet immeuble offre de nombreuses commodités : gym, piscine (intérieure/extérieure), terrasse 360, conciergerie, salle communautaire et un studio de yoga Addenda :Immeuble de luxe le plus recherché -- EST WEST! Emplacement de choix : Metro Atwater, autobus, accès à l'autoroute 720, restaurants et centres commerciaux, près d
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1000 Boul. De Maisonneuve O., App. 506,
Montréal (Centreville), H3A 3K1
Condominium lumineux de 916 pi² offrant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'immeuble propose des services recherchés, dont un stationnement avec service de valet, un gym, une piscine intérieure et une terrasse extérieure. Une occasion idéale pour profiter d'un mode de vie urbain, pratique et confortable. Addenda :Superbe condominium d'une superficie de 916 pi², situé au centre-ville, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun
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1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montréal (Centreville), H2X 0E7
Condo de style loft élégamment aménagé à vendre situé au 3e étage du projet ELI Condos du Quartier Des Spectacles de Montréal, incluant 1 espace de rangement et 1 espace pour vélo. Offrant 400 PC (B*) avec un aménagement à aire ouverte, aire de vie spacieuse avec des plafonds de 8,5 pieds, planchers en bois de première qualité, appareils électroménagers en acier inoxydable & une abondance de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres et coin lavage dans l'unité. Emplacement de choix: à proximité de tout les services, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place des Arts et pl
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 2116,
Montréal (Centreville), H3B 3B3
Prêt à emménager immédiatement après l'achat ! Bienvenue à la Tour des Canadiens, un symbole d'élégance et de prestige situé au coeur du centre-ville de Montréal. Ce condo exceptionnel allie confort, prestations haut de gamme et commodités, idéal pour ceux qui souhaitent vivre un style de vie urbain unique. Faibles frais de copropriété et services de qualité supérieure. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des immeubles les plus prisés de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo à la Tour des Canadiens est un choix judicieux. Pour plus d'informations o
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1150 Rue St-Denis, App. 607,
Montréal (Centreville), H2H 0B5
locker inclus. Présentement loué - bail applicable jusqu'en juin 2026. Très beau condo au 6ème étage d'un immeuble prestigieux. Emplacement de choix à 4 minutes à pied du métro Berri-Uqam, à proximité des comerces et restaurants. Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et vue panoramique sur le magnifique Mont Royal. GYM bien équipé au dernier étage. Poste de sécurité, système de surveillance par caméra. Service Wi-Fi dans les espaces commun. Structure en béton armé. Addenda :M E T R O P O L #607 - Locker - Ensoleillement matin et une bonne partie de la journée offrant le levé du
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650 Rue Jean-D'Estrées, App. 1807,
Montréal (Centreville), H3C 0G3
FRAIS DE CONDO TRÈS BAS. Condo spectaculaire au coeur du centre-ville! Situé au 18e étage, il offre une vue imprenable sur Montréal et un balcon privé. Unité lumineuse et fonctionnelle avec stationnement intérieur et rangement privé. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercice et espaces communs impeccables. Emplacement de choix près de tout. Une opportunité rare à ne pas manquer! Addenda :Bienvenue au 650 rue Jean-D'Estrées, unité 1807 -- un condo spectaculaire au coeur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la ville, u
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Situé au cœur de Montréal, le centre-ville (Downtown Montréal) constitue le noyau financier, culturel et commercial de la métropole. Il allie architecture historique, gratte-ciel modernes et mode de vie urbain dynamique. Administré par la Ville de Montréal, il représente le marché immobilier le plus actif de la province.
Le centre-ville abrite de grandes universités, des sièges sociaux, des hôtels de luxe et des destinations commerciales renommées. Grâce à son accès facile au métro, aux trains régionaux et aux pistes cyclables, il attire professionnels, étudiants, investisseurs et résidents internationaux. La diversité de son offre résidentielle — des condos historiques aux tours contemporaines — en fait l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays.
Quartier prestigieux au pied du mont Royal, reconnu pour ses condominiums élégants, ses maisons patrimoniales et ses hôtels-boutiques. Apprécié des professionnels et des acheteurs internationaux à la recherche d’un cadre luxueux près des zones d’affaires et commerciales.
Cœur culturel de la ville, accueillant festivals, théâtres et salles de concert. Les condos situés près de la rue Sainte-Catherine et de la Place des Arts offrent un fort potentiel locatif et une excellente valeur de revente.
Rues pavées bordées de lofts, de condos haut de gamme et de bureaux dans des bâtiments restaurés. L’accès au Vieux-Port ajoute charme et valeur d’investissement.
Quartier animé et diversifié près de l’Université Concordia, proposant des condos abordables, des appartements et des immeubles à logements multiples. Très populaire auprès des étudiants et jeunes professionnels.
Secteur en plein essor au sud du centre-ville, marqué par de nouveaux projets de tours résidentielles, cafés et parcs urbains. Offre de nombreux condos modernes et un potentiel d’appréciation élevé près du canal de Lachine.
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de métro (verte et orange), les trains de banlieue, les stations BIXI et de nombreux circuits d’autobus, permettant un accès rapide à tous les quartiers de la ville.
Le centre-ville regroupe des établissements d’enseignement de calibre mondial, dont l’Université McGill, l’Université Concordia et l’ÉTS, en faisant un pôle d’innovation et de recherche.
Le quartier financier de Montréal s’étend le long du boulevard René-Lévesque, regroupant banques, bureaux et sièges d’entreprises majeures.
Galeries d’art, musées, restaurants et lieux de divertissement façonnent l’expérience du centre-ville. Parmi les incontournables : le Musée des beaux-arts de Montréal, la Place des Arts et la rue Crescent.
Des espaces comme le parc du Mont-Royal, la place Dorchester et le square Phillips offrent des lieux de détente à quelques pas d’un milieu de vie urbain dense.
Type d’habitation dominant, offrant un mélange constant de reventes et de projets neufs. Les tours de luxe continuent de redessiner la ligne d’horizon le long de René-Lévesque et de Peel.
La forte demande des étudiants, professionnels et locataires internationaux assure des taux d’occupation élevés et des rendements locatifs intéressants.
Le Vieux-Montréal et le Golden Square Mile se distinguent par leurs conversions de bâtiments historiques en lofts haut de gamme, très recherchées pour leur cachet unique.
Malgré des prix plus élevés, le centre-ville demeure l’un des marchés les plus performants pour la valorisation à long terme et la confiance des investisseurs.
Les meilleures opportunités incluent :
Le centre-ville de Montréal combine énergie culturelle, infrastructure solide et demande immobilière soutenue, faisant de lui l’un des marchés urbains les plus prisés au Canada.