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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 662 résultats
Condo à vendre - 859 Rue de la Commune E., Montréal (Vieux-Montréal), H2L0B9
CONDO | MONTRÉAL
450,000 $

859 Rue de la Commune E.,
Montréal (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sau

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63 m²

Maison à étages à vendre - 2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie), H2K2W6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,200,000 $

2670 Av. Gascon,
Montréal (Ville-Marie), H2K 2W6

Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !Terrain -- Informations clés :(+) Hauteur permise : 12,5 m(+) Nombre d'étages : 3(+) Taux d'implantation : 70 %(+) Zonage : Catégorie R.2

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Condo à vendre - 2567 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y1K6
CONDO | MONTRÉAL
549,900 $

2567 Boul. Rosemont,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1K6

Condo / Appartement 2 chambres (4 1/2) à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 2567 Boul. Rosemont. Dernier étage, copropriété lumineuse au concept ouvert a été entièrement rénovée. Elle vous offre 3 terrasses, puit de lumière, thermopompe, 2 grandes chambres, plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un usage exclusif pour construire votre terrasse privée sur le toit. Rénovations: électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcons, cuisine, salle de bain, thermopompe et toiture. Localisé à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12

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949 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2051  rue Lapierre, Montréal (LaSalle), H8N1A6
CONDO | MONTRÉAL
279,000 $

2051 rue Lapierre,
Montréal (LaSalle), H8N 1A6

Le Arthur à LaSalle, à proximité du parc et du métro Angrignon - Condo / appartement neuf de 1 chambre à vendre. 2051 rue Lapierre, LaSalle (Montréal). Vivez au rythme de la ville, respirez la nature. Lancement 2026 À la lisière du parc Angrignon et à distance de marche du métro Angrignon, le Arthur dévoile une collection raffinée de condominiums et d’habitats locatifs boutique à LaSalle, où élégance et simplicité s’harmonisent naturellement. Profitez de nos prix de pré-construction : Studios à partir de 211 140$ + tx 1 chambre à partir de 279 000$ + tx 2 chambres à partir de 369 000$ +

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Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 10390  Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L3H9
PLAIN-PIED | MONTRÉAL
859,000 $

10390 Rue Hogue,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 3H9

Maison de plain-pied avec possibilité intergénération / bachelor à vendre Montréal Ahuntsic-ouest --- 10390 Rue Hogue. Rare sur le marché! Bungalow détaché situé dans un quartier prisé, à proximité de la promenade Fleury O., des transports en commun, des commerces, de la station de métro Sauvé et de la gare Bois-de-Boulogne. Au RDC: 3 chambres à coucher, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon à aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Au sous-sol: salle familiale avec bar, une chambre à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de lavage. Le sous-

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Condo à vendre - 3595  Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
499,000 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

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698 pi²

Condo à vendre - 2240  Av. De Lorimier, Montréal (Ville-Marie), H2K3X3
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

2240 Av. De Lorimier,
Montréal (Ville-Marie), H2K 3X3

Condo / Appartement 5 1/2 à vendre Montréal (Ville-Marie) --- 2240 Av. De Lorimier. Dernier étage! Magnifique copropriété indivise ayant été rénovée au complet par l'ancien propriétaire (plomberie, électricité, gips...) Cet unité vous offre de hauts plafonds, exposition d'un mur de brique et ses portes en bois. Ce condo lumineux vous offre 3 chambres avec de grands garde-robes, des portes encastrées pour maximiser l'espace, un rangement supplémentaire au sous-sol et un usage exclusif pour une terrasse sur le toit. Idéalement situé : près du Parc Lafontaine, des stations de métro Papineau et Fr

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1,169 pi²

Maison à étages à vendre - 18 Av. de l'Horizon, Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S5V1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
574,900 $

18 Av. de l'Horizon,
Pointe-Claire (Île de Montréal), H9S 5V1

Maison à étages à vendre Pointe-Claire, Montréal --- 18 Av. de l'Horizon. Maison de ville bien entretenue avec garage intégré, située dans un secteur calme et recherché de Pointe-Claire, à proximité du village, du lac Saint-Louis, des transports en commun et de tous les services. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant salon et salle à manger avec planchers de bois franc et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement . Le 2e niveau comprend 2 chambres de bonne taille et une mezzanine idéale pour une salle familiale ou un bureau à domicile. Initialement une maison de trois cha

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Condo à vendre - 6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N0E2
CONDO | MONTRÉAL
0 $

6750 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 0E2

Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse am

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68 m²

Condo à vendre - 198 Rue Ann, App. 1907, St-Henri (Île de Montréal), H3C0T2
CONDO | MONTRÉAL
519,000 $

198 Rue Ann, App. 1907,
St-Henri (Île de Montréal), H3C 0T2

Condo 2 chambres avec stationnement inclus. Grandes fenêtres avec vue dégagée, chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle. Choix d'étage stratégiquement choisi pour permettre la vue sur l'eau et les feux d'artifices directement de votre balcon privé. Accès facile au métro Bonaventure, à l'épicerie Adonis (2 min), au Costco (5 min en voiture), à de nombreux services (banques, gym, garage) et à des restaurants pour tous les budgets et goûts. Les cyclistes apprécieront la proximité du canal et les espaces de rangement pour vélo. Accès aux parties communes tels que gym, piscine, sauna, terrass

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1550 Rue des Bassins, Montréal (Centreville), H3C0W5
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

1550 Rue des Bassins,
Montréal (Centreville), H3C 0W5

WOW!!!Superbe condo moderne,en bordure du magnifique canal Lachine et à quelques minutes de marche du centre-ville. Cette unité lumineuse avec planchers de bois d'ingénérie et céramique chauffante dans la salle de bain soigneusement entretenue vous séduira par son grand balcon privé offrant une vue sur le canal ainsi que sur une allée paisible , un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. La chambre à coucher dispose d'un spacieux walk-in et d'un accès direct à la salle de bain .Un espace garage inclus avec borne pour véhicule électrique et rangement vous assure confort et fonction

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57 pi²

Condo à vendre - 5715 Rue Marquette, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G2X8
CONDO | MONTRÉAL
674,000 $

5715 Rue Marquette,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2X8

GRAND condo situé face au parc Père-Marquette et de ses installations ludiques et sportives. Unité de 3 chambres à coucher. Grande aire de vie lumineuse et très fonctionnelle. Beaucoup d'espace de rangement avec balcon faisant face au parc! Voir fiche détaillée pour plus d'informations. LOCALISATION: - À distance de marche du métro Rosemont - Devant le parc Père marquette - À distance de marche de tous les services LE CONDO: -Clé en main -Spacieux -Lumineux -Deux grandes chambres + une plus petite parfait pour une chambre d'enfant ou encore un espace bureau -Parfaite cuisine avec grand îlo

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111 pi²

Condo à vendre - 1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2514, Montréal (Centreville), H3G0H6
CONDO | MONTRÉAL
435,000 $

1500 Boul. René-Lévesque O., App. 2514,
Montréal (Centreville), H3G 0H6

Condo de luxe au coeur de Montréal. Près de la station de métro ligne verte et ligne orange. À côté de l'Université de Concordia. À quelques pas de la rue Sainte Catherine avec de nombreux restaurants et boutiques. Construction et prestations haut de gamme. Bonne orientation avec beaucoup de soleil.Au premier étage se trouve le supermarché MAXI!!! Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, CasierExclusions :

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Condo à vendre - 11115 Boul. Cavendish, App. 202, Montréal (Saint-Laurent), H4R2M9
CONDO | MONTRÉAL
499,999 $

11115 Boul. Cavendish, App. 202,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 2M9

Locataire quittera fin avril 2026, les journées et heures des visites seront les lundi entre 13;00-14;00 les dimanches entre 13;00 -15;00 avec un avis de 24h svp merci de votre collaboration. Addenda : Bienvenue dans Cascades phase 2 de St-Laurent un magnifique condo composé de 3 trois chambres a couchées et 2 deux salles de bains complets, complètements rénovées avec un garage intérieur et un stationnement extérieur, un espace de rangement privé, air conditionné central, piscine intérieur, salle d'exercice, jacuzzi saunas etc. magnifique terrasse extérieure privée pour les co

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Condo à vendre - 11379 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11379 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Maison à étages à vendre - 365 Av. Redfern, Westmount (Île de Montréal), H3Z2G4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
4,800,000 $

365 Av. Redfern,
Westmount (Île de Montréal), H3Z 2G4

Maison prestigieuse & unique avec une maison 'coach', située sur la prisée Av Redfern.Terrain de 10 200PC, propriété spacieuse & polyvalente offre 9 193PC d'espace de vie.Configurée avec une partie avant générant des revenus disponible à l'occupation,tandis que la partie arrière est louée.En tant que maison unifamiliale, la propriété comprend 10 CAC & 8+4 SDB,grand escalier, boiseries riches,superbes vitraux,cheminées,planchers de bois franc d'origine & des plafonds hauts,créant une atmosphère élégante & lumineuse.Le design allie harmonieusement prestige & caractère,générant des revenus avec 2

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Condo à vendre - 4510 Av. Girouard, App. 7, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A3E6
CONDO | MONTRÉAL
489,000 $

4510 Av. Girouard, App. 7,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 3E6

À vendre - Au coeur du Village Monkland, magnifique condo au 2e étage d'un immeuble en copropriété indivise avec trois chambres fermées , cuisine et salle de bain rénovées. Très lumineux, il offre également un balcon sur cour intérieure, une terrasse commune sur le toit et un espace de rangement au sous-sol. Une localisation de rêve dans Notre-Dame-de Grâce, à quelques pas de la rue Monkland, de ses services, commerces et restaurants, à moins de huit minutes de la station de métro Villa -Maria et proche de plusieurs parcs, garderies, écoles et collèges, mais aussi d'universités. Une occasion u

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Condo à vendre - 2450 Ch. Athlone, App. 608, Mont-Royal (Île de Montréal), H3R3H6
CONDO | MONTRÉAL
349,000 $

2450 Ch. Athlone, App. 608,
Mont-Royal (Île de Montréal), H3R 3H6

Au coeur de la ville, magnifique et spacieux condo 4 1/2, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un garage et un espace de rangement, situé au 6e étage d'un immeuble en béton. Idéalement situé près du centre commercial Rockland et de l'autoroute 40 Métropolitaine. Lumineux et aéré, il dispose d'un grand balcon. Les charges de copropriété de 641 $/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, les primes d'assurance, les frais de gestion communs et les services de conciergerie. Mise de fonds minimale de 20 %. Addenda :Inclusions :Le climat

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Condo à vendre - 1002 Rue de la Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière des Prairies), H1A5P1
CONDO | MONTRÉAL
340,000 $

1002 Rue de la Famille-Dubreuil,
Montréal (Rivière des Prairies), H1A 5P1

Addenda :Ce somptueux condo lumineux, Situé au rdc avec deux entrées privées avant et arrière, Salle de bains avec douche indépendante, grand salon, cuisine et Salle à manger à aire ouverte, Chambres de bonnes dimensions, Deux grands balcons dont un avec vue dégagé sur le parc. Espace de stationnement dans la cour arrière. Rangement au sous-sol. Emplacement exceptionnel près de tous les services, centre d'achat transport en commun, gare routière, accès à trois autoroutes: 38, 40 et 640 dans environ 5 minutes et à 10 minutes du parc nature et de la plage de l'est. Ideal pour la famil

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Condo à vendre - 1827 Rue Ontario E., Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2K1T6
CONDO | MONTRÉAL
320,000 $

1827 Rue Ontario E.,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2K 1T6

Condo situé au 2e étage dans le secteur recherché de Ville-Marie, à distance de marche de tous les services et du transport en commun. Unité à aire ouverte avec 1 chambre fermée, balcon privé donnant sur une cour intérieure. Actuellement louée à 1 600 $/mois. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Montréal. Emplacement central, proche des métros, des commerces, du Vieux-Montréal et du Quartier des spectacles. À ne pas manquer ! LOCALISATION: Le quartier Ville-Marie est reconnu pour sa vitalité urbaine, sa diversité culturelle et sa proximité de tout. Vous serez

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54 pi²

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: