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Immobilier à Montréal : maisons, condos et opportunités d’investissement en 2026

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Montréal et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 663 résultats
Condo à vendre - 2268  Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine), H8S1Z3
CONDO | MONTRÉAL
535,000 $

2268 Rue Victoria, app. 6,
Montréal (Lachine), H8S 1Z3

Condo / Appartement à vendre 3 chambres au 2268 Rue Victoria, app. 6, Montréal (Lachine). *** Les Jardins Victoria *** Magnifique penthouse sur 2 niveaux avec grande terrasse privée sur le toit orientée plein sud, en plus de 2 balcons. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux plafonds de 9 pieds et aux grandes fenêtres. Aménagement fonctionnel offrant 2 chambres fermées, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou de bureau, beaucoup de rangement et une cuisine avec armoires pleine hauteur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. À quelques pas de la promenade r

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915 pi²

Condo à vendre - 3470 Rue Durocher, app. 101, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1
CONDO | MONTRÉAL
544,000 $

3470 Rue Durocher, app. 101,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2E1

Condo / Appartement à vendre 2 chambres, 2 salles de bain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) --- 3470 Rue Durocher, app. 101. Condo avec stationnement au coeur de Milton Park. Spacieuse copropriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse avec une magnifique vue sur les arbres matures. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville, du Quartier des spectacles, des universités, du métro, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de tous les services. Immeuble soigneusement géré et bien entretenu. Les frais de coprop

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1,000 pi²

Condo à vendre - 220 Ch. du Golf, App. 103, Île-des-Soeurs (Montréal), H3E2A7
CONDO | MONTRÉAL
413,000 $

220 Ch. du Golf, App. 103,
Île-des-Soeurs (Montréal), H3E 2A7

Superbe condo lumineux au RDC du prestigieux SAX II, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette unité comprend une grande cuisine contemporaine, une salle de bain spacieuse avec douche vitrée, 1 chambre à coucher, 1 patio, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Ses grandes fenêtres et son aire de vie à aire ouverte procurent une abondante luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une magnifique vue sur la cour intérieure paysagée et ses jardins verdoyants. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à dista

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Maison à étages à vendre - 107 Rue Spring Garden, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9B2L5
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
699,000 $

107 Rue Spring Garden,
Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9B 2L5

Addenda :Charmante maison jumelée de 4+1 chambres, située en plein centre-ville, à quelques minutes des parcs, des écoles primaires et secondaires, du transport en commun et de l'autoroute ! Inclusions :Cuisinière, laveuse, hotte, luminaire. Le tout inclus « tel quel ».Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 12396 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J2C4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
739,000 $

12396 Rue Notre-Dame-des-Anges,
Montréal (Ahuntsic/Cartierville), H4J 2C4

Magnifique cottage centenaire situé dans un secteur prisé d'Ahuntsic sur un site enchanteur (nord de Gouin).Une propriété soigneusement entretenue au fil des années qui vous propose plusieurs possibilités.Au rez-de-chaussée, on y retrouve un salon double chaleureux, une verrière aménagée en salle à manger, une cuisine fonctionnelle, la chambre principale et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une cuisine, un salon ou boudoir, une chambre et une salle de bain. Parfait pour y installer un membre de votre famille. Le sous-sol est non aménagé et est d'une hauteur de 6.5 pieds avec une sort

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Condo à vendre - 384 Rue Crépeau, App. 403, Montréal (Saint-Laurent), H4N0A6
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

384 Rue Crépeau, App. 403,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6

Au 4e étage des Tours Daguire à Saint-Laurent, ce condo de 85,3 m² séduit par sa configuration et sa luminosité. L'aire de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. 2 chambres confortables, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Stationnement et rangement intérieurs inclus. Immeuble avec spa, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, gym et salle de conférence. Emplacement stratégique, à quelques minutes du REM Du Ruisseau, des commerces, services, transports en commun et des autoroutes 15 et 40. L'alliance parfaite entr

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 306 Rue Le Royer E., App. 502, Montréal (Centreville), H2Y1E3
CONDO | MONTRÉAL
765,000 $

306 Rue Le Royer E., App. 502,
Montréal (Centreville), H2Y 1E3

Condo au coeur du Vieux Montréal pres Place Jacques Cartier et Chateau Ramesay. Condo traversant tres éclairé. Salon et salle a manger et cuisine a aire ouverte. Coin repas avec acces au balcon. 2 tres grandes chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec salle de lavage . Plafonds de 9' plancher de bois air climatisé Un garage et rangement Addenda :Garage no. 8 Inclusions :Fixtures cuisiniere, lave-vaisselle, regfrigérateur, laveuse-sécheuseExclusions :

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Condo à vendre - 5720 Boul. Cavendish, App. 607, Côte-Saint-Luc, H4W1S8
CONDO | MONTRÉAL
325,000 $

5720 Boul. Cavendish, App. 607,
Côte-Saint-Luc, H4W 1S8

Bienvenue aux Tours Présidentielles au coeur de Côte Saint-Luc. Ce condo entièrement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 6e étage, offre un espace à aire ouverte lumineux, une abondante lumière naturelle et un excellent rangement. Les rénovations modernes en font une unité clé en main, prête à emménager. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure, centre de conditionnement physique, sauna, ascenseur Shabbat et entrée dédiée. Emplacement idéal près des parcs, écoles, synagogues, du centre aquatique de Côte Saint-Luc et du centre commercial Cavendish. Un p

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Condo à vendre - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Île de Montréal), H4E2M6
CONDO | MONTRÉAL
615,000 $

3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Île de Montréal), H4E 2M6

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addenda :BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci

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Condo à vendre - 4087 Rue de Mentana, Montréal (Centreville), H2L3S1
CONDO | MONTRÉAL
1,200,000 $

4087 Rue de Mentana,
Montréal (Centreville), H2L 3S1

Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme alliant élégance, confort et qualité. Addenda :Caractéristiques principales : - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle exceptionnelle, incluant un puits de lumière. - Menuiseries sur mesure : toutes les armoires, escaliers, port

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 363 Rue St-Hubert, App. 309, Montréal (Ville-Marie), H2L0A8
CONDO | MONTRÉAL
635,000 $

363 Rue St-Hubert, App. 309,
Montréal (Ville-Marie), H2L 0A8

Superbe unité, située au coeur du quartier du Vieux-Montréal, répartie sur deux étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour un usage quotidien, avec un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Une place de stationnement est incluse, munie d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Addenda :Bienvenue à l'unité #309 au Projet Le Solano Superbe unité, située au coeur du quartier du Vi

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Condo à vendre - 465 Rue Notre-Dame E., App. 412, Montréal (Vieux-Montréal), H2Y1C9
CONDO | MONTRÉAL
949,000 $

465 Rue Notre-Dame E., App. 412,
Montréal (Vieux-Montréal), H2Y 1C9

La Chancellerie du Vieux Montréal un immeuble bien situé dans le Vieux Montréal .Condo de 1513 pieds carrés de 3 chambres et 2 salles de bains dont une rénovée salon salle a manger et cuisine avec comptoir lunch rénovée a aire ouverte. 2 thermopompes et 1 garage et rangement. Balcon donnant sur la cour arriere de 10'x11' irr. Pres du métro, du Vieux Port, restaurants, Musés, Université, Immeuble avec lobby ascenceur toiture, piscine et cour intérieur refaite. Addenda :Espace de rangement 412 Garage 412 Les cotisations spéciales seront payés par le vendeur Jusqu'a aout 2026 1454$ Ju

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Maison à étages à vendre - 5160 Boul. Grand, Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H3X3S4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
849,000 $

5160 Boul. Grand,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H3X 3S4

Maison entièrement rénovée à vendre -- emplacement de choix Superbe propriété entièrement rénovée, offrant un style moderne et des finitions de qualité. La maison a été refaite à neuf, idéale pour une occupation immédiate. Située dans un excellent secteur scolaire, parfaite pour les familles. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Addenda :Superbe propriété rénovée, offrant un style moderne et des finitions de qualité. La maison a été refaite à neuf, idéale pour une occupation immédiate. Située dans un e

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Condo à vendre - 1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2803, Montréal (Centreville), H3G0E1
CONDO | MONTRÉAL
799,500 $

1450 Boul. René-Lévesque O., App. 2803,
Montréal (Centreville), H3G 0E1

Découvrez ce rare condo au 28e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et la métropole. Ce cottage urbain comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes dans un cadre prestigieux. Emplacement de choix : À quelques pas du métro, des universités, des parcs et des services. Addenda :Élégance Urbaine au YUL Phase 1 Découvrez ce rare condo au 28e étage offrant une vue imprenable sur le mont Royal et la métropole. Ce cottage urbain comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes dans un cadre prestigieux. Emplacement de choix : À quelques pas du mét

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Condo à vendre - 9997 Av. du Parc-Georges, App. 105, Montréal (Nord), H1H4X6
CONDO | MONTRÉAL
409,000 $

9997 Av. du Parc-Georges, App. 105,
Montréal (Nord), H1H 4X6

Unique sur le marché ! Rare condo de 3 chambres avec garage intégré. Sur 2 niveaux, ce magnifique condo combine parfaitement l'espace d'une maison et la simplicité de la copropriété. Son atout exclusif : un garage intégré accessible directement depuis l'intérieur du condo, offrant un confort absolu en hiver. Concept à aire ouverte lumineux, regroupant un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau, idéales pour une famille ou le télétravail. Une salle de bain complète et moderne. Emplacement de choix près des services, des parcs e

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Condo à vendre - 1288 Rue St-Antoine O., App. 4105, Montréal (Centreville), H3C0X6
CONDO | MONTRÉAL
637,000 $

1288 Rue St-Antoine O., App. 4105,
Montréal (Centreville), H3C 0X6

Bienvenue à la Tour des Canadiens 3! Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 41e étage au coeur du centre-ville de montréal. Profitez d'un grand balcon avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Les caractéristiques comprennent 1 espace de stationnement intérieur et 1 casier. La propriété a été méticuleusement entretenue par le propriétaire - à voir absolument! Les résidents de TDC3 profitent des commodités de classe mondiale et du Skylounge spectaculaire avec une vue imprenable sur le centre-ville de montréal. Addenda :Tour des Canadiens 3 - vivre

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Condo à vendre - 1188 Av. Union, App. 1011, Montréal (Centreville), H3B0E5
CONDO | MONTRÉAL
479,900 $

1188 Av. Union, App. 1011,
Montréal (Centreville), H3B 0E5

Un condo d'une chambre et d'une salle de bain parfaitement conçu, situé au coeur de la ville. Il est doté de finitions haut de gamme et d'appareils électroménagers BOSCH. Climatisation et eau chaude centralisées. Fenêtres du sol au plafond et grand balcon privé. Les commodités incluent une piscine intérieure, une salle de fitness et une terrasse sur le toit. Situé à quelques mètres du métro et de la ville souterraine. À distance de marche de l'université McGill, de la rue Sainte-Catherine, du quartier des festivals, tous les services dont vous avez besoin, les restaurants, les boutiques et plu

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Condo à vendre - 1552 Rue des Bassins, App. 212, Montréal (Centreville), H3C0Z3
CONDO | MONTRÉAL
525,000 $

1552 Rue des Bassins, App. 212,
Montréal (Centreville), H3C 0Z3

La proximité de l'animation urbaine et la tranquillité du paisible canal Lachine, au seul et même endroit ! Emplacement exceptionnel au Noca 3, vue dégagée sur le Canal Lachine. Aires communes incluant terrain de basketball(ou squash) intérieur, Coworking space, salle de conférence, Gym, Piscine sur le toit, 3 BBQ et espace lounge. Accès direct au Canal par la cours intérieure ou par le passage conjoint. Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement. Eau chaude incluse. Chiens de 20kg et moins acceptés. Addenda :Au sommet de l'immeuble, vous trouverez une terrasse avec pisci

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1280 Rue Pauline-Julien 24, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J0A2
CONDO | MONTRÉAL
509,000 $

1280 Rue Pauline-Julien 24,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 0A2

Appartement - à vendre - 1280 Rue Pauline-Julien 24. LES COURS DU PARC LAURIER -- Superbe condo de 713 pi² situé au 2e étage d'une copropriété prisée de 30 unités. Offrant une chambre fermée avec walk-in, une vaste aire de vie lumineuse aux plafonds de 9 pi, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, une salle de bain avec bain et bain vitrée séparée ainsi qu'un grand balcon privé orienté côté jardin. Chauffage à air pulsé au gaz, emplacement prévu pour climatiseur , planchers de bois ,animaux permis. À deux pas du parc Laurier, de la rue Laurier et de ses cafés, restaurants et commerces. C

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Condo à vendre - 1155 Rue de la Montagne, App. 3507, Montréal (Ville-Marie), H3G0C7
CONDO | MONTRÉAL
685,000 $

1155 Rue de la Montagne, App. 3507,
Montréal (Ville-Marie), H3G 0C7

Condo de 827 pc de 2 c.a.c et 2 s.d.b + balcon au coeur du centre-ville. Unité ensoleillée avec vues panoramiques direction Ouest au 35 ième étage a la tour Icone. Vues complètement dégage. Stationnement intérieur. Rangement.A ne pas manquer! Addenda :* Icône Condominium est exclusivement situé sur le côté nord du boulevard René-Lévesque, à deux pas de tous les divertissements et au coeur du centre-ville de Montréal * Accessible par plusieurs rues; telles que la rue Drummond, rue de la Montagne et rue Crescent * Une tour unique de 38 étages en verre conçue par la firme reconnue BLTA

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Le marché immobilier montréalais continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en quête de valeur, de culture et de croissance. Figurant parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada, Montréal offre une offre variée, des triplex historiques en pierre aux élégants condos du centre-ville avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur à la recherche de rendements locatifs élevés ou une famille à la recherche du quartier idéal, Montréal offre une diversité et des opportunités exceptionnelles.

Aperçu de la ville

Montréal est la deuxième plus grande ville du Canada et un centre d'éducation, de technologie et de culture. L'île allie le charme européen aux commodités nord-américaines. Ses quartiers ont chacun leur propre caractère, des rues pavées du Vieux-Montréal aux avenues verdoyantes de l'Ouest-de-l'Île.

Avec une population de plus de 1,7 million d'habitants, Montréal demeure l'une des grandes villes les plus abordables d'Amérique du Nord en matière d'immobilier, comparativement à Toronto ou Vancouver. Cette accessibilité, combinée à un marché locatif dynamique et à de nouveaux projets d'infrastructures, continue de stimuler la demande locale et internationale.

Quartiers populaires et où acheter

Centre-ville et Ville-Marie

Le centre-ville de Montréal offre une vie urbaine dynamique avec des condos de luxe, des tours d'appartements modernes et la proximité de l'Université McGill et du quartier des affaires. Les secteurs les plus prisés incluent le Mille carré doré, Griffintown et le Vieux-Montréal, où de nouveaux projets de condos en 2025 redessinent le paysage urbain. Les acheteurs peuvent y trouver des condos en préconstruction et des lofts patrimoniaux restaurés à proximité des stations de métro.

Plateau-Mont-Royal

Connu pour son architecture colorée et son dynamisme artistique, le Plateau est idéal pour ceux qui recherchent des maisons de caractère, des duplex et des triplex. Les prix ont grimpé régulièrement, mais les propriétés y restent très prisées, tant par les acheteurs que par les investisseurs, grâce à un excellent rendement locatif et à une situation centrale.

Ouest de l'Île

Les communautés familiales comme Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield offrent de grandes maisons avec jardin, de bonnes écoles et un accès facile aux autoroutes. Les maisons unifamiliales et les maisons de ville dominent le paysage, faisant de l'Ouest-de-l'Île un choix de choix pour les familles en pleine croissance.

Rive-Sud et Laval

De l'autre côté des ponts, des secteurs comme Longueuil, Brossard et Laval offrent des développements immobiliers plus récents et des prix au pied carré plus bas que ceux du centre-ville de Montréal. Ces régions attirent les acheteurs d'une première maison et les investisseurs à la recherche d'un logement abordable et d'un accès rapide à la ville.

Propriétés à vendre dans la région de Montréal :

»Propriétés à vendre à Baie-d'Urfé»Propriétés à vendre à Beaconsfield»Propriétés à vendre à Côte-Saint-Luc»Propriétés à vendre à Dollard-Des Ormeaux»Propriétés à vendre à Dorval»Propriétés à vendre à Hampstead (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Kirkland (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Mont-Royal (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ahuntsic/Cartierville)»Propriétés à vendre à Montréal (Anjou)»Propriétés à vendre à Montréal (Centreville)»Propriétés à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges)»Propriétés à vendre à Montréal (Est)»Propriétés à vendre à Montréal (LaSalle)»Propriétés à vendre à Montréal (Lachine)»Propriétés à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)»Propriétés à vendre à Montréal (Nord)»Propriétés à vendre à Montréal (Ouest)»Propriétés à vendre à Montréal (Outremont)»Propriétés à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxborro)»Propriétés à vendre à Montréal (Plateau-Mont-Royal)»Propriétés à vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles)»Propriétés à vendre à Montréal (Rivière des Prairies)»Propriétés à vendre à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Laurent)»Propriétés à vendre à Montréal (Saint-Léonard)»Propriétés à vendre à Montréal (Verdun)»Propriétés à vendre à Montréal (Vieux-Montréal)»Propriétés à vendre à Montréal (Ville-Marie)»Propriétés à vendre à Montréal (Villeray)»Propriétés à vendre à Montréal (Île-Bizard)»Propriétés à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-Claire (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Pointe-St-Charles (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à St-Henri (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Tetreaultville (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Ville Emard (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Westmount (Île de Montréal)»Propriétés à vendre à Île-des-Soeurs (Montréal)

Style de vie et commodités

L'attrait de Montréal va bien au-delà de l'immobilier. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec :

  • Accès au transport en commun grâce à un réseau de métro en pleine expansion et au REM (Réseau express métropolitain).
  • Excellence en éducation, siège d’institutions de calibre mondial comme l’Université McGill et l’Université de Montréal.
  • Diversité culturelle, avec des festivals toute l'année, des cafés et des restaurants reflétant la cuisine du monde.
  • Vie en plein air, y compris le parc du Mont-Royal, les pistes cyclables au bord de la rivière et les condos au bord de l'eau offrant des vues panoramiques.

Les résidents profitent d'un mode de vie actif alliant commodité moderne et charme historique — l'une des principales raisons pour lesquelles Montréal demeure une destination attrayante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Propriétés résidentielles

Le marché immobilier montréalais en 2025 affiche une croissance modérée des prix après deux ans d'ajustement. La demande de condos et de maisons de ville se stabilise, le prix moyen des maisons demeurant inférieur à la moyenne nationale. Les condos abordables à vendre à Montréal continuent d'attirer les acheteurs d'une première maison, tandis que les maisons de luxe de Westmount et d'Outremont attirent les acheteurs haut de gamme.

Multiplex et propriétés d'investissement

Les duplex et triplex demeurent un pilier du marché de l'investissement immobilier montréalais. Ces immeubles génèrent d'importants revenus locatifs, notamment dans les quartiers centraux comme le Plateau, Rosemont et Verdun. Les investisseurs bénéficient d'une solide appréciation à long terme et d'une base de locataires stable, portée par les étudiants et les professionnels de la ville.

Immobilier commercial et à usage mixte

L'activité commerciale poursuit sa reprise, notamment au centre-ville de Montréal et dans les secteurs émergents comme Griffintown et le Mile-End. La conversion de bureaux et les projets à usage mixte deviennent des options d'investissement populaires, les entreprises adoptant des modèles de travail hybrides.

Terrains et nouveaux développements

Les terrains vacants sur l'île sont limités, mais les promoteurs immobiliers s'étendent vers la Rive-Sud et Laval. Les nouveaux projets de condos prévus en 2025 mettent l'accent sur le développement durable, l'efficacité énergétique et la domotique. Les projets en préconstruction offrent des points d'entrée intéressants pour les investisseurs souhaitant acquérir des unités à prix réduit avant la fin des travaux.

Prix ​​et accessibilité de l'immobilier

Bien que les prix aient augmenté régulièrement, l'immobilier montréalais demeure plus abordable que les marchés comparables de Toronto ou de Vancouver. Des quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Rosemont et Saint-Laurent offrent encore des maisons accessibles à moins de 500 000 $. À l'inverse, les propriétés de luxe du Vieux-Montréal ou de Westmount peuvent dépasser plusieurs millions de dollars.

Les experts prévoient une croissance modérée des prix jusqu'en 2025, soutenue par des taux d'intérêt stables et une offre de logements limitée. Pour les acheteurs, cela représente un marché équilibré avec une marge de négociation, tandis que les vendeurs continuent de bénéficier d'une demande soutenue.

Tendances du marché immobilier montréalais 2026

Le marché immobilier montréalais en 2025 présente des conditions favorables tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux :

  • Forte demande de location à proximité des universités et des lignes de métro
  • Intérêt croissant pour les condos d'investissement et les unités en préconstruction
  • Expansion des infrastructures sur la Rive-Sud et à Laval
  • L'immigration continue alimente la demande de logements à long terme

Des condos abordables aux multiplexes à rendement élevé, Montréal offre des possibilités pour tous les niveaux d'investissement. Les analystes prévoient une croissance soutenue des loyers et une appréciation constante dans les quartiers recherchés.

Que vous cherchiez à acheter une maison, à explorer les condos du centre-ville de Montréal ou à investir dans un nouveau développement, les opportunités sont nombreuses sur l'île et ses environs. Le marché immobilier montréalais continue d'offrir stabilité et potentiel de croissance aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs.

Sources: