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Propriétés résidentielles à vendre à Notre-Dame-des-Prairies - Lanaudière
Découvrez les quartiers clés de Notre-Dame-des-Prairies et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
CONDO | LANAUDIÈRE
449,700 $
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16 Av. des Champs-Élysées,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8J2
Située directement sur le bord de la rivière l'Assomption, construction de grande qualité entièrement en béton cette magnifique copropriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Joliette. Lumineuse et bien entretenue et en excellente santé financière , elle propose un espace de vie confortable dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services, commerces, écoles et axes routiers. Profitez également d'un environnement naturel exceptionnel avec parcs, pistes cyclables et activités de plein air à proximité. Une occasion idéale pour habiter une région dynami
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105 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
629,900 $
87 Av. des Plaines,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 8W9
Magnifiquement situé, à proximité de tous les services. Cette propriété est idéale pour une grande famille, elle vous offre au total, 6 chambres à coucher,2 salles de bain au goût du jour et 1 salle d'eau supplémentaire. Une spacieuse cuisine revampée avec comptoir de quartz et dosseret de céramique. Une aire ouverte lumineuse sur la salle à manger et le salon vous charmera. VOIR ADDENDA +++ Addenda :Dès l'entrée vous serez charmé par l'espace que ce cottage vous offre Un vestibule de bonne dimension avec salle d'eau adjacente, idéal pour la famille. Une spacieuse salle à manger ou
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
689,000 $
30 Rg Ste-Julie,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1M3
Cette grande propriété situer au coeur de Notre-Dame-Des-Prairie comprend 5 chambres a coucher et de très grande pièces a vivre ,très bien éclairer au rez-de-chaussée ,le sous sol avec sa salle familial de grande dimension . un passage souterrain qui relie la maison au sous sol du garage triple et un autre garage double . Vente sous contrôle de justice . Cette propriété est libre présentement . Ideal pour une grande famille . 5 portes de garage. Au garage 3 portes il y a un sous sol et un grenier une très grande espace de rangement . Terrain très intime de 28 179 pc . Cette propriété est idéa
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
695,000 $
545 Route 131,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0M1
Cette propriété doit absolument être vendue avec le 551 route 131, Notre-Dame des Prairies. Centris (24468233). Idéal pour loger votre employé ou le patron de l'entreprise. Intérieur remarquable et chaleureux avec la superbe mezzanine en bois de cèdre. Zone qui permet plusieurs usages. Emplacement stratégique, route à très grand débit de circulation. INCLUSIONS Climatisateur mural. EXCLUSIONS --
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1,700 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
389,900 $
23 Av. Rodolphe,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1C8
Maison plain-pied idéale pour une famille, située dans un quartier calme et homogène longé par la rivière L'Assomption. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et l'une d'elles est munie d'une porte patio. Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte est parfait pour être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la cour clôturée et intime, dotée d'une terrasse, prolonge l'espace de vie. À proximité des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Rue tranquille et environnement paisible. INCLUSIONS Luminaires, fixtures, air
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
424,500 $
161 Av. Villeneuve,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 0N6
Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette maison offre un cadre paisible sans voisin à l'arrière. Son aire ouverte lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine rénovée. Avec ses 4 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une jeune famille. Le grand balcon couvert à l'arrière permet de profiter d'une jolie vue sur l'eau. Le terrain, orné d'arbres matures, ajoute charme et intimité. Un garage intégré 19' x 23' complète l'ensemble. À proximité des services: parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, commerces, écoles et plus encore. *La partie du garage et la partie au
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
419,900 $
124 3e Avenue,
Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1P7
Découvrez cette propriété idéalement située à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement asphalté double largeur ainsi que d'un garage détaché de 25 pieds x 18 pieds. À l'intérieur, la résidence offre trois chambres à coucher, une salle de bain, une climatisation centrale, ainsi que deux salons, dont un agrémenté d'un foyer au gaz. Le sous-sol propose un espace chaleureux et polyvalent avec un foyer au bois dans la salle familiale, un bureau et un vaste atelier. Une opportunité idéale pour répondre aux besoins de votre famille ! INCLUSIONS tringles
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Aperçu de la ville
Adjacente à Joliette et intégrée au cœur de la région de Lanaudière, Notre-Dame-des-Prairies offre un mélange harmonieux de confort suburbain, de services accessibles et de vastes espaces verts. Reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses infrastructures communautaires solides et son lien étroit avec les commodités commerciales et culturelles de Joliette, la ville séduit particulièrement les familles, les professionnels et les retraités en quête d’un milieu de vie résidentiel calme et bien structuré.
Son emplacement stratégique, ses options d’habitation abordables et sa proximité avec les principaux services font de Notre-Dame-des-Prairies l’un des marchés immobiliers les plus attrayants et stables de la région.
Quartiers populaires
Centre-ville / Secteur municipal
Quartier central regroupant commerces, écoles, parcs et services essentiels. On y retrouve des bungalows, des duplex et des maisons unifamiliales bien entretenues, idéals pour les jeunes familles et les résidents de longue date.
Rivière L’Assomption / Secteur des berges
Secteur riverain pittoresque offrant rues tranquilles, sentiers piétonniers et habitations très recherchées dans un cadre naturel. Apprécié des acheteurs recherchant la tranquillité à proximité des services urbains.
Quartier des Prairies
Secteur suburbain axé sur les familles, avec aires de jeux, espaces verts et maisons unifamiliales accessibles. Réputé pour son environnement paisible et sa proximité des écoles.
Secteur est / Périphérie naturelle
Zone semi-rurale proposant de grands terrains, des maisons plus récentes et un accès rapide aux secteurs de plein air. Idéale pour les acheteurs désirant davantage d’espace tout en demeurant près du noyau urbain.
Mode de vie et services
Plein air et loisirs
La municipalité propose parcs, pistes cyclables, installations sportives et un accès facile aux rives de la rivière. Les résidents profitent également de la proximité des grands attraits naturels régionaux, comme le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Éducation et services
Notre-Dame-des-Prairies offre une bonne couverture éducative avec écoles primaires, services de garde, bibliothèques et complexes sportifs. Les services de santé sont facilement accessibles via le réseau du CISSS de Lanaudière dans la ville voisine de Joliette.
Culture et vie communautaire
La vie communautaire est active et accueillante, soutenue par des événements culturels, des festivals saisonniers, des activités municipales et une programmation adaptée aux familles. La ville maintient un environnement chaleureux et accessible pour les résidents de tous âges.
Accessibilité et transport
Située près de la route 131 et des principaux axes routiers, la ville permet des déplacements rapides vers Joliette, Saint-Charles-Borromée, Repentigny et Montréal. Sa position stratégique renforce son rôle de pôle résidentiel pour l’ensemble de la région.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Les maisons unifamiliales constituent la base du marché, avec une forte demande pour les propriétés bien entretenues dans les quartiers centraux et axés sur les familles. Les prix demeurent accessibles par rapport aux grands centres métropolitains.
Condos et immeubles à logements multiples
Les petits plex et les copropriétés constituent des options intéressantes pour les investisseurs et les ménages souhaitant réduire la taille de leur logement. La demande locative demeure stable grâce à la proximité des services et du bassin d’emplois de Joliette.
Nouvelles constructions
Les nouveaux développements de banlieue—particulièrement dans la périphérie est—offrent des plans de maisons modernes, des constructions écoénergétiques et des prix attrayants pour les familles.
Perspectives du marché
Notre-Dame-des-Prairies devrait poursuivre une croissance résidentielle stable, portée par l’accessibilité des prix, la qualité de ses services municipaux et son intégration étroite avec le centre économique de Joliette.
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Perspectives d’investissement
Les occasions immobilières prometteuses incluent :
- Maisons unifamiliales dans le secteur municipal central
- Résidences en bordure de la rivière L’Assomption
- Maisons suburbaines récentes dans les quartiers de l’est
- Petits plex et condos bénéficiant d’une demande locative stable
Notre-Dame-des-Prairies offre un mélange convaincant de commodité suburbaine, de chaleur communautaire et de fiabilité du marché à long terme, ce qui en fait l’une des destinations résidentielles les plus attrayantes de Lanaudière.