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Propriétés résidentielles à vendre à Notre-Dame-de-Grâce (NDG)
Découvrez les quartiers clés de Notre-Dame-de-Grâce et les perspectives du marché pour 2026
CONDO | MONTRÉAL
699,000 $
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4979 Av. Victoria,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H3W 2N2
Charmant haut de duplex DIVISE rénové de 3 chambres adjacent Westmount. Doté d'un caractère exceptionnel, ce condo offre 1 168 pieds carrés d'espace de vie, des plafonds de 9 pieds, de grandes moulures de 8 pouces, 2 puits de lumière, de beaux planchers de bois brésilien, 2 balcons privés et un sous-sol exclusif pour du rangement. Situé à distance de marche des prestigieuses écoles Collège Marie de France, Collège Notre-Dame et Université de Montréal ainsi que des commerces, métro, bus, marchés et restaurants. Proximité de certains des excellents monuments de Montréal; L'Oratoire Saint-Joseph
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CONDO | MONTRÉAL
799,900 $
5407 Av. Duquette,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 1J7
Ce magnifique condo allie élégance et cachet dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenu avec soin au fil des années, il séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse. Niché sur une rue tranquille du secteur central de Notre-Dame-de-Grâce, il offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, des parcs et des axes de transport. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, charme et emplacement idéal. Découvrez ce haut de duplex au cachet unique, avec son entrée indépendante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité
1,635 pi²
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
2,095,000 $
84 Rue Thurlow,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H3X 3G9
Superbe maison jumelée au coeur du Vieux Hampstead, située sur un vaste terrain de 7 200 pi². Addenda :Cette maison familiale bien entretenue, offre 5 chambres (4 + 1), avec un salon spacieux doté de nouveaux planchers et d'une salle d'eau à l'étage. Intérieurs lumineux et ouverts, agrémentés de puits de lumière et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Entièrement rénovée pour améliorer la fluidité, la luminosité et le style contemporain. La cuisine rénovée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot en marbre. Avec une plomberie m
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,688,800 $
2366 Av. West Hill,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4B 2S4
Magnificent Cottage Located in the Highly Sought-After Notre-Dame-de-Grâce Neighbourhood This distinguished residence offers an exceptional lifestyle, combining generous living spaces, abundant natural light, and refined finishes, all within one of Montréal's most desirable residential neighbourhoods. The main floor offers a well-proportioned living room, an elegant dining area, and a high-end chef's kitchen, serving as the true heart of the home. Showcasing premium materials and a thoughtful layout, the kitchen opens onto a rear extension, ideal for creating a secondary dining area or a sophi
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1,760 pi²
CONDO | MONTRÉAL
525,000 $
4545 Av. Girouard, App. 203,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4A 3E4
Bienvenue au 4545 Girouard, unité 203, dans le très recherché quartier NDG, à quelques pas de Monkland. Un magnifique condo avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau attenante, un salon et une salle à manger à concept ouvert avec cuisine sur le côté, ainsi qu'une place de stationnement intérieure et un espace de rangement. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. laveuse/sècheuse combinéExclusions :
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Aperçu du quartier
Notre-Dame-de-Grâce (NDG) est un vaste quartier résidentiel situé dans la partie centre-ouest de l’Île de Montréal, administré par l’Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Réputé pour son architecture classique, ses artères commerciales dynamiques et son fort esprit communautaire, NDG offre une accessibilité exceptionnelle tout en conservant une atmosphère paisible et familiale.
Grâce à son mélange de parcs, d’écoles, de cafés et de maisons patrimoniales, NDG attire familles, étudiants et professionnels en quête d’un cadre de vie équilibré, à proximité du centre-ville de Montréal et des principaux axes de transport.
Quartiers populaires
Corridor de la rue Sherbrooke Ouest
L’artère commerciale principale de NDG, bordée de cafés, commerces indépendants et restaurants. Les rues environnantes regroupent des duplex, triplex et appartements rénovés appréciés des familles et jeunes professionnels.
Village Monkland
Un secteur animé et haut de gamme centré sur l’avenue Monkland. Connu pour ses boutiques, terrasses et résidences rénovées, il demeure l’un des micro-quartiers les plus recherchés de NDG.
Westminster / Ouest de NDG
Rues résidentielles avec de grands terrains, des arbres matures et un mélange de maisons unifamiliales et de propriétés jumelées. Offre un accès privilégié aux parcs et installations communautaires.
Secteur du parc Girouard / Vendôme
Un secteur très en demande près de la station Vendôme et du Centre universitaire de santé McGill (CUSM). Caractérisé par ses maisons en brique bien entretenues, ses écoles et sa facilité d’accès au transport.
Haut NDG / Secteur Cavendish
Un secteur suburbain tranquille composé de maisons d’après-guerre, de maisons en rangée et de corridors verts, avec accès aux pistes cyclables et commerces près du centre Cavendish.
Style de vie et commodités
Parcs et loisirs
NDG dispose de nombreux espaces verts, dont le parc Notre-Dame-de-Grâce, le parc Loyola et le parc Girouard. Les résidents profitent de terrains sportifs, jardins communautaires, patinoires et pistes cyclables.
Écoles et éducation
Le quartier est desservi par les commissions scolaires francophone et anglophone, et comprend notamment le Loyola High School, l’École Notre-Dame-de-Grâce ainsi que plusieurs garderies. Le campus Loyola de l’Université Concordia est tout proche.
Transport et accessibilité
D’excellentes liaisons de transport via la station REM/métro Vendôme, de nombreuses lignes d’autobus de la STM et un accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Le quartier permet de se rendre facilement au centre-ville et à l’Ouest-de-l’Île.
Commerces et restauration
L’avenue Monkland, la rue Sherbrooke Ouest et le boulevard de Maisonneuve forment un réseau dynamique de commerces et restaurants, comprenant boulangeries, cafés, épiceries et boutiques locales.
Vie communautaire
NDG bénéficie d’une forte identité communautaire, avec des activités saisonnières, fêtes de quartier et initiatives locales organisées par des centres communautaires et organismes culturels.
Tendances et perspectives du marché immobilier (2026)
Duplex et triplex
Un type d’habitation central à NDG. Les immeubles rénovés attirent investisseurs et propriétaires-occupants cherchant une valeur sûre à long terme.
Maisons unifamiliales
Principalement situées dans l’ouest de NDG et près du Village Monkland. Devenues rares, elles se vendent à des prix élevés en raison d’une forte demande.
Condominiums
Croissance constante près de Vendôme et le long de la rue Sherbrooke, proposant des options modernes et faciles d’entretien pour jeunes professionnels et retraités.
Perspectives du marché
NDG demeure l’un des secteurs résidentiels les plus stables et prisés de Montréal, avec une appréciation continue due à son accessibilité, ses commodités et la demande soutenue des acheteurs.
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Perspectives d’investissement
- Duplex et triplex près de la rue Sherbrooke Ouest
- Condos et logements locatifs près du REM/métro Vendôme
- Maisons familiales dans le Village Monkland et l’ouest de NDG
- Projets de rénovation dans les secteurs patrimoniaux
NDG offre un caractère historique, une communauté soudée et une valeur immobilière fiable à long terme, ce qui en fait l’un des quartiers les plus attractifs de l’île de Montréal pour y vivre ou investir.