Propriétés résidentielles à vendre à Petite-Rivière-Saint-François - Charlevoix

Aperçu de la municipalité

S’étendant entre le fleuve Saint-Laurent et les sommets spectaculaires de Charlevoix, Petite-Rivière-Saint-François est une destination en forte croissance reconnue pour ses paysages à couper le souffle, son style de vie ski-in/ski-out et ses activités de plein air de calibre mondial. Base du célèbre Massif de Charlevoix, la municipalité attire investisseurs, acheteurs de résidences de villégiature, familles et amateurs de plein air recherchant luxe, tranquillité et accès direct à l’un des environnements de montagne les plus prestigieux du Québec.

Avec son mélange de chalets, de propriétés en montagne, de points de vue riverains et de secteurs de villégiature en développement, Petite-Rivière-Saint-François est devenue l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de Charlevoix.

Secteurs populaires

Village de Petite-Rivière-Saint-François

Village historique plein de charme offrant des services de proximité, des maisons traditionnelles, des lieux de rassemblement communautaires et un environnement naturel impressionnant.

Base du Massif / secteur du mont Liguori

Secteur de montagne haut de gamme regroupant chalets, vues panoramiques, hébergements de luxe et accès direct au centre de ski.

Chemin de la Martine

Secteur panoramique isolé reconnu pour ses terrains boisés, ses vues en altitude et son environnement naturel paisible.

Zone du littoral / bord du fleuve

Secteur riverain paisible où les propriétés offrent des vues incomparables sur le fleuve et un mode de vie côtier serein.

Secteur des sommets / chalets de vacances

Secteur en développement en montagne, idéal pour les locations de villégiature et les propriétés d’investissement.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

Petite-Rivière-Saint-François est une destination de plein air de calibre mondial :

• Ski, vélo de montagne et remontées panoramiques au Massif de Charlevoix
• Randonnée et exploration de la nature au Parc national des Grands-Jardins
• Raquette, glissade et activités hivernales d’aventure partout dans la région
• Circuits de vélo, chutes et belvédères le long des versants montagneux
• Accès au kayak et à des expériences en bord de fleuve sur le Saint-Laurent

Son environnement, entre montagne et fleuve, offre des activités quatre saisons incomparables.

Éducation et services

Bien qu’il s’agisse d’une petite municipalité, les résidents profitent d’une proximité avec les services essentiels :

• Espaces communautaires, services de garde et programmes pour les familles
• Restaurants, cafés et hébergement autour du centre de ski et du village
• Accès rapide aux services complets à Baie-Saint-Paul
• Coordination des soins via le CISSS de la Capitale-Nationale

Cet équilibre permet une vie paisible tout en demeurant facilement accessible aux commodités.

Culture et vie communautaire

Petite-Rivière-Saint-François marie le charme patrimonial à un style de vie de villégiature moderne :

• Village riverain historique aux profondes racines charlevoisiennes
• Offre artistique, culinaire et culturelle en croissance, portée par le tourisme
• Fort esprit communautaire renforcé par les activités de plein air et les événements saisonniers
• Pôle émergent pour l’écohébergement, les retraites bien-être et la vie en montagne haut de gamme

Sa culture combine tradition, aventure et confort moderne.

Accessibilité et déplacements

La municipalité bénéficie d’une accessibilité régionale idéale :

• Située à proximité de la route 138 pour des déplacements fluides partout dans Charlevoix
• À quelques minutes des commerces, restaurants et services de Baie-Saint-Paul
• Proximité directe des pistes de ski, sentiers de randonnée et routes panoramiques
• Accès facile à Québec, aux attraits côtiers et aux parcs régionaux

Sa position entre montagne et fleuve renforce autant le mode de vie que l’attrait pour l’investissement.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Chalets de luxe et résidences de villégiature

Segment en plein essor, porté par Le Massif et par une demande croissante pour des options d’hébergement haut de gamme.

Propriétés en montagne

Très recherchées pour les vues, le potentiel locatif et l’accès aux activités de plein air.

Maisons avec vue sur le fleuve et belvédères

Inventaire limité avec un fort potentiel d’appréciation à long terme.

Construction neuve et développement de villégiature

Expansion continue des communautés en montagne, offrant des designs modernes et de bons rendements.

Perspectives du marché

Le secteur demeure l’un des marchés à la croissance la plus rapide de Charlevoix, soutenu par le tourisme, le développement haut de gamme et une demande soutenue des acheteurs.

Occasions d’investissement

• Chalets haut de gamme près de la base du Massif ou du sommet
• Locations de villégiature profitant du tourisme à l’année
• Maisons avec vue sur le fleuve offrant un attrait paysager d’exception
• Grands terrains ou propriétés boisées adaptées à l’écohébergement ou à des domaines privés
• Maisons modernes de villégiature dans des zones de développement émergentes

Combinant prestige de la montagne, sérénité en bord de fleuve et tourisme en pleine expansion, Petite-Rivière-Saint-François figure parmi les marchés immobiliers les plus solides et les plus rentables de Charlevoix.