Propriétés résidentielles à vendre à Rigaud

Découvrez les quartiers clés de Rigaud et les perspectives du marché pour 2025

Aperçu de la ville

Située à l’extrémité ouest de la région de la Montérégie, près de la frontière ontarienne, la Ville de Rigaud offre un rare mélange de paysages naturels, de tranquillité rurale et d’accessibilité stratégique. Reconnue pour ses forêts, sa culture équestre et la proximité du mont Rigaud, la ville attire familles, amateurs de plein air et navetteurs recherchant l’accessibilité et l’espace tout en demeurant à proximité de Montréal et d’Ottawa.

Grâce à son fort esprit communautaire, à ses services de proximité et à son offre d’activités extérieures quatre saisons, Rigaud s’impose comme l’un des marchés immobiliers semi-ruraux les plus attrayants de la région.

Quartiers populaires

Secteur du mont Rigaud

Un secteur prisé situé à flanc de montagne offrant chalets, maisons modernes et terrains boisés. Les résidents profitent d’un accès direct au mont Rigaud pour le ski, la randonnée et le vélo de montagne.

Centre-village de Rigaud

Le cœur historique et piétonnier de la ville, avec cafés, boutiques, maisons patrimoniales et l’Hôtel de ville de Rigaud. Un secteur apprécié par les acheteurs recherchant caractère et commodité.

Corridor Saint-François-Xavier

Un secteur familial avec parcs, écoles et développements résidentiels récents. Apprécié pour sa proximité de l’autoroute 40 et des services essentiels.

Secteur de la frontière de Hudson / chemin de l’Anse

Un secteur pittoresque le long de la rivière des Outaouais, offrant des maisons en bord de l’eau ou semi-riveraines. Très recherché pour sa tranquillité et son accès rapide aux services d’Hudson.

Secteur Baie-de-Rigaud

Un district rural composé de fermes, propriétés sur grands terrains et paysages dégagés. Très populaire auprès des amateurs d’équitation et des acheteurs recherchant espace et intimitéage.

Style de vie et commodités

Plein air

Rigaud est une ville axée sur la nature. Les résidents profitent du ski, du vélo et de la randonnée au mont Rigaud, d’activités nautiques sur la rivière des Outaouais et d’un vaste réseau de sentiers régionaux.

Parcs et espaces communautaires

Les espaces verts incluent le parc Chartier-DeLotbinière et plusieurs parcs de quartier propices aux sports, aux pique-niques et aux activités familiales.

Éducation

Desservie par les commissions scolaires francophones et anglophones, notamment l’École Sainte-Madeleine, Collège Bourget et l’école secondaire Westwood (Hudson).

Commerces et services

Le centre-village offre épiceries, cafés, pharmacies et restaurants locaux. Les grandes surfaces se trouvent à quelques minutes à Vaudreuil-Dorion.

Transport

Accès rapide à l’autoroute 40, permettant de rejoindre aisément l’Ouest-de-l’Île de Montréal ou l’est de l’Ontario.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Le type d’habitation dominant, allant des maisons patrimoniales du village aux propriétés suburbaines récentes. Forte demande de la part des familles recherchant espace et prix accessibles.

Chalets et propriétés semi-rurales

Très prisés près du mont Rigaud et de Baie-de-Rigaud. Plusieurs acheteurs convertissent d’anciens chalets en résidences quatre saisons.

Terrains agricoles et propriétés équestres

Les grands terrains et domaines ruraux continuent de prendre de la valeur en raison de l’offre limitée et de la culture équestre locale.

Perspectives du marché

Croissance stable stimulée par les navetteurs interprovinciaux, les acheteurs attirés par le mode de vie et les familles quittant le centre urbain de Montréal.

Occasions d’investissement

• Chalets et maisons rénovées près du mont Rigaud
• Maisons unifamiliales dans les secteurs Saint-François-Xavier et centre-village
• Propriétés riveraines ou près de la rivière des Outaouais
• french

Rigaud combine accès à la montagne, tranquillité rurale et attrait durable, faisant de la ville l’un des marchés immobiliers les plus polyvalents et prometteurs de la Montérégie.