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Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Charles-Borromée - Lanaudière
Découvrez les quartiers clés de Saint-Charles-Borromée et les perspectives du marché pour 2026
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
535,000 $
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51-51A Rue Ste-Adèle,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6N3
Propriété d'Exception à Saint-Charles-Borromée Découvrez cette magnifique propriété d'exception, l'incarnation du luxe moderne et du confort absolu, située dans un secteur prisé de Saint-Charles-Borromée. Idéal pour une jeune famille qui désire avoir leur petit coin de paradi. Meticuleusement entretenue et rénovée de en 2025, cette maison est une véritable opportunité clé en main : il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter ! Assise sur un vaste terrain de plus de 9400 pieds carrés, elle vous offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques Uniques (2025) * Design Spectaculaire
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
429,900 $
82 Rue du Juge-Guibault,
Saint-Charles-Borromée, J6E 4W2
Bienvenue chez vous ! Vous y découvrirez un bel espace de vie à aire ouverte, baigné d'une luminosité abondante, chaleureux et convivial, agrémenté d'un foyer au gaz deux faces qui crée une ambiance unique entre les pièces principales. La cuisine fonctionnelle et spacieuse offre un bel espace de travail et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La propriété possède de nombreux espaces de rangement bien pensés, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée en totalité de haies de cèdres, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une v
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BUNGALOW | LANAUDIÈRE
384,500 $
427 Rue Bousquet,
Saint-Charles-Borromée, J6E 2E5
Cette résidence offre une incroyable localisation. Elle est située près de tous les services et de l'hôpital. Elle offre une grande cour clôturé, un espace de vie spacieux qui pourra convenir à tout vos besoins. Vous pourrez la mettre à votre main ,car le potentiel est immense. Avec 3 chambres et 3 salle de bain complète dont une attenante à la chambre principale et ayant été rénové. C'est le projet que vous attendiez! C'est une canva parfait pour avoir la maison qui conviendra parfaite à votre famille. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle; meubles beige de la 2e chambre; fi
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
559,000 $
5 Rue Jean-Livernoche,
Saint-Charles-Borromée, J6E 8H6
Plein pied avec grand garage double et terrain de plus de 16830 pieds carrés, 3 chambres 2 salles de bain ,face à un parc très bien situé. Serez vous les premier a visiter. INCLUSIONS Thermopompe, lave vaisselle, fixtures, stores, rideaux, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, poele a bois, les inclues sont des dons. EXCLUSIONS --
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CONDO | LANAUDIÈRE
434,900 $
3045 Rue de la Visitation,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Condo spacieux offrant une superficie de plus de 1283 pc. au planc. Situé au rez-de-chaussée, il propose deux chambres à coucher de bonne dimension. PLANCHERS DE BOIS, comptoir en GRANITE, qui ajoutent une touche de modernité et d'élégance à son aire ouverte. Le coeur de l'unité est son grand salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance conviviale et confortable. La salle de bain, avec plancher chauffant, comprend aussi une nouvelle douche au design contemporain et 2 éviers. Accès direct au garage par l'intérieur du condo, avec plancher en époxy et borne de recharge élec
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
499,999 $
41 Place Verdan,
Saint-Charles-Borromée, J6E 6T3
Spacieux plain-pied offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéal pour une famille. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont réchauffés par un foyer au bois, créant une ambiance accueillante. Le sous sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec sortie extérieure, parfaite pour multiplier les possibilités. La cour clôturée, bordée de haies, offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille en croissant, la propriété se trouve près de tous les services: hôpital, restauran
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BUNGALOW | LANAUDIÈRE
374,900 $
4 Rue Viau,
Saint-Charles-Borromée, J6E 7Y8
Superbe plain-pied bien entretenu, offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 1 salle de bain. Aire de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, adjacente à la salle à manger. Salon spacieux avec accès direct à une cour intime, partiellement clôturée et bordée de haies. Profitez d'une terrasse et d'une piscine hors terre, idéales pour recevoir. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de lavage, rangement et entrée extérieure. Emplacement recherché près des écoles, parcs, services et à environ 24 minutes de l'autoroute 40 et aux div
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MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
374,900 $
143 Rue Gouin,
Saint-Charles-Borromée, J6E 2G3
Maison à étages offrant 4 chambres à coucher et une belle luminosité. Vous y trouverez beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un sous-sol doté d'une entrée extérieure et d'une salle familiale idéale pour divers aménagements. La cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un quartier recherché, cette propriété regorge de potentiel. À proximité de tous les services essentiels -- hôpital, écoles, garderies, transports en commun -- et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, elle combine confort, praticité et emplacement de choix. INCLUSIONS Fixtures, luminaires, stores su
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Aperçu de la ville
Directement voisine de Joliette, au cœur de la région de Lanaudière, Saint-Charles-Borromée offre un mode de vie suburbain de qualité, articulé autour de parcs, d’institutions de santé et de quartiers résidentiels bien planifiés. Reconnue pour l’excellence de ses services municipaux—dont l’un des principaux établissements de santé de la région—la ville attire familles, professionnels et retraités en quête de confort, de sécurité et de commodité.
Grâce à une croissance démographique stable, à de nombreux espaces verts et à un accès facile aux commodités commerciales et culturelles de Joliette, Saint-Charles-Borromée est devenue l’un des marchés immobiliers les plus recherchés et les plus stables de Lanaudière.
Quartiers populaires
Village de Saint-Charles-Borromée
Quartier central bien établi regroupant commerces de proximité, écoles, parcs et services communautaires. On y trouve des bungalows, des duplex et des maisons plus anciennes rénovées, appréciés des familles et des personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Secteur du centre hospitalier
Quartier prisé situé près de l’hôpital régional, reconnu pour ses rues tranquilles, ses arbres matures et sa proximité avec les services essentiels. Très apprécié des professionnels de la santé et des résidents de longue date.
Côte Saint-Louis / Quartier nature
Secteur pittoresque offrant des maisons plus récentes, un environnement boisé, des sentiers et des rues suburbaines paisibles. Idéal pour les familles et les acheteurs souhaitant un accès facile aux espaces naturels tout en demeurant en ville.
Rivière L’Assomption / Bord de l’eau
Secteur en bord de rivière proposant sentiers piétonniers, parcs et poches résidentielles recherchées. Il attire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de vues naturelles à proximité des services urbains.
Mode de vie et services
Plein air et loisirs
Saint-Charles-Borromée propose de vastes espaces verts, dont des parcs en bord de rivière, des pistes cyclables, des terrains de sport et des installations récréatives accessibles toute l’année. Les résidents profitent également d’un accès facile aux attraits de plein air régionaux comme le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Éducation et services
La ville est reconnue pour la qualité de ses infrastructures éducatives et municipales, incluant écoles primaires, centres de la petite enfance, bibliothèques et complexes sportifs. Les services de santé sont structurés autour du Centre hospitalier de Lanaudière, géré par le CISSS de Lanaudière.
Culture et vie communautaire
La vie communautaire y est dynamique, portée par une offre culturelle variée, des festivals saisonniers, des marchés locaux et de nombreux événements familiaux. La municipalité est reconnue pour son engagement citoyen et sa qualité de vie élevée.
Accessibilité et transport
Située près de la route 131 et de l’autoroute 31, la ville permet un accès direct à Montréal, aux municipalités de Lanaudière et aux principaux pôles commerciaux. Sa proximité avec Joliette renforce à la fois la commodité et l’attrait résidentiel.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Les maisons unifamiliales dominent le marché local, avec une forte demande pour les propriétés bien entretenues dans les quartiers centraux et nord. Les prix demeurent compétitifs par rapport aux pôles urbains voisins.
Condos et maisons de ville
Les options d’habitation à faible entretien gagnent en popularité auprès des professionnels, premiers acheteurs et retraités. La demande demeure stable près des principaux services et des installations de santé.
Nouvelles constructions
Les développements récents dans les secteurs de la Côte Saint-Louis et en périphérie offrent des maisons modernes, écoénergétiques et adaptées aux besoins des familles.
Perspectives du marché
Saint-Charles-Borromée devrait poursuivre une appréciation stable de ses valeurs immobilières, portée par la force de ses services, l’attrait de son mode de vie suburbain et sa proximité avec le centre économique de Joliette.
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Perspectives d’investissement
Les opportunités prometteuses incluent :
- Maisons familiales dans les quartiers centraux bien établis
- Constructions récentes dans le secteur de la Côte Saint-Louis et les quartiers proches de la nature
- Condos et logements locatifs près du secteur hospitalier
- Résidences en bordure de la rivière L’Assomption
Saint-Charles-Borromée propose une combinaison équilibrée de confort de banlieue, de services solides et de stabilité du marché à long terme, ce qui en fait l’un des environnements résidentiels les plus attrayants de Lanaudière.