« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SAINT-GABRIEL

Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Gabriel - Lanaudière

Découvrez les quartiers clés de Saint-Gabriel et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-9 de 9 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 351 Rue Nadeau, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
449,000 $

351 Rue Nadeau,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Grand cottage clé en main avec garage double. 2508PC habitable. Deux salles de bain, cinq chambres dont une véritable suite des maîtres insonorisée (salon, chambre, walk-in) Aire ouverte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger et cuisine avec comptoir en quartz) Grande salle familiale au sous-sol avec son bar. Thermopompe centrale avec fournaise électrique intégrée. En plus de son nouvel agrandissement, les aspects suivants: toiture, murs intérieurs et extérieurs, planchers, 2 salles de bain, cuisine, plomberie, électricité, isolation, semelle de béton armé, ont tous été complètement refaits

5

2

Nouvelle annonce
Un étage et demi à vendre - 51 Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel, J0K2N0
UN ÉTAGE ET DEMI | LANAUDIÈRE
399,000 $

51 Ch. du Lac-Hamelin,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

*Bord de l'eau* Vous cherchez un chalet rustique avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, bienvenue au 51 ch du lac Hamelin. Situé dans un environnement naturel et paisible sur le bord de l'eau et un terrain de plus de 90 000 pc, ce chalet est parfait pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Addenda :-Activités nautiques paisible avec embarcation sans moteur -Un certificat de localisation est en commande disponible pour la fin Mars 2026 -Chalet à terminer selon vos besoins Inclusions :-La table de cuisine, cuisinière et réfrigérateur au gaz, les d

3

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1961 2e Rang, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
374,500 $

1961 2e Rang,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Plain-pied offrant un beau potentiel, carré de maison de 39' x 29' avec 4 côtés en brique. Elle propose 2 chambres à coucher, un puits artésien et un sous-sol à aménager selon vos goûts, doté d'une entrée extérieure. Sans voisin visible, elle est sise sur un vaste terrain partiellement boisé de plus de 722 300 pi², peuplé d'érables et aménagé de petits sentiers. Située en zone agricole, elle convient à de multiples projets. À proximité du sentier provincial de motoneige et à seulement 5 minutes de St-Gabriel-de-Brandon. Facile à visiter! INCLUSIONS Plaque chauffante, four encastré, fixtures

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2250 Ch. de St-Damien, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
474,900 $

2250 Ch. de St-Damien,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Maison chaleureuse offrant un logement intergénérationnel à l'étage, un 3½ lumineux avec aire ouverte et poêle au propane. L'unité principale au rez-de-chaussée propose 2 chambres et une belle clarté naturelle. Garage attaché de 20' x 23'11" et vaste atelier divisé en deux sections, idéal pour bricolage et entraînement. Thermopompes dans les deux unités. Terrain de plus de 16100 pi², sans voisin à l'arrière, avec accès au lac Maskinongé et à sa plage. À proximité des services, des sentiers, de la motoneige et du VTT. À seulement 5 minutes de StGabriel et StDamien, et 30 minutes de Joliette et

2

1

1

Condo à vendre - 376 Rue Maskinongé, Saint-Gabriel, J0K2N0
CONDO | LANAUDIÈRE
159,900 $

376 Rue Maskinongé,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Découvrez ce charmant condo style appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour une personne seule ou pour un couple. Vous pourrez profiter de la piscine creusée chauffée, située dans la cour commune, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur réservé. Ce condo est à proximité de tous les services, tels que les épiceries, les pharmacies, les restaurants et plus encore. De plus, vous serez à 2 pas de la plage municipale et du lac Maskinongé, qui est navigable et offre de nombreuses activités nauti

47 pi²

Nouvelle annonce
Fermette à vendre - 1961Z 2e Rang, Saint-Gabriel, J0K2N0
FERMETTE | LANAUDIÈRE
374,500 $

1961Z 2e Rang,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Plain-pied offrant un beau potentiel, cette propriété nécessite quelques travaux de réparation mais repose sur un carré de maison de 39' x 29' avec 4 côtés en brique. Elle propose 2 chambres à coucher, un puits artésien et un sous-sol à aménager selon vos goûts, doté d'une entrée extérieure. Sans voisin visible, elle est sise sur un vaste terrain partiellement boisé de plus de 722300 pi², peuplé d'érables et aménagé de petits sentiers. Située en zone agricole, elle convient à de multiples projets. À proximité du sentier provincial de motoneige et à seulement 5 minutes de St-Gabriel-de-Brandon.

2

1

1

Maison à étages à vendre - 12 Ch. du Lac-Poitras, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
249,900 $

12 Ch. du Lac-Poitras,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

NOUVELLE INSCRIPTION à Saint-Gabriel-de-Brandon. Cette jolie Propriété à aire ouverte donne à cette demeure un genre «style loft» qui saura plaire à ceux qui aiment les grands espaces. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou y aménager votre havre de paix, vous aimerez vous y retrouver lors de vos moments de détente. Le vendeur a donné à la mézzanine la vocation de grande chambre à coucher principale. Vous aimerez profiter des chauds rayons du soleil bien installé sur le très grand patio et de vous préparer de bons B.B.Q. pour y déguster les poissons que vous aurez eus plaisir

1

1

1

Maison à étages à vendre - 63 Rue Grenier, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
324,900 $

63 Rue Grenier,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

Découvrez cette propriété offrant 6 chambres à coucher, dont 5 à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille et profiter d'un confort absolu. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in de 15' x 8', un espace de rangement pratique et élégant. Le poêle au bois du salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Le garage en L offre une configuration pratique et polyvalente, avec une 1ère section de 29' x 20' et une 2e de 19.7' x 7', idéale pour le stationnement, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. É

6

1

1

Maison à étages à vendre - 875 Rg St-Amable, Saint-Gabriel, J0K2N0
MAISON À ÉTAGES | LANAUDIÈRE
789,900 $

875 Rg St-Amable,
Saint-Gabriel, J0K 2N0

*INTERGÉNÉRATION* Située sur un grand terrain boisé de plus de 1 892 700 pieds carrés (51 arpents), cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, un bel espace à aire ouverte lumineux, un salon chaleureux avec foyer au bois et des planchers en merisier. La cuisine spacieuse avec comptoir en granite donne sur une véranda pleine de charme avec son spa intérieur et ses murs en pin. Le sous-sol aménagé comprenant salle familiale, un atelier et une sortie extérieure. Le logement 3½ est situé au-dessus du garage de 28'6 x 22'11. Un hangar de 19'8 x 24'4, une remise, un poulailler et même un senti

2

1

1

Aperçu de la ville

Située sur les rives du célèbre lac Maskinongé, dans le nord de la région de Lanaudière, Saint-Gabriel offre un mélange unique de charme de petite ville, de loisirs en bord de lac et d’habitation accessible. Reconnue pour son tourisme estival animé, ses plages de sable et ses paysages naturels pittoresques, la ville attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’un mode de vie détendu avec un attrait de plein air à l’année.

Grâce à ses services de proximité, ses événements culturels et sa proximité avec les municipalités environnantes—dont Saint-Gabriel-de-Brandon—la communauté offre un équilibre solide entre tranquillité et commodité.

Quartiers populaires

Centre-ville de Saint-Gabriel

Cœur villageois animé regroupant cafés, commerces locaux, services publics et rues piétonnières. Le secteur offre des maisons patrimoniales, de petits plex et des maisons unifamiliales rénovées idéales pour les résidents à l’année.

Secteur du lac Maskinongé / Bord de l’eau

Secteur le plus recherché de la ville, proposant maisons riveraines, chalets, plages et vues panoramiques sur le lac. Très apprécié des résidents saisonniers, des acheteurs de propriétés récréatives et des investisseurs.

Rue Beausoleil / Quartier résidentiel sud

Quartier suburbain calme composé de bungalows, de maisons jumelées et offrant un accès facile aux parcs et aux écoles. Prisé des familles à la recherche d’un environnement paisible.

Chemin de la Montagne / Secteur nature

Secteur en flanc de colline pittoresque proposant des terrains boisés, des chalets et des maisons de campagne près des sentiers et des activités de plein air. Idéal pour les acheteurs qui privilégient l’intimité et un cadre naturel.

Mode de vie et services

Plein air et loisirs

Saint-Gabriel est une destination de plein air quatre saisons, offrant baignade, bateau, planche à pagaie et pêche sur le lac Maskinongé. L’hiver, on y pratique la motoneige, la pêche sur glace et le ski de fond. Les parcs régionaux voisins—comme le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles—offrent des sentiers supplémentaires et un accès privilégié à la nature.

Éducation et services

La ville compte des écoles primaires, des services de garde, des installations sportives et des services municipaux. Les soins de santé et services spécialisés sont offerts par le CISSS de Lanaudière dans des municipalités voisines comme Joliette et Saint-Charles-Borromée.

Culture et vie communautaire

Saint-Gabriel propose une programmation culturelle à l’année, incluant événements sur la plage, marchés d’artisans, concerts et festivals saisonniers. Le fort sentiment d’appartenance et la fierté communautaire contribuent à un environnement résidentiel chaleureux et accueillant.

Accessibilité et transport

Située près des routes 347 et 349, la ville permet des déplacements efficaces vers Joliette, Berthierville et les autres municipalités de Lanaudière. Sa position à proximité de grands lacs et de corridors touristiques soutient à la fois le développement récréatif et résidentiel.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales dominent le marché, attirant familles et résidents à l’année. Les prix demeurent accessibles par rapport à d’autres secteurs riverains ailleurs au Québec.

Propriétés riveraines et chalets

Les maisons en bord de lac et les chalets rustiques sont très recherchés, et l’offre limitée soutient une forte valeur à long terme. Les locations saisonnières offrent également un bon potentiel de revenus.

Condos et plex

Les habitations de type urbain au cœur du village attirent retraités, jeunes acheteurs et investisseurs cherchant une demande locative stable pendant les pointes touristiques d’été comme d’hiver.

Perspectives du marché

Saint-Gabriel devrait poursuivre une croissance régulière, soutenue par les migrations résidentielles liées au mode de vie, le tourisme récréatif et sa réputation comme l’une des principales communautés riveraines de Lanaudière.

Perspectives d’investissement

Les opportunités à fort potentiel incluent :

  • Chalets et maisons riveraines sur le lac Maskinongé
  • Plex et condos au cœur du village offrant un bon potentiel locatif
  • Maisons familiales dans les quartiers résidentiels du sud
  • Chalets de campagne dans les secteurs en flanc de colline et boisés

Saint-Gabriel offre un mélange convaincant de beauté en bord de lac, de chaleur communautaire et de fondamentaux immobiliers stables, ce qui en fait l’un des endroits les plus attrayants de Lanaudière pour y vivre et investir.