Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Urbain - Charlevoix

Aperçu de la municipalité

Situé dans la vallée spectaculaire au nord de Baie-Saint-Paul, dans la région de Charlevoix, Saint-Urbain est une communauté rurale paisible entourée de montagnes, de rivières et de vastes paysages agricoles. Reconnue pour ses panoramas saisissants, son important héritage agricole et son ambiance tissée serrée, la municipalité attire les familles, les amateurs de plein air, les retraités et les acheteurs recherchant un mode de vie champêtre authentique et spacieux.

Grâce à sa proximité des parcs nationaux, des routes panoramiques et des pôles culturels, Saint-Urbain offre à la fois tranquillité et excellent accès aux attraits renommés de Charlevoix.

Secteurs populaires

Village de Saint-Urbain

Noyau villageois charmant offrant des maisons patrimoniales, des commerces locaux, des parcs et des services communautaires essentiels.

Rang Saint-Jérôme / secteur agricole

Vaste zone agricole proposant de grands lots, des terres cultivées, des vues dégagées et une intimité exceptionnelle.

Route 381 / corridor montagneux

Route panoramique spectaculaire menant vers les montagnes et les parcs nationaux, où les propriétés profitent de décors grandioses et d’un environnement forestier.

Secteur du Gouffre Nord

Secteur résidentiel calme près des sentiers riverains et des lots boisés, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Zones forestières et montagneuses

Vastes secteurs champêtres adaptés aux propriétés récréatives, aux chalets ou aux grands domaines ruraux.

Mode de vie et services

Plein air et activités extérieures

Saint-Urbain offre un accès inégalé à des territoires sauvages de calibre mondial :

• Randonnée, observation de la faune et exploration en montagne au Parc national des Grands-Jardins
• Accès à la route panoramique 381, l’une des plus impressionnantes routes de montagne de la province
• Réseaux de motoneige et de VTT partout dans Charlevoix
• Ski de fond, raquette et systèmes de sentiers hivernaux
• Pêche et activités nautiques le long de la rivière du Gouffre

Ses environs naturels en font un lieu idéal pour un mode de vie plein air quatre saisons.

Éducation et services

Les résidents profitent des services essentiels sur place et d’un accès rapide aux principales commodités à proximité :

• Options scolaires locales, services de garde et programmes pour les familles
• Restaurants, boutiques d’artisans et services de proximité
• Accès complet aux commerces en quelques minutes à Baie-Saint-Paul
• Couverture et services de santé soutenus par le CISSS de la Capitale-Nationale

Saint-Urbain offre le calme rural avec une commodité urbaine à proximité.

Culture et vie communautaire

La municipalité conserve une forte identité culturelle et historique :

• Racines agricoles profondes et traditions de ferme
• Événements communautaires, marchés locaux et rassemblements saisonniers
• Bâtiments patrimoniaux et paysages rustiques reflétant le passé de Charlevoix
• Population chaleureuse et accueillante, fortement liée au territoire

Saint-Urbain incarne l’authenticité et la fierté rurale.

Accessibilité et déplacements

La municipalité bénéficie d’un excellent accès régional :

• Déplacements rapides vers Baie-Saint-Paul pour magasinage, restaurants et services
• Accès direct aux parcs nationaux et aux zones de plein air
• Accès facile à La Malbaie, au littoral de Charlevoix et aux grands circuits touristiques

Elle offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Attrayantes pour les familles et les retraités recherchant accessibilité et vie de village paisible.

Propriétés rurales et agricoles

Très recherchées par les acheteurs souhaitant de grandes superficies, un potentiel agricole ou des possibilités de fermette.

Maisons avec vue panoramique et montagne

Fort intérêt de la part des acheteurs « style de vie » et des acquéreurs de résidences secondaires.

Propriétés récréatives et chalets

Demande en croissance pour les chalets et lots boisés à proximité des montagnes et des rivières.

Perspectives du marché

Saint-Urbain continue d’afficher une croissance régulière, alors que de plus en plus d’acheteurs recherchent une vie rurale spacieuse dans un environnement naturel de classe mondiale.

Occasions d’investissement

• Propriétés agricoles ou grands terrains avec valeur à long terme
• Maisons panoramiques le long des corridors montagneux ou près de la rivière du Gouffre
• Chalets et retraites récréatives pour le tourisme ou un usage personnel
• Maisons au village offrant stabilité et accessibilité

Combinant beauté des montagnes, tranquillité rurale et excellent accès aux attraits de Charlevoix, Saint-Urbain se démarque comme l’un des endroits les plus authentiques et attrayants de la région où vivre ou investir.