Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier – Capitale-Nationale

Aperçu de la ville

Située au nord-ouest de Québec, dans la région de la Capitale-Nationale, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier est une municipalité en pleine croissance, reconnue pour ses paysages naturels, ses quartiers familiaux et son développement résidentiel en expansion. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Grâce à une forte croissance démographique au cours de la dernière décennie, la ville est devenue une destination privilégiée pour les familles et les professionnels cherchant un mode de vie suburbain plus calme tout en restant à distance raisonnable de Québec. Les activités de plein air, les forêts, les lacs et les services communautaires définissent le mode de vie et l’attrait de la région.

Secteurs populaires

Domaine-du-Lac-Saint-Charles

Un secteur riverain recherché offrant des maisons unifamiliales, des chalets et des constructions modernes près des sentiers naturels et de l’accès à l’eau. Apprécié des amateurs de plein air recherchant un environnement résidentiel paisible.

Secteur de la Rue de l'Hôtel-de-Ville

Situé près des bâtiments municipaux, des écoles et des parcs, ce quartier central donne un accès facile aux services, ce qui en fait un secteur idéal pour les familles.

Domaine du Grand-Bois

Un secteur résidentiel connu pour ses grands terrains boisés, ses rues tranquilles et ses constructions récentes. Il offre une ambiance semi-rurale tout en étant près d’activités récréatives et du réseau régional de motoneige.

Secteur Montée du Range

Un quartier en développement comprenant des maisons neuves, des bungalows modernes et des maisons en rangée. Apprécié par les professionnels travaillant à Québec qui souhaitent une maison moderne dans un cadre tranquille.

Corridor du Chemin de la Jacques-Cartier

Un secteur pittoresque près de la rivière et des parcs, offrant un mélange de maisons de style chalet et de résidences rénovées. Son accès aux sentiers naturels et aux activités nautiques stimule la demande.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

Le principal attrait de la ville est son environnement naturel. Les résidents profitent de la Vallée Bras-du-Nord, des pistes cyclables, des lacs, des sentiers de motoneige et des réseaux de randonnée. La proximité du Parc national de la Jacques-Cartier offre des activités de plein air de calibre mondial toute l’année.

Vie communautaire et familiale

De nombreux programmes sportifs, centres communautaires et parcs — dont le Centre sportif Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier — favorisent un mode de vie actif et familial.

Éducation

Les écoles relèvent du Centre de services scolaire de la Capitale, offrant un accès à l’enseignement primaire et secondaire à courte distance en voiture.

Services commerciaux

Les commerces locaux, cafés, restaurants et services essentiels se multiplient avec la croissance de la population. Les plus grands pôles commerciaux sont accessibles à Québec.

Transport

Accès direct à Québec via la route 367 et les principales artères régionales. La municipalité convient parfaitement aux navetteurs préférant la vie tranquille en banlieue.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons unifamiliales

Le type de propriété dominant. Forte demande pour les constructions récentes et les maisons clé en main dans les quartiers familiaux.

Nouveaux développements

La croissance résidentielle se poursuit, avec plusieurs nouveaux lotissements offrant des maisons contemporaines sur de grands terrains boisés.

Propriétés semi-rurales

Très prisées par les acheteurs cherchant intimité et grands espaces, particulièrement près des zones forestières et des secteurs riverains.

Perspectives du marché

Les prix continuent d’augmenter de manière stable, alimentés par l’arrivée de nouveaux résidents de Québec attirés par l’accessibilité, la nature et la qualité de vie.

Perspectives d’investissement

Excellentes opportunités :

• Maisons neuves dans les quartiers familiaux en expansion
• Propriétés semi-rurales le long du Chemin de la Jacques-Cartier
• Chalets rénovés près des lacs et des corridors récréatifs
• Locations à long terme pour navetteurs et amateurs de plein air

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier offre un équilibre rare entre nature, croissance et confort suburbain, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus prometteurs de la région de la Capitale-Nationale.