Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau

Aperçu du secteur

Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau est une paisible municipalité rurale située dans le secteur nord de la région de l’Outaouais. Reconnue pour ses forêts denses, ses lacs immaculés et ses vastes paysages ouverts, la région offre un mode de vie retiré apprécié des amateurs de plein air, des retraités et des familles à la recherche d’un milieu de vie abordable à l’écart des centres urbains.

Grâce à son lien étroit avec la nature et à sa petite population tissée serré, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau offre un véritable milieu de campagne, idéal pour les chalets saisonniers, les résidences principales et les investissements immobiliers à long terme axés sur la tranquillité et l’intimité.

Quartiers populaires

Secteur du chemin du Lac-Long

Secteur pittoresque entourant le lac Long, composé de chalets, de maisons en bord de l’eau et de terrains boisés. Très prisé pour la navigation de plaisance, la pêche et les séjours saisonniers au calme.

Corridor de la rivière Gatineau

Zone pittoresque près de la rivière Gatineau, offrant des propriétés en bord de rivière, des accès aux quais et des vues panoramiques. Idéale pour les résidents à l’année qui apprécient les activités nautiques et la vie en milieu forestier.

Secteur du chemin du Lac-McArthur

Poche isolée composée de maisons rurales et de chalets autonomes. Recherchée par les acheteurs en quête d’intimité, d’accès direct à la nature et de grands terrains.

Noyau villageois / secteur municipal

Situé autour du bureau municipal et des bâtiments communautaires, ce secteur regroupe de modestes maisons unifamiliales, quelques services locaux et un accès facile aux routes principales menant vers Maniwaki et Gracefield.

Secteur du lac Crépeau

Secteur de chalets en développement, avec des terrains boisés, des sentiers et un accès direct aux activités de plein air. Apprécié des investisseurs à la recherche d’un potentiel de location à court terme de style rustique.

Mode de vie et services

Activités de plein air

Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau est entourée de lacs, de rivières et de vastes forêts, offrant des possibilités exceptionnelles de pêche, de kayak, de chasse, de randonnée, de VTT et de motoneige.

Vie communautaire

La municipalité cultive une ambiance rurale chaleureuse avec des événements locaux, des rassemblements communautaires et un rythme résidentiel paisible, qui plaît particulièrement à ceux et celles qui recherchent un mode de vie plus lent.

Services à proximité

Bien que le secteur soit surtout naturel et résidentiel, les services essentiels, l’épicerie et certains services de santé sont offerts dans les municipalités voisines comme Gracefield et Maniwaki.

Accessibilité

La municipalité est accessible par des routes régionales reliées à la route 105, ce qui facilite les déplacements vers Gatineau, Maniwaki et l’ensemble de la région de l’Outaouais.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Chalets et propriétés riveraines

Il s’agit des propriétés les plus recherchées, particulièrement autour du lac Long et de la rivière Gatineau. L’inventaire limité maintient un fort intérêt auprès des acheteurs saisonniers.

Maisons rurales unifamiliales

Les maisons abordables sur de grands terrains demeurent attrayantes pour les retraités et les familles à la recherche d’une résidence permanente en milieu naturel.

Grands lots boisés

Ces terrains sont prisés pour la vie hors réseau, les petites fermettes et les investissements fonciers à long terme.

Perspectives du marché

Les valeurs demeurent stables avec une appréciation graduelle, soutenue par la demande pour les retraites rurales et les modes de vie axés sur la nature dans l’ensemble de la région de l’Outaouais.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• Chalets en bord de l’eau autour du lac Long et de la rivière Gatineau
• Grands terrains boisés adaptés aux constructions autonomes ou écoresponsables
• Résidences à l’année près du noyau villageois répondant à la demande locative à long terme
• Chalets saisonniers dans les secteurs en développement comme le lac Crépeau

Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau propose une vie rurale paisible, une nature abondante et un marché immobilier accessible, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur le plein air dans la région de l’Outaouais.