Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2026
28 Rue Marleau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0H7
Laissez-vous charmer par cette superbe maison unifamiliale moderne, baignée de lumière et pensée pour la vie de famille! Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir. À l'étage, la chambre principale avec walk-in impressionne, accompagnée de deux belles chambres. Salle de bain complète avec bain et douche séparés: confort garanti! Située dans un secteur familial prisé de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs et services. Addenda :Découvrez cette superbe maison unifamiliale à deux étages offrant un design moderne, des espaces lumin
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89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5
SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO
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224 Rue Carrière,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0C6
This amazing condo located within minutes of highway 30 for easy access to all amenities has 2 large bedrooms, very spacious kitchen and living room area, seperate laundry room with outdoor parking. Fast occupancy is possible. INCLUSIONS Light fixtures, curtain rods, curtain in living room and kitchen, dishwasher, wall unit air conditioner, central vaccum and accessories, air exchanger, hot water tank EXCLUSIONS curtains in both bedrooms and bathroom
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1,128 pi²
247 Rue Jacques-Cartier, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7
**Chat et chien accepté** Découvrez cette copropriété neuve de 2 étages 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir de quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton plancher et mur). Avec 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A530). Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda
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15 Rue Joron, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3
Découvrez cette copropriété neuve de 681 pi2 prêt en décembre 2025 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir imitation quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton mur séparateur et plancher). Avec 2 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A30 et A20). Une opportunité à ne pas manq
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15 Rue Monette,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3G9
Just steps from the water! Spacious split-level home located on over 11,800 sq. ft. of land. It offers 3 bedrooms on the main floor and 2 more in the basement, ideal for large families or teleworking. Two full bathrooms, separate laundry room, and garage. Renovated basement. Functional kitchen with a large central island, perfect for cooking and entertaining. Peaceful location. A must-see! INCLUSIONS Wall-mounted heat pumps (2), built-in oven, hob, custom-made storage in bedroom wardrobes, lights, poles, curtains, blinds, wooden storage units fixed to the garage walls. EXCLUSIONS Dishwasher,
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153 Mtée du Comté,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P4
Magnifique condo de 2 chambres a coucher tout meuble vous attends vous n'avez qu'a emmener vos valises.Venez vite pour une visite on vous attends.... 2 stationnements INCLUSIONS stores venitiens,lave-vaisselle,poele,laveuse et secheuse,Frigidaire,2 fauteuils 2 places,meuble tele et televiseur,table de cuisine et 4 chaises,4 tabourets de comptoir,ensemble de chambre complet,buffet,2 petites de salon,Charcoal neuf,aspirateur central et acc,Tous les ustensiles de vaisselle et assiettes . EXCLUSIONS --
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90 pi²
473 Rue Léger,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0G1
Maison bord de l'eau avec 3 chambres à coucher, salon et cuisine à aires ouvertes, piscine hors terre chauffée, garage détaché double largeur, grande cour arrière ainsi qu'un espace pour aménager un potager ou encore une deuxième cour avant qui laisse place aussi à l'intimité et au calme. Addenda :Paix, tranquillité, intimité absolue, nature et emplacement de rêve. Cette propriété vous offre un terrain plat de plus de 37 000 pieds carrés avec 319 pieds d'accès directement aux abords de la rivière St-Charles. Vous y retrouverez une vue panoramique sur l'eau à partir de n'importe quel
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123 Rue des Dominicaines,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2V6
Charming well-maintained brick house, ideal for welcoming your family. Warm and functional interior, renovated kitchen and bathroom, hardwood floors, balcony with pergola and much more! The basement offers vast potential, with the possibility of two additional bedrooms, depending on your needs. INCLUSIONS Stores, lights, dishwasher, pergola EXCLUSIONS Dining room light fixture
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119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
High-end cottage located in a beautiful neighborhood of Valleyfield. Property maintained with great care. The kitchen, dining room, powder room, and bathroom have been fully renovated in 2023. The electrical panel has also been replaced. A peaceful haven on a magnificent 15,000 square foot lot. You will fall in love with this stunning home. INCLUSIONS Stores, lighting fixtures, gazebo, patio set EXCLUSIONS personal effects of the seller
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2,250 pi²
509 Rue St-Lambert,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K7
Addenda :Bienvenue au 509 Saint-Lambert! La propriété CLÉ EN MAIN qu'il vous faut! En rentrant vous allez être automatiquement charmé par le salon avec sont plafond cathédrale ainsi que sont foyer à bois. L'air commun au rez-de-chaussée est parfait pour une famille. Chacune des pièces de l'étage est de très bonne dimension tout en permettant un bel air ouvert convivial. La maison à de très grande fenêtre permettant une lumière naturelle très abondante. Une belle cage d'escalier avec mezzanine vous mène au 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain rénovée. Le sous-sol est
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99 Rue des Lilas,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6B7
Propriété impeccable au goût du jour et actualisée, Secteur résidentiel paisible très prisé par la clientèle. Accès rapide aux circuits autoroutiers 20 et 30. Cette résidence vous accueille avec ses 3 chambres à couchers, foyer, sous-sol aménagé et que dire du solarium avec sa fenestration abondante , que du bonheur. Venez y voir grandir votre famille , arrière cour très privé avec piscine et espace jardin. Allez à la plage au Parc des îles, découvrez les sentiers pédestres et piste cyclable , les essences d'arbres , les jeux , ce site touristique est extraordinaire. Bref cette propriété un gr
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208 Rue Académie, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3
Découvrez cette copropriété neuve, 100% clé en main, qui allie construction de qualité et finitions haut de gamme signées Construction SMF. Offrant une chambre à coucher, cette unité est parfaite pour un professionnel, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau pour le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure (chape de béton de 1½po sous le plancher) assure un confort optimal. Profitez également d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels et des autoroutes A30 et A20. Une oppo
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225 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G2
Beautiful single-story home measuring 72.6 x 34.1 ft offering all the space and comfort you dream of. Located on a large lot of 27,607 sq ft. It includes 4 bedrooms, 3 of which are on the main floor, 2 full bathrooms, and a powder room. Large family room measuring 23 x 24 ft, with a wood fireplace, perfect for entertaining. The attached garage of 20 x 26 ft provides all the space you need for your vehicles and storage. The yard is fully landscaped with a saltwater inground pool, a pool house, and relaxation areas. Located near the downtown marina and across from the future Marcil Park, which w
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24 Rue St-Hippolyte, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4B5
Tombez sous le charme de ce condo style loft situé au dernier étage, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Avec mur de brique exposé, ses plafonds hauts et son design à aire ouverte, cet espace combine parfaitement caractère et confort moderne. Bénéficier d'un espace de rangement privé au sous-sol et 1 place de stationnement extérieure. Addenda :Grande cuisine dotée d'un îlot de travail avec un comptoir en céramique. La salle à manger et le salon bénéficient d'un foyer au gaz naturel, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. L'
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533 Rue Chevrier,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5L9
Découvrez cette jolie propriété jumelée, spacieuse et abordable, idéale pour une petite famille! À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher avec la possibilité facilement d'en ajouter une 3e au sous-sol. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un espace de vie confortable et lumineux. La salle de bain et la salle d'eau ont été fraichement rénovées. Cette propriété se trouve dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité! À visiter! INCLUSIONS air climatisé mural x 2, les rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, gazebo EXCLUSI
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59-63 Rue Robb,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2
Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne ma
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575 Rue Besner,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6B7
The way the garage is laid out, the door is not easily accessible to put a car in. video: https://youtu.be/lrxLZhWt_m0 INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, hot water tank, range hood, wall-mounted air conditioner, central vacuum and accessories, outdoor gazebo, garage. EXCLUSIONS --
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1,200 pi²
119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, luminaires, gazebo, ensemble de patioExclusions :effets personnels du vendeur
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110 Rue Principale, App. 202,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P5
Découvrez le 110, rue Principale, app. 202, un condo offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Vivez au bord de l'eau dans un environnement paisible, sans les soucis liés à l'entretien extérieur. L'unité propose 2 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie lumineuse mettant en valeur une vue imprenable sur le fleuve. Profitez d'un balcon privé, d'un rangement intérieur et extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement. Disponible dès le 1er juillet 2026, une occasion rare à ne pas manquer. Faites vite! Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets
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Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.
Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.
Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.
Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.
Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.
Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.
Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.
Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.
La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.
Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.
Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.
Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.
Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.
L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.
Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.
Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.
Les principales occasions comprennent :
Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.