Propriétés résidentielles à vendre à Salaberry-de-Valleyfield

Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 54 résultats
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Bungalow à vendre - 833 Rue des Pionniers, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4Z4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
429,000 $

833 Rue des Pionniers,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4Z4

Jolie propriété située dans le Secteur Grande Ile, endroit très prisé par la clientèle acheteur, à proximité des autoroutes 20 et 30, accès rapide pour votre magasinage hebdomadaire, à proximité des tous les commerces de grandes surfaces, marché d'alimentation, bref tout pour votre magasinage. Une propriété pour venir y voir grandir votre famille, grande terrasse arrière avec piscine et terrain aménagé, beaucoup de mise à jour et rénovations effectuées, cette propriété saura vous charmer pour sa fonctionnalité et sa luminosité. Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, luminaire

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Maison à étages à vendre - 149 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1Y8
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
195,000 $

149 Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Y8

Cottage en pierre des champs qui demande des travaux majeurs et une mise à niveau intérieur importante. Pour un acheteur connaissant en matière de construction et possédant de grandes habilités, projet à long terme . Secteur résidentiel très recherché secteur centre-ville ( Bellerive ), près des commerces pour vos emplettes hebdomadaires, à proximité des grands axes routiers 20 et 30, un secteur pour y voir grandir votre famille. Attention grand rénovateur un projet à moyen terme. Addenda :La propriété demande une intervention concernant les fondations , certains murs des fondations

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Bungalow à vendre - 78 Rue Billette, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4W5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
295,000 $

78 Rue Billette,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4W5

Propriété plain-pied jumelé de 4 chambres à couchers, idéal comme première propriété et y voir grandir votre famille, à proximité de l'école secondaire de niveau 1 à 5e secondaire. proximité des autoroutes 30 et 20, secteur résidentiel composé de plusieurs familles, accès rapide pour vos emplettes hebdomadaires. Addenda :Les visites vont débuter jeudi le 2 octobre 2025 La taxe sur les droits de mutations ( taxe de bienvenue ) est établie sur la base de 306,304.00$ le locataire paie un loyer de 1027.53$ par mois, si l'acheteur veut occuper la propriété il se doit d'aviser le locata

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Condo à vendre - 15 Rue Joron, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3P2
CONDO | MONTÉRÉGIE
219,000 $

15 Rue Joron, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3P2

Découvrez cette copropriété neuve, 100% clé en main, qui allie construction de qualité et finitions haut de gamme signées Construction SMF. Offrant une chambre à coucher, cette unité est parfaite pour un professionnel, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoir imitation de quartz et sortie d'eau pour le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure (chape de béton de 1½po sous le plancher) assure un confort optimal. Profitez également d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels et des autoroutes A30 et A20

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Maison à étages à vendre - 82 Av. Miron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S6J4
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
625,000 $

82 Av. Miron,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6J4

Two-story property located on a 44,917 sq. ft. lot with no rear neighbors. 3 bedrooms upstairs with bathroom. Large entrance hall with storage. Open concept; kitchen with island and lunch counter, dining room with access to the patio, living room with beautiful lighting. Bathroom with shower and washer/dryer on the ground floor. Finished basement: family room with gas fireplace, machine room and cold room. Detached garage, large patio, above-ground pool, chicken coop. You will feel like you are in the country! INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, hot water tank, range hood, d

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2,016 pi²

Maison à étages à vendre - 21 Rue Joron, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3P2
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
339,900 $

21 Rue Joron,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3P2

Belle propriété ayant subit plusieurs améliorations au fil du temps! Plein-pied en brique avec divisions de bonne dimensions, 3 chambres au rez-de chaussé, beau terrain dans un secteur en demande. Faut Voir!!! INCLUSIONS Cabanon, thermopompe, aspirateur centrale moteur et ses accessoires,hotte micro-onde le tout sans garantie de bon fonctionnement EXCLUSIONS Effets personnel des locataires, luminaire de la salle a manger et lave-vaisselle.

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Condo à vendre - 247 Rue Jacques-Cartier, App. 1, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4S7
CONDO | MONTÉRÉGIE
249,000 $

247 Rue Jacques-Cartier, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7

Chat et chien acceptés -- Copropriété neuve 1 chambre + bureau, clé en main, finitions haut de gamme signées SMF. Cuisine moderne avec comptoir imitation quartz et sortie d'eau pour frigo. Insonorisation béton plancher et murs pour un confort optimal. Garantie GCR 5 ans. Emplacement stratégique, proche des services essentiels et des axes routiers (A30/A20). Opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Condo -- 1 chambre + 1 bureau -- 715 pi² Disponible dès mars 2026 Vous recherchez un condo neuf alliant confort, qualité et modernité? Découvrez cette unité haut de gamme au sous-sol, prêt

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Condo à vendre - 224 Rue Carrière, Salaberry-de-Valleyfield, J6T0C6
CONDO | MONTÉRÉGIE
325,000 $

224 Rue Carrière,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0C6

This amazing condo located within minutes of highway 30 for easy access to all amenities has 2 large bedrooms, very spacious kitchen and living room area, seperate laundry room with outdoor parking. Fast occupancy is possible. INCLUSIONS Light fixtures, curtain rods, curtain in living room and kitchen, dishwasher, wall unit air conditioner, central vaccum and accessories, air exchanger, hot water tank EXCLUSIONS curtains in both bedrooms and bathroom

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1,128 pi²

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Condo à vendre - 604 Av. de Grande-Île, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0P1
CONDO | MONTÉRÉGIE
399,000 $

604 Av. de Grande-Île, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1

Opportunité! Très rare sur le marché, grand condo récent 1235 pi2 de 3 chambres à coucher et 3 stationnements à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et du bord de l'eau, secteur Grande-Île. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 3 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, cabanon, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). Frais de copropriété très abordables. Addenda :Les photos fût prises avant le déménagements le condo est maintenant

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Condo à vendre - 813 Av. de Grande-Île, App. 4, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3N8
CONDO | MONTÉRÉGIE
305,000 $

813 Av. de Grande-Île, App. 4,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N8

Découvrez cette copropriété neuve 100 % clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signée Construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau derrière le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (chape de béton d'un pouce et demi sous le plancher). Offrant 2 chambres à coucher ET 1 bureau, cette demeure convient parfaitement à un couple ou au télétravail. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié dans le secteur Grande-Île, à proximité des services essentiels et des axes ro

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Maison à étages à vendre - 123 Rue des Dominicaines, Salaberry-de-Valleyfield, J6T2V6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
398,000 $

123 Rue des Dominicaines,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2V6

Charming well-maintained brick house, ideal for welcoming your family. Warm and functional interior, renovated kitchen and bathroom, hardwood floors, balcony with pergola and much more! The basement offers vast potential, with the possibility of two additional bedrooms, depending on your needs. INCLUSIONS Stores, lights, dishwasher, pergola EXCLUSIONS Dining room light fixture

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Maison à étages à vendre - 82 Rue Ewing, Salaberry-de-Valleyfield, J6S5A6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,999 $

82 Rue Ewing,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5A6

Maison - à vendre - 82 Rue Ewing. Contact: Fatima Lifanova - (514) 825-8048 ie: Courtier immobilier RE/MAX Invest., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/13971516

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Bungalow à vendre - 47 Rue des Muguets, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6N4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
459,900 $

47 Rue des Muguets,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6N4

Magnifique maison clé en main offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Dès votre entrée, vous serez charmé par cette propriété sans voisin à l'arrière, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Située dans un quartier familial et paisible, à proximité de l'autoroute, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable. Une visite s'impose ! Addenda :Inclusions :pôle et rideaux, stores , luminaires , lave vaisselle, micro onde hotte, rangement blanc dans la salle de bain, meuble de rangement dans la salle familiale ( 3 meubles blanc )E

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Bungalow à vendre - 799 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0N5
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
638,600 $

799 Rue du Quatrain,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N5

Bienvenue au 799 du Quatrain,une maison familiale clé en main avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes!Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse, un grand salon avec foyer au propane et une cuisine fonctionnelle (plancher chauffant, garde-manger walk-in). La salle à manger vitrée offre une vue magnifique. Deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain moderne complètent le RDC. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale (possibilité 5e chambre), 2 autres chambres, une 2e salle de bain et une buanderie. La cour est un vérita

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Condo à vendre - 153 Mtée du Comté, Salaberry-de-Valleyfield, J7X1P4
CONDO | MONTÉRÉGIE
349,900 $

153 Mtée du Comté,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P4

Magnifique condo de 2 chambres a coucher tout meuble vous attends vous n'avez qu'a emmener vos valises.Venez vite pour une visite on vous attends.... 2 stationnements INCLUSIONS stores venitiens,lave-vaisselle,poele,laveuse et secheuse,Frigidaire,2 fauteuils 2 places,meuble tele et televiseur,table de cuisine et 4 chaises,4 tabourets de comptoir,ensemble de chambre complet,buffet,2 petites de salon,Charcoal neuf,aspirateur central et acc,Tous les ustensiles de vaisselle et assiettes . EXCLUSIONS --

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90 pi²

Maison à étages à vendre - 119 Rue Brassard, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5Z6
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
827,000 $

119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6

Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, luminaires, gazebo, ensemble de patioExclusions :effets personnels du vendeur

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Bungalow à vendre - 165 Rue Armand, Salaberry-de-Valleyfield, J6S2L4
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
749,000 $

165 Rue Armand,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 2L4

Une oasis de paix au bord de l'eau unique en son genre, offrant un potentiel de revenus. Une perle rare à Saint-Timothée. Nichée sur un terrain de 23,616 p2 cette propriété offre un aménagement spacieux et fonctionnel, comprenant 2 chambres, une cuisine/salle à manger avec foyer au bois.Le sous-sol offre 3 chambres supplémentaires, une cuisine séparée et une entrée privée, idéale pour une vie multigénérationnelle ou pour un appartement locatif générant un revenu supplémentaire.Garage chauffé avec 2 allées spacieuses (pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures). Emplacement de choix, à 5 minutes de

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Maison à étages à vendre - 295 Rue Marie-Rose, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5T5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,000 $

295 Rue Marie-Rose,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5T5

Single-story home situated on a corner lot, on a 5760 sq ft lot, featuring two bedrooms on the main floor and a third in the basement (to be finished). Open concept layout, kitchen with island and breakfast bar, dining room with patio doors and access to the balcony. Renovated bathroom with shower and heated floors. Hardwood floors throughout the rest of the main floor. Partially finished basement. The partitions are in place; you only need to finish the painting, flooring, bathroom, and ceiling. Landscaped yard with a 16 x 14 shed. Cedar hedge for privacy. INCLUSIONS Light fixtures, curtains

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931 pi²

Maison à étages à vendre - 89 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1E5
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
449,000 $

89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5

SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO

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Maison à étages à vendre - 26 Rue Larin, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5E9
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
349,000 $

26 Rue Larin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5E9

Single-story home situated on a 5,800 sq ft lot, featuring 3 bedrooms. Open concept layout: living room, kitchen with island and built-in breakfast bar, patio door leading to the backyard. Main floor master bedroom, bathroom with corner shower and soaker tub, and separate laundry room. Partially finished basement with one bedroom and another to be finished (addition of a wall), family room, storage space, and workshop. Yard with hedges, 15 x 12 patio, and 12 x 6 shed. No rear neighbors (Larin Park). Highway 530 nearby. INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, gas water heater, di

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Aperçu de la ville

Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.

Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.

Quartiers populaires

Centre-ville de Valleyfield

Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.

Grande-Île

Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.

Saint-Timothée

Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.

Bellerive

Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.

Champlain

Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.

Nitro

Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.

Quartier des Îles

Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.

Style de vie et commodités

La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.

Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.

Types des logements résidentiels à Salaberry-de-Valleyfield :

Tendances du marché immobilier (2025)

Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.

Secteur residentiel :

Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.

Marché des condos :

Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.

Propriétés d’investissement :

Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.

Immobilier riverain et de luxe :

Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.

Développement commercial :

L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.

Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.

Perspectives d’investissement

Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.

Les principales occasions comprennent :

  • Les nouveaux projets de condos dans le Quartier des Îles et au centre-ville de Valleyfield
  • Les duplex et triplex à Grande-Île et à Champlain
  • Les propriétés riveraines à Bellerive et à Saint-Timothée
  • Les terrains de développement à Nitro et le long des corridors de l’autoroute 30

Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.