Découvrez les quartiers clés de Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2025
Prix historiques à Saint-Laurent depuis 1995
2142 Rue du Borée,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0B8
Superbe maison de ville élégante située dans le quartier très recherché de Bois-Franc, à proximité de tous les services.Située sur une rue paisible, à distance de marche du parc Bois-Franc, des garderies, restaurants, épiceries et de la future station REM. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré ! Addenda :Située dans le quartier très recherché de Bois-Franc, cette élégante maison de ville se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Soigneusement décorée et entretenue par la propriétaire, elle offre une disposition
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550 Boul. de la Côte-Vertu 502,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 1X9
Appartement - à vendre - 550 Boul. de la Côte-Vertu 502. Superbe Penthouse IMMACULÉ sur deux niveaux, adossé au parc Caron! Avec 2 garages privés et un vaste locker triple, cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Idéalement située à quelques pas de la toute nouvelle station du REM Cote-de- Liesse -- il suffit de traverser la rue pour y être! Profitez d'un véritable style de vie piéton avec pharmacies, épiceries, boutiques, restaurants et parcs à votre porte. Une opportunité rare de tomber sous le charme à la fois du condo ET du quartier! Conta
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2445 Ch. Laval, App. 101,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 2Z8
Découvrez ce condo lumineux et accueillant de 3 chambres et 2 salles de bain, niché dans un immeuble de charme de 3 logements certifié LEED pour son efficacité énergétique. La chambre principale a un dressing et salle de bain attenante. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, parfaits pour une vie de famille ou un bureau. Cette propriété comprend un garage, un grand rangement et une terrasse arrière avec accès direct à une cour arrière commune pour se détendre ou recevoir. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la future station REM (2025).
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 218,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Condo moderne « Bois-Franc », situé dans un quartier réputé. Ce 3 1/2 comprend une cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur un grand balcon où vous pourrez admirer le coucher de soleil estival en toute tranquillité. Il comprend également un casier intérieur. L'immeuble est équipé d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse sur le toit. Un arrêt de bus est à quelques pas et une station du REM est prévue pour cet automne. Restaurants, épiceries, garderies, écoles et bien plus encore... à distance de marche. À proximité de tout. À voir
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1900 Rue Suzanne-Coallier 708,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 0A8
Appartement - à vendre - 1900 Rue Suzanne-Coallier 708. PENTHOUSE avec Vue Phénoménale, Complètement dégagé et RESTERA dégagé! Impécable, Près de TOUT les services et du nouveau Royal Mount. Salle de lavage séparé, plusieurs extra, Coup de coeur assuré! Appelez maintenant pour visiter, ne sera pas disponible longtemps! Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=13423527
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2102 Rue John-McCurdy,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3H8
Bienvenue dans votre charmante maison de ville au coeur du quartier convoité de Bois Franc. Cette maison de ville à trois étages allie à merveille la tranquillité de banlieue et les commodités urbaines. L'intérieur, une entrée ouverte mène au rez-de-chaussée à aire ouverte, où la spacieuse salle à manger et le salon s'harmonisent harmonieusement. Une salle de bain pratique se trouve également à ce niveau. Les étages supérieurs abritent deux chambres et une salle de bain principale. Dotée d'un garage double, d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès rapide à l'autoroute, cette
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2080 Av. De St-Exupéry,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3H6
Maison de ville impeccable de 3 chambres à Bois-Franc, à quelques pas des commerces, gym, supermarché, Pharmaprix, boulangerie, banques et restaurants. Construite en 2005 avec un toit refait en 2022, cette maison lumineuse offre des planchers de bois franc aux niveaux principal et chambres, une cuisine spacieuse avec coin repas et un sous-sol aménagé avec salle de jeux/buanderie. Profitez d'une salle familiale en mezzanine, parfaite pour un cinéma maison, ainsi que de deux climatiseurs muraux. Garage double, terrain clôturé et proximité des parcs, écoles, transports en commun en font une maiso
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3000 Boul. Thimens, App. 604,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 1T4
Addenda :Monarc phase 2 Magnifique appartement d'une chambre spacieuse Électroménagers inclus - Stationnement intérieur inclus - Borne de recharge Piscine intérieure et salle de sport À voir absolument En face du centre commercial Place Vertu À proximité de toutes les commodités Inclusions :réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle micro-ondes lave-linge sèche-linge stores borne de recharge pour voiture 1 stationnement interieur valeur de 40,000$Exclusions :
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5388 Henri-Bourassa ,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5
Très bonne communauté bois franc
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525 pi²
385 Boul. Deguire 105,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A7
Appartement - à vendre - 385 Boul. Deguire 105. Un magnifique condo offrant un produit de qualité, Une chambre de bonne taille et un boudoir Idéal pour un bureau ou SAM. Garage intérieur et un casier de rangement sont inclus au niveau garage, piscine intérieure, salle del'exercice/communitaire/vestiaires, un jacuzzi, et deux saunas (hommes/femmes) Contact: Fatima Lifanova - (514) 825-8048 ie: Courtier immobilier RE/MAX Invest., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://www.remax-quebec.com/fr/proprietes/28610531
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5388 Boul. Henri-Bourassa O., App. 617,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5
Luxueux condo, de 608 pi2 semi-meublé, situé dans le secteur prestigieux de Bois-Franc jouissant d'une vue imprenable du Mon-Royal. Offre une chambre à coucher, salle de bain avec plancher chauffant, chic cuisine avec comptoir en quartz et dosseret en céramique, air climatisé central, salon et salle à manger à aire ouverte, plancher de bois d'ingénierie. Balcon, garage intérieur, casier, salle d'exercice, salle communautaire. À 2 pas des parcs, restaurants, cafés, supermarché, pharmacie, futur REM, transport en commun, autoroutes. Un vrai plaisir de vivre à "Bois-Franc", un quartier mariant ha
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 618,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Occupation immédiate !Superbement entretenue par le propriétaire, cette unité moderne Curtiss Bravo située au coeur de Bois-Franc offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous apprécierez l'air climatisé, les comptoirs en quartz, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Accès complet au complexe communautaire : piscine intérieure, salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit. Emplacement privilégié--à distance de marche des
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11115 Boul. Cavendish, App. 202,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 2M9
Présentement l'unité est louée jusqu'à Août 2026 Locataire a signé une résiliation du bail, quittera fin du bail, les journées et heures des visites seront les lundi entre 13;00-14;00 les dimanches entre 13;00 -15;00 avec un avis de 24h svp merci de votre collaboration. Addenda : Bienvenue dans Cascades phase 2 de St-Laurent un magnifique condo composé de 3 trois chambres a couchées et 2 deux salles de bains complets, complètements rénovées avec un garage intérieur et un stationnement extérieur, un espace de rangement privé, air conditionné central, piscine intérieur, salle d
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3300 Rue Achim,
Montréal (Saint-Laurent), H4K 2E3
Charmante propriété située dans un secteur paisible et très prisé de Saint-Laurent, parfaite pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commodités : parcs, deux écoles primaires, épiceries, restaurants, hôpital à 7 minutes et excellent service d'autobus. Une visite s'impose! Une partie de la maison est aménagée en garderie familiale bien entretenue, offrant une belle opportunité aux acheteurs souhaitant poursuivre l'activité. Clientèle fidèle et réputation solide déjà en place. Addenda :Ce superbe bungalow, situé dans un quartier paisible et recherché, est parfait pour les fa
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3175 Av. Ernest-Hemingway 103,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0A3
Appartement - à vendre - 3175 Av. Ernest-Hemingway 103. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=22081555
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385 Boul. Deguire, App. 102,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6
Emplacement idéal. À proximité des transports en commun (autobus et REM) et de l'autoroute. À distance de marche des commerces et services. 2 chambres. Garage. Addenda :Inclusions :Frigo, poele, laveuse, secheuseExclusions :Effets personnels du locataire.
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1900 Rue Suzanne-Coallier G121,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 0A8
Appartement - à vendre - 1900 Rue Suzanne-Coallier G121. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=27316334
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4655 Boul. Henri-Bourassa O., App. 513,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5H2
Addenda :Cette copropriété exceptionnellement lumineuse, située dans un secteur très recherché de Saint-Laurent, comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Il est idéalement situé à proximité d'une variété de commodités, y compris les transports en commun, le métro, les écoles, le collège, les parcs et plus encore. Cette propriété présente une excellente opportunité pour la vie résidentielle et l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de l'acquérir. Inclusions :cuisinière, lave-vaisselle, 1 stationnement intérieur, 1 casier.Exclusions :
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200 Boul. Marcel-Laurin, App. 113,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 0B1
Venez visiter ce magnifique appartement d'une chambre + bureau situé au premier étage de la Cité Midtown. Plafonds de 9 pieds et lumière naturelle. Finitions de qualité, comptoirs en quartz, électroménagers et climatisation centrale inclus. Chambre lumineuse avec grand rangement. À 10 min de marche du métro Du Collège et du futur centre ROYALMOUNT. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuseExclusions :
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2700 Boul. de la Côte-Vertu 308,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3G6
Appartement - à vendre - 2700 Boul. de la Côte-Vertu 308. Condo de luxe majestueux - Finitions dignes d'un grand hôtel Mode de vie exceptionnel où le confort rencontre le prestige. Trois chambres spacieuses alliant élégance et fonctionnalité. Plafonds de 10 pieds, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, à l'orientation idéale et aux nombreux encastrés. Finitions raffinées et matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin. Aire de vie à aire ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une ambiance inspirée des plus grands hôtels, marquant l'alliance du luxe et du confor
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Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus vastes et dynamiques de l’île de Montréal. Administré par l’Arrondissement de Saint-Laurent, il allie secteurs résidentiels modernes, zones d’affaires majeures et institutions d’enseignement renommées, faisant de lui un pôle central pour vivre, étudier et travailler.
Avec plus de 100 000 habitants et quelque 4 500 entreprises, Saint-Laurent incarne la diversité urbaine et le développement durable. Son marché immobilier se distingue par un mélange équilibré de condominiums modernes, de maisons familiales et de propriétés d’investissement, tous profitant d’un accès exceptionnel au transport et de la proximité de l’aéroport international Montréal–Trudeau.
Un projet résidentiel planifié sur l’ancien site de l’aéroport de Cartierville, reconnu pour son architecture contemporaine, ses étangs paysagers et ses espaces verts. Le quartier propose des condos de luxe, maisons en rangée et maisons unifamiliales, dans un cadre moderne et paisible.
Cœur historique de l’arrondissement, il abrite des résidences patrimoniales, des boutiques, restaurants et l’Hôtel d’arrondissement de Saint-Laurent. Son ambiance de petit village urbain séduit les familles et professionnels recherchant le charme d’un quartier établi.
Secteur en plein essor avec des condominiums modernes et des projets à usage mixte près de la station de métro Côte-Vertu. Idéal pour les jeunes professionnels souhaitant combiner mobilité et confort urbain.
Zone centrale très accessible, composée de logements abordables et de résidences étudiantes à proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier.
Secteur résidentiel émergent bordant le Technoparc Montréal, attirant des professionnels des secteurs technologiques et aérospatiaux grâce à la proximité des grands employeurs et autoroutes.
Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus verts de Montréal, abritant le parc-nature du Bois-de-Liesse, le parc Marcel-Laurin et de nombreux jardins urbains. Ses pistes cyclables et sentiers piétonniers relient plusieurs quartiers résidentiels.
L’arrondissement accueille d’importants établissements tels que le Cégep de Saint-Laurent, le Collège Vanier ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires des réseaux francophone et anglophone.
Connectivité remarquable grâce à la station de métro Côte-Vertu, aux trains de banlieue Exo, et à la future station REM Côte-de-Liesse. Les autoroutes 15, 13 et 40 offrent un accès rapide aux principaux pôles métropolitains.
Saint-Laurent figure parmi les plus grands centres industriels et commerciaux du Canada, abritant des entreprises des secteurs de l’aérospatiale, de la logistique et des technologies de pointe. Le Technoparc Montréal attire continuellement des sociétés internationales et des organismes de recherche.
La diversité culturelle est au cœur de l’identité de Saint-Laurent. Le Centre des loisirs de Saint-Laurent et la Bibliothèque du Vieux-Saint-Laurent organisent expositions, spectacles et événements communautaires tout au long de l’année.
Les secteurs Bois-Franc et Nouveau Saint-Laurent dominent le marché avec des habitations écoénergétiques et une forte valeur de revente.
Principalement situées dans les quartiers plus anciens comme le Vieux Saint-Laurent et Du Collège, elles attirent les familles cherchant des maisons de caractère dans des environnements établis.
La forte demande locative est soutenue par la présence de nombreux établissements d’enseignement et de centres d’emploi, notamment autour de Côte-Vertu et Décarie.
Grâce à sa croissance démographique constante et à ses grands projets d’infrastructure, Saint-Laurent demeure l’un des marchés les plus solides et attractifs pour les investisseurs.
Les opportunités les plus prometteuses incluent :
Saint-Laurent allie accessibilité stratégique, vitalité économique et attrait résidentiel moderne, en faisant l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs et visionnaires de l’île de Montréal.
Les valeurs sont des médianes pour les maisons unifamiliales, calculées selon la méthodologie indiquée.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 195,000 | +2.0 |
| 1996 | 199,000 | +2.1 |
| 1997 | 204,000 | +2.5 |
| 1998 | 209,000 | +2.5 |
| 1999 | 214,000 | +2.4 |
| 2000 | 220,000 | +2.8 |
| 2001 | 225,000 | +2.3 |
| 2002 | 230,000 | +2.2 |
| 2003 | 236,000 | +2.6 |
| 2004 | 243,000 | +2.9 |
| 2005 | 250,000 | +2.9 |
| 2006 | 258,000 | +3.2 |
| 2007 | 267,000 | +3.5 |
| 2008 | 270,000 | +1.1 |
| 2009 | 272,000 | +0.7 |
| 2010 | 280,000 | +2.9 |
| 2011 | 288,000 | +2.9 |
| 2012 | 297,000 | +3.1 |
| 2013 | 306,000 | +3.0 |
| 2014 | 381,000 | +24.5 |
| 2015 | 404,000 | +6.0 |
| 2016 | 425,000 | +5.2 |
| 2017 | 446,000 | +5.0 |
| 2018 | 468,000 | +4.9 |
| 2019 | 492,000 | +5.1 |
| 2020 | 520,000 | +5.7 |
| 2021 | 610,000 | +17.3 |
| 2022 | 650,000 | +6.6 |
| 2023 | 655,000 | +0.8 |
| 2024 | 640,000 | -2.3 |
| 2025 | 685,000 | +7.0 |