Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Léonard

Découvrez les quartiers clés de Saint-Léonard et les perspectives du marché pour 2025

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1-9 de 9 résultats
Maison à étages à vendre - 8835 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1R2B2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
999,900 $

8835 Boul. Lacordaire,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2B2

Splendide et spacieuse propriété (coin de rue), grand terrain, dans un secteur recherché de St-Léonard, Mtl . Cette maison d'un étage et demie, construite toute en brique avec 4 portes d'accès incarne la solidité. Elle vous offre 5 chambres à coucher de grandes dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un grand garage avec une pièce de rangement. Beaucoup de potentiel s'offre aux futurs propriétaires: Possibilité d'y faire une inter-génération avec entrée privée, il faudrait vérifier auprès des autorités municipale. Un abribus à quelques pieds en sortant de la maison et à 3 mi

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Bungalow à vendre - 5430 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), H1R1L1
BUNGALOW | MONTRÉAL
849,000 $

5430 Rue des Clairières,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 1L1

Vivez le parfait équilibre entre modernité et confort au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété spacieuse de 5 chambres a été soigneusement entretenu pour offrir un style intemporel et des espaces de vie lumineux. Profitez d'un système de chauffage central, d'une belle cuisine, de 2 salles de bains et d'un sous-sol entièrement aménagé pour vos moments de détente. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 pi², cette maison est un véritable havre de paix, à quelques pas des écoles, parcs et commodités. Un coup de coeur assuré! Addenda :Maison de plein pieds, impeccablement entret

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Maison à étages à vendre - 411 Rue de St-Servan, Montréal (Saint-Léonard), H7X4B4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,749,000 $

411 Rue de St-Servan,
Montréal (Saint-Léonard), H7X 4B4

Propriété exceptionnelle dans un secteur très prisé de Sainte-Dorothée,"Le St-Malo".Érigée en 2003,cette élégante demeure se distingue par son vaste terrain paysager de 8175 pi².Dès l'arrivée, la résidence impressionne par son allure majestueuse et son garage double intégré.Le jardin arrière, véritable oasis privée,a été pensé:une grande piscine creusée chauffée,un espace repas sous gazebo, un coin barbecue,une aire de jeux ainsi qu'un autre espace repas agrémenté d'un parasol.Les résidents bénéficient d'un accès à l'eau via la Berge Dumais, une descente de bateau privée située à proximité.*Su

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 9935 Boul. St-Michel, Montréal (Saint-Léonard), H1H5G7
CONDO | MONTRÉAL
369,900 $

9935 Boul. St-Michel,
Montréal (Saint-Léonard), H1H 5G7

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Loué à 1720,00 $/mois, très propre. Il est possible de donner un avis jusqu'au 31 janvier (fin de bail le 31 juillet 2026) si le nouvel acheteur souhaite occuper l'unité. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant ! Condo lumineux clé en main dans un quartier recherché de Montréal-nord, d'une superficie d'environ 950 pi². Orientation Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée, situé face au parc des Hirondelles. Emplacement stratégique : proximité des transports en commun,

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87 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7700 Rue du Mans, App. 1400, Montréal (Saint-Léonard), H1S1Z9
CONDO | MONTRÉAL
614,900 $

7700 Rue du Mans, App. 1400,
Montréal (Saint-Léonard), H1S 1Z9

Condo sur deux étages avec terrasse privée et vue imprenable sur la ville !condo de 2 chambres et 2,5 salles de bain, il offre un concept à aire ouverte et une luminosité exceptionnelle.La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante complète, tandis qu'une salle d'eau pratique dessert le rez-de-chaussée. Profitez d'une immense terrasse privée avec une vue à couper le souffle sur le centre-ville et MONT-Royal idéale pour recevoir en été ou admirer les feux d'artifice, Un stationnement intérieur avec casier privé adjacent est inclus. L'immeuble offre d'excellentes commodités, une sa

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Condo à vendre - 6280 Rue Jarry E., App. 405, Montréal (Saint-Léonard), H1P1V9
CONDO | MONTRÉAL
510,000 $

6280 Rue Jarry E., App. 405,
Montréal (Saint-Léonard), H1P 1V9

Addenda :Superbe condo 4½ à vendre -- Secteur recherché de Saint-Léonard, Montréal Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant condo offre un cadre de vie paisible et confortable au coeur du secteur prisé de Saint-Léonard. Caractéristiques principales : 2 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain privée Insonorisation de qualité, pour une tranquillité absolue Espace de vie lumineux et bien agencé Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte Balcon privé Emplacement idéal : À proximité de tous les services, commerces, éco

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Condo à vendre - 6120 Rue Jarry E., Montréal (Saint-Léonard), H1P1V9
CONDO | MONTRÉAL
519,000 $

6120 Rue Jarry E.,
Montréal (Saint-Léonard), H1P 1V9

Magnifique condo au sixième étage. Garage double spacieux, calme et bien équipé avec 5 électroménagers. Unité de coin avec une belle vue sur le parc et le Stade olympique. Deux grandes chambres, un grande salle de bain et une autre salle d'eau. Très lumineux et à faible consommation d'électricité. Deux places de stationnement intérieures adjacentes et un espace de rangement. A proximité des parcs, des écoles et des restaurants. INCLUSIONS Lave vaisselle ,laveuse ,sécheuse , réfrigérateur , poèle ,stores , fixtures. EXCLUSIONS Luminaire salle a manger

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1,130 pi²

Bungalow à vendre - 9069 Rue Asselin, Montréal (Saint-Léonard), H1R2C9
BUNGALOW | MONTRÉAL
975,000 $

9069 Rue Asselin,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 2C9

Addenda :Inclusions :cabanon dans la cours, thermopompe.Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 5145 Rue J.-B.-Martineau, Montréal (Saint-Léonard), H1R0A2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
699,000 $

5145 Rue J.-B.-Martineau,
Montréal (Saint-Léonard), H1R 0A2

Maison en rangée lumineuse avec espace à aire ouverte, trois grandes chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante. Grand sous-sol aménagé de plus de 6 pi, idéal pour une salle familiale. Cour aménagée avec vaste balcon parfait pour recevoir. Située à Saint-Léonard, près des parcs, écoles, commerces et transports. Addenda :Magnifique maison en rangée offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un vaste espace à air ouverte. Cette propriété propose trois grandes chambres à l'étage, dont une suite principale avec salle de bain attenante. On y retrouve également un

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Aperçu de l’arrondissement

Saint-Léonard est un arrondissement résidentiel dynamique situé dans le secteur est-central de l’Île de Montréal. Gérée par l’Arrondissement de Saint-Léonard, la zone est reconnue pour sa forte identité communautaire, ses excellentes commodités et son aménagement suburbain adapté aux familles. Avec ses parcs, ses écoles et ses pôles commerciaux répartis dans tout l’arrondissement, Saint-Léonard offre un équilibre attrayant entre confort, accessibilité et stabilité à long terme.

Quartiers populaires

Secteur du parc Wilfrid-Bastien

Un quartier résidentiel central entourant le parc Wilfrid-Bastien. On y trouve des maisons unifamiliales, des duplex et des copropriétés à proximité des écoles, des espaces verts et des installations communautaires.

Secteur Jean-Talon Est / Lacordaire

Un corridor animé de commerces locaux, cafés et services. Les rues avoisinantes offrent des duplex, des bungalows et des propriétés rénovées présentant un fort attrait locatif.

Secteur du boulevard Viau / Pie-IX

Une zone très accessible près du transport en commun, des centres sportifs et des services commerciaux. Appréciée pour son mélange d’appartements, de condos et de nouveaux projets résidentiels.

Secteur Renaud / Bélanger

Un quartier stable composé de maisons d’après-guerre, d’écoles et de services civiques. Prisé par les familles pour ses rues matures et sa bonne accessibilité.

Mode de vie et services

Parcs et loisirs

Saint-Léonard compte de nombreux parcs, dont le parc Wilfrid-Bastien, le parc Coubertin et les installations intérieures du Complexe sportif de Saint-Léonard. Les résidents profitent de terrains de soccer, de patinoires et de vastes sentiers pédestres.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et plusieurs écoles anglophones. Le secteur accueille de nombreuses écoles primaires et secondaires ainsi qu’un accès à des CÉGEPs avoisinants.

Commerces et restauration

L’arrondissement dispose de corridors commerciaux importants comme Jean-Talon Est et Lacordaire, comprenant épiceries, boulangeries, cafés et cuisines internationales.

Transport

Accès pratique à l’autoroute 40, au SRB Pie-IX, à plusieurs lignes d’autobus de la STM et aux futurs projets de transport améliorant la connexion directe au centre-ville de Montréal.

Communauté et culture

Une communauté diversifiée et engagée avec des centres culturels, des bibliothèques et des événements civiques. Saint-Léonard est reconnu pour son environnement axé sur la famille et ses espaces publics bien entretenus.

Types des logements résidentiels à Montréal (Saint-Léonard) :

Tendances immobilières et perspectives (2025)

Maisons unifamiliales

Un élément majeur du parc immobilier local. Forte demande soutenue pour les bungalows et maisons détachées dans les secteurs résidentiels tranquilles.

Duplex et triplex

Très attrayants pour les investisseurs et propriétaires occupants. Forte demande locative et appréciation stable à long terme, particulièrement près de Jean-Talon et Viau.

Condominiums

Inventaire en croissance, avec de nouveaux projets offrant des caractéristiques modernes et une bonne accessibilité financière.

Perspectives du marché

Saint-Léonard demeure un marché stable et orienté vers les familles, avec un intérêt croissant de la part des acheteurs cherchant valeur, espace et accessibilité. Les prix continuent d’augmenter à un rythme constant, soutenus par la demande et la proximité des améliorations au transport.

Perspectives d’investissement

  • Achat de duplex et triplex près des corridors commerciaux et du transport
  • Maisons unifamiliales rénovées dans les secteurs Wilfrid-Bastien et Lavoisier
  • Condos dans les zones émergentes le long de Viau et Lacordaire
  • Immeubles locatifs à long terme soutenus par une croissance démographique stable

Saint-Léonard offre accessibilité, solidité communautaire et valeur immobilière durable, ce qui en fait l’un des arrondissements les plus fiables et adaptés aux familles de Montréal.