Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la St-Renee-de-Matane

Découvrez les quartiers clés du St-Renee-de-Matane et les perspectives du marché pour 2025

Aperçu de la municipalité

Saint-René-de-Matane est un village rural situé au sud de Matane, dans les contreforts intérieurs de la région du Bas-Saint-Laurent. Entourée de forêts, de terres agricoles vallonnées et de vallées riveraines, la municipalité offre un mode de vie calme, axé sur la nature, avec un fort sentiment de communauté. Les services municipaux sont fournis par la Municipalité de Saint-René-de-Matane.

Avec une population d’environ 400 résidents, le village est apprécié pour son environnement paisible, ses vastes paysages et son lien étroit avec le plein air. Les services de santé et de soutien social sont offerts par le CISSS du Bas-Saint-Laurent, tandis que les commodités élargies, l’épicerie, les services et les écoles se trouvent à Matane.

Quartiers populaires

Rue Principale / noyau villageois

Le noyau central autour de l’église, du bâtiment municipal et du parc communautaire. Les rues résidentielles sont composées de maisons unifamiliales sur de grands terrains avec jardins et cours ouvertes. Idéal pour les résidents à temps plein qui recherchent un accès piéton aux services communautaires et une ambiance de village.

Rang de la Rivière / secteur riverain

Un corridor tranquille suivant les cours d’eau et les bas-fonds, où les maisons sont situées près des forêts, des pâturages et des points d’accès à l’eau. Populaire auprès des acheteurs qui recherchent intimité, sons de la nature et vues panoramiques sur la vallée au lever et au coucher du soleil.

Rang Saint-Antoine / crête de campagne

Un secteur rural en hauteur avec de larges vues sur les champs et les contreforts boisés. Les propriétés comprennent des maisons de ferme, des résidences de campagne rénovées et des maisons sur grands terrains. Un secteur adapté à la petite agriculture, aux ateliers à domicile et à ceux qui privilégient l’espace et le paysage.

Chemin du Lac / ceinture récréative et de chalets

Un secteur boisé menant vers des lacs voisins et des sentiers récréatifs. Attrayant pour les chalets saisonniers, les petites résidences de type refuge ou une habitation à l’année qui valorise un accès direct au plein air.

Mode de vie et services

Vie axée sur la nature et le plein air

Les résidents profitent de :

• randonnées à pied et en raquette sur des sentiers boisés;
• pêche et kayak sur les rivières et ruisseaux à proximité;
• l’observation de la faune dans des corridors forestiers tranquilles;
• parcours de vélo en montagne et en campagne;
• réseaux de sentiers de motoneige et de VTT reliant Matane et les hauts plateaux.

Rythme communautaire

Saint-René-de-Matane est reconnue pour :

• ses rassemblements locaux et repas de village;
• ses festivals saisonniers et foires agricoles;
• son soutien communautaire reposant sur le bénévolat;
• ses liens de voisinage intergénérationnels solides.

Commodités quotidiennes grâce à Matane

Bien que le village demeure calme et peu commercial, Matane (à 20–25 minutes) offre :

• des épiceries et commerces de détail;
• des pharmacies et cliniques médicales;
• des écoles, complexes sportifs et restaurants;
• des services professionnels et des bureaux d’administration municipale.

Espace, intimité et paysages ouverts

De grands terrains, des vues dégagées sur le ciel, l’air pur et très peu de bruit définissent le quotidien.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Le type d’habitation dominant dans la municipalité. Les prix demeurent accessibles, ce qui attire les familles, les préretraités et les télétravailleurs à la recherche d’un milieu de vie paisible avec de l’espace.

Propriétés rurales et grandes parcelles

Le rang Saint-Antoine et les ceintures agricoles avoisinantes offrent des terrains adaptés à :

• des projets de jardinage et de ferme familiale;
• de petits élevages ou installations avicoles;
• des vergers, serres et projets d’agriculture autosuffisante.

Résidences de type chalet et retraite

Les corridors boisés et en bord de lac près du chemin du Lac offrent des possibilités pour :

• des chalets saisonniers;
• des cabanes rustiques;
• des résidences principales étroitement liées à la nature.

Marché immobilier à faible densité

L’activité du marché est régulière plutôt que spéculative, ce qui soutient une valeur immobilière stable à long terme et une rotation plus lente des propriétés.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• Maisons unifamiliales près de la rue Principale pour une stabilité à l’année
• Grandes parcelles dans le rang Saint-Antoine pour la petite agriculture ou un mode de vie de ferme familiale
• Parcelles riveraines le long du rang de la Rivière pour des constructions de retraite axées sur la nature
• Terrains boisés près du chemin du Lac pour des chalets, cabanes ou projets récréatifs

Saint-René-de-Matane attire les acheteurs à la recherche de tranquillité, d’intimité, d’environnements naturels et d’un mode de vie rural stable, avec une stabilité à long terme soutenue par la disponibilité des terres, une forte identité locale et la proximité des services offerts à Matane.