Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Sainte-Irene

Découvrez les quartiers clés du Sainte-Irene et les perspectives du marché pour 2025

Aperçu de la municipalité

Sainte-Irène est un petit village de vallée montagneuse situé dans la région de la Matapédia, au sein du Bas-Saint-Laurent, entre Val-Brillant et Sayabec. La municipalité est reconnue pour ses collines agricoles ondoyantes, ses points de vue forestiers et son mode de vie rural calme. Les services municipaux sont gérés par la Municipalité de Sainte-Irène.

Avec moins de 500 résidents, Sainte-Irène conserve un charme villageois paisible, de forts liens intergénérationnels et une proximité immédiate avec les services disponibles à Amqui et Sayabec. Les soins de santé et services de soutien sont assurés par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Quartiers populaires

Rue Principale / Centre-village

Le cœur de Sainte-Irène, où se trouvent l’église, la salle communautaire, quelques services et les principaux lieux de rassemblement. Les rues résidentielles présentent des maisons unifamiliales sur de grands terrains, offrant une proximité piétonne aux activités et services du village.

Route des Montagnes / Corridor du plateau panoramique

Un secteur résidentiel en altitude offrant de longues vues sur la vallée de la Matapédia. On y retrouve des maisons de campagne, des bungalows et des fermes rénovées. Un secteur apprécié par ceux recherchant les paysages, la tranquillité et un rythme de vie plus lent.

Rang Saint-Pierre / Ceinture agricole de la vallée

Un secteur rural composé de champs ouverts, de petites fermettes et de bâtiments agricoles. Idéal pour les jardiniers, les passionnés de fermette ou ceux cherchant de l’espace pour vergers, serres ou petits élevages.

Chemin du Lac / Lisière forestière et récréative

Un corridor boisé à vocation récréative, près des lacs locaux, des pistes de motoneige et des accès vers l’arrière-pays. Attire les acheteurs recherchant un mode de vie en chalet, une résidence secondaire ou un environnement de retraite à faible densité.

Mode de vie et services

Un mode de vie axé sur la nature

Les résidents profitent de :

Vues sur la vallée et les montagnes

Sentiers de marche tranquilles le long des routes rurales

Réseaux de sentiers de motoneige et de VTT

Chasse, pêche et exploration forestière

Identité communautaire

Sainte-Irène conserve une forte culture locale fondée sur :

Des repas communautaires saisonniers

Des événements et célébrations villageoises

Des activités menées par des bénévoles

Des relations de voisinage solidaires

Commodités via les villes avoisinantes

Bien que le village demeure calme et peu commercialisé, les services complets — épiceries, quincailleries, pharmacies, écoles — sont situés à quelques minutes, à Sayabec et Amqui.

Calme, espace et rythme de vie

La faible circulation, les grands terrains ouverts et le calme ambiant définissent le quotidien — idéal pour ceux cherchant à échapper aux environnements denses ou au rythme de vie rapide.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Le type d’habitation dominant, offrant accessibilité et stabilité. Convient particulièrement aux familles, retraités et télétravailleurs recherchant de l’espace et du calme.

Fermes et propriétés sur grandes parcelles

Le rang Saint-Pierre et les secteurs agricoles environnants offrent des terrains propices :

• au maraîchage;
• au petit élevage mixte;
• aux ateliers extérieurs ou espaces d’artisanat;
• aux vergers résidentiels et jardins cultivés.

Maisons en hauteur et propriétés panoramiques

Les maisons situées sur les plateaux de la route des Montagnes conservent un attrait marqué grâce à leurs vues panoramiques et à leur intimité.

Sites pour chalets et retraites en nature

Les zones boisées près du chemin du Lac permettent la construction de retraites, de chalets saisonniers et de propriétés axées sur la nature.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• • Maisons situées au centre du village pour une occupation stable à l’année
• • Propriétés sur grandes parcelles dans le rang Saint-Pierre pour fermette ou vie autosuffisante
• • Maisons en hauteur sur la route des Montagnes pour une valeur axée sur le style de vie et les vues panoramiques
• • Terrains boisés près du chemin du Lac pour le développement de chalets ou retraites nature

Sainte-Irène attire les acheteurs en quête d’un mode de vie rural paisible, d’espace, d’un environnement montagneux et d’un fort esprit communautaire, avec une stabilité à long terme soutenue par l’attrait durable des paysages matapédiens.