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Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Julie - Montérégie
Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Sainte-Julie) et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
949,900 $
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2500 Rue Principale,
Sainte-Julie, J3E 2H6
Bienvenue au 2500 Principale! Superbe propriété clé en main à Sainte-Julie offrant espace, confort et luminosité. Elle propose 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et deux salles de bain complètes. Chambre principale avec walk-in. Aire ouverte lumineuse avec foyer central au gaz propane. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et accès à la cour et au balcon couvert, idéal pour les BBQ et la piscine. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain, salle de lavage et atelier/bureau. Cour clôturée avec haies, cabanon et piscine chauffée. Garage double et stationnement multi
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1,929 pi²
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CONDO | MONTÉRÉGIE
498,000 $
188 Place de Chenonceau 5,
Sainte-Julie, J3E 2P2
Appartement - à vendre - 188 Place de Chenonceau 5. Superbe condo baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Il offre deux chambres accueillantes, une mezzanine polyvalente qui pourrait devenir une 3e chambre au besoin et un généreux espace de rangement. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées cocooning. À l'extérieur, une belle terrasse privée permet de profiter pleinement des beaux jours. Garage et deux stationnements complètent l'ensemble. Le tout situé sur une rue paisible, à proximité de toutes les commodi
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MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $
460 Rue Lamoureux,
Sainte-Julie, J3E 1G8
Plain-pied tout brique situé dans un quartier paisible et près de tous les services à Ste-Julie. Cette maison offre énormément d'espace pour les besoins évolutifs d'une famille. Elle propose 3 chambres au 1er étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains, cuisine avec armoires de bois, grande salle familiale, du rangement à profusion et la cerise sur le sundae: garage attaché avec 2e étage pour rangement. Système de chauffage & climatisation central. Toiture d'aluminium. Terrain de + de 8000 pieds carrés bordé de haies. Secteur près d'écoles, de parcs, d'épiceries et pharmacies ainsi que d
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1,179 pi²
Nouvelle annonce
CONDO | MONTÉRÉGIE
597,000 $
240 Rue du Sanctuaire,
Sainte-Julie, J3E 0B2
++RARETÉ, MAGNIFIQUE CONDO 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF!++ Cette splendide et lumineuse unité comporte une aire de vie de 1360pi2. Avec une vue panoramique sur le Golf de la Vallée du Richelieu et une fenestration hors normes, le condo 202 sera assurément un coup de coeur pour quiconque viendra le visiter! Matériaux de qualité, vaste cuisine avec grand ilot et comptoir en quartz, plancher en lattes de bois et foyer au gaz naturel au salon! Système de chauffage avec climatisation centrale. Les chambres sont de bonne dimension et la configuration des lieux est optimale. Terrasse avec vue incr
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126 pi²
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MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,385,000 $
2601 Rue des Remparts,
Sainte-Julie, J3E 2M2
Prestigieuse demeure à Sainte-Julie établie face au parc du Cellier. Découvrez cette somptueuse résidence tout brique avec garage double, alliant luxe et distinction. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain (2 avec planchers chauffants), elle propose un majestueux salon au plafond cathédrale, une vaste salle à manger, une salle familiale et de jeux et 2 foyers au gaz. L'extérieur privé séduit par sa piscine creusée au sel et chauffée, ceinturée de fer forgé. Située dans un quartier homogène paisible, cette propriété intemporelle inclut aussi un atelier et un cellier. Espace et élégance vous att
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
869,000 $
2567 Rue de Genève,
Sainte-Julie, J3E 2M5
Dans un secteur recherché de Sainte-Julie, cette maison à étages construite en 2002 par les propriétaires originaux offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine et salle de bain principale rénovées au goût du jour. Sous-sol parfait pour ados avec entrée presque indépendante. Garage, piscine hors terre, terrasse et haies de cèdres matures pour plus d'intimité. À quelques minutes des écoles, parcs et de l'autoroute 20. Une maison idéale pour grande famille. Dans un secteur recherché de Sainte-Julie, cette maison à étages construite en 2002 par les propriétaires originaux a été
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Aperçu de la ville
Sainte-Julie est une communauté suburbaine prospère située sur la Rive-Sud, au sein de la Montérégie. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Sainte-Julie.
Reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses excellentes commodités familiales et son accès rapide à Montréal via l’autoroute 20 et la route 229, Sainte-Julie offre un mode de vie équilibré alliant tranquillité résidentielle et connectivité métropolitaine. Sa qualité de vie figure régulièrement parmi les meilleures au Québec, attirant familles, navetteurs et professionnels en quête de confort et de stabilité.
Quartiers populaires
Domaine des Hauts-Bois
Secteur résidentiel très recherché, offrant des maisons unifamiliales modernes, des rues en cul-de-sac tranquilles et la proximité des parcs et écoles. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.
Grand-Ruisseau
Quartier établi, reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses propriétés spacieuses et sa proximité des installations communautaires. Apprécié par les familles bien établies.
Sainte-Julie Village
Le noyau villageois historique, où l’on retrouve des maisons anciennes, des cafés locaux et de petits commerces. Un secteur piétonnier et communautaire offrant un accès direct à la Bibliothèque municipale de Sainte-Julie et aux services civiques.
De la Vallée / Secteur Parc Armand-Frappier
Secteur familial structuré autour de parcs, terrains sportifs et écoles. Propose un mélange de bungalows, maisons jumelées et nouvelles maisons en rangée.
Secteur Du Ruisseau Branchu
Zone de développement plus récent offrant des maisons contemporaines et une planification moderne. Très prisé par les jeunes familles recherchant des propriétés clés en main près des espaces verts.
Mode de vie et services
Parcs et loisirs
Sainte-Julie est reconnue pour son important réseau de parcs, incluant le Parc Edmour-J.-Harvey, le Parc Armand-Frappier et plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Les résidents profitent d’installations sportives, d’aires de jeux et d’activités extérieures toute l’année.
Éducation
Desservie par le Centre de services scolaire des Patriotes, la ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus d’un accès rapide aux cégeps de Longueuil et de Saint-Hyacinthe.
Commerces et services
Plusieurs zones commerciales offrent épiceries, restaurants, pharmacies et boutiques, avec de plus grands centres de détail situés à proximité de Saint-Bruno et Longueuil.
Transport
Accès efficace à l’autoroute 20 et à la route 229, ainsi que services de bus vers Montréal. Sainte-Julie est reconnue pour la performance de son réseau de transport en commun, notamment le service express Sainte-Julie Express.
Vie communautaire
La ville propose festivals, activités familiales, programmes culturels et événements saisonniers. Ses ligues sportives et activités communautaires attirent de nombreuses familles actives.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Type d’habitation dominant à Sainte-Julie, avec une forte demande alimentée par les services familiaux et les quartiers stables.
Maisons en rangée et jumelées
En expansion dans les nouveaux secteurs, offrant des aménagements modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.
Condominiums
Moins nombreux mais en croissance, particulièrement près des principaux axes commerciaux; populaires auprès des professionnels et des personnes désirant réduire l’entretien.
Perspectives du marché
Sainte-Julie demeure l’un des marchés les plus solides de la Rive-Sud, soutenu par d’excellents services municipaux, une croissance démographique saine et un développement continu.
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Perspectives d’investissement
Opportunités prometteuses :
- Maisons modernes dans les nouveaux développements comme Du Ruisseau Branchu
- Propriétés établies dans Domaine des Hauts-Bois et Grand-Ruisseau
- Maisons en rangée et jumelées offrant un fort potentiel locatif
- Résidences patrimoniales du noyau villageois offrant une appréciation à long terme
Sainte-Julie offre confort, stabilité communautaire et potentiel de croissance stratégique, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus attrayants de la région de la Montérégie.