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Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Julie - Montérégie
Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Sainte-Julie) et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $
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460 Rue Lamoureux,
Sainte-Julie, J3E 1G8
Plain-pied tout brique situé dans un quartier paisible et près de tous les services à Ste-Julie. Cette maison offre énormément d'espace pour les besoins évolutifs d'une famille. Elle propose 3 chambres au 1er étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains, cuisine avec armoires de bois, grande salle familiale, du rangement à profusion et la cerise sur le sundae: garage attaché avec 2e étage pour rangement. Système de chauffage & climatisation central. Toiture d'aluminium. Terrain de + de 8000 pieds carrés bordé de haies. Secteur près d'écoles, de parcs, d'épiceries et pharmacies ainsi que d
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1,179 pi²
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
929,999 $
2037 Rue de la Concorde,
Sainte-Julie, J3E 3R7
Magnifique maison de 6 chambres à coucher située dans le quartier très recherchée. Cette splendide propriété offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux. La maison dispose de 2 salle de bain, d'un garage, ainsi que d'une belle piscine creusée. À l'extérieur, vous trouverez une cour intime et accueillante, idéale pour se détendre, avec un spa pour profiter des moments de relaxation ainsi que le salon extérieur en pavé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison qui allie confort, espace et emplacement
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Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
669,500 $
757 Rue de la Coulée,
Sainte-Julie, J3E 1L6
Propriété dans un secteur familiale. Possibilité de 4 chambres. Cour arrière très intime entouré de haies matures. Près de tous les services. Maison lumineuse à étages - secteur familial recherché de Sainte-Julie. Superbe propriété située dans un quartier paisible. Cette maison à étages multiples se distingue par son abondante luminosité, notamment grâce à sa grande fenêtre avant qui inonde les espaces de lumière naturelle. Rénovée au goût du jour au fil des ans, elle est soigneusement entretenue par les propriétaires depuis 2016. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentai
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1,153 pi²
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Aperçu de la ville
Sainte-Julie est une communauté suburbaine prospère située sur la Rive-Sud, au sein de la Montérégie. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Sainte-Julie.
Reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses excellentes commodités familiales et son accès rapide à Montréal via l’autoroute 20 et la route 229, Sainte-Julie offre un mode de vie équilibré alliant tranquillité résidentielle et connectivité métropolitaine. Sa qualité de vie figure régulièrement parmi les meilleures au Québec, attirant familles, navetteurs et professionnels en quête de confort et de stabilité.
Quartiers populaires
Domaine des Hauts-Bois
Secteur résidentiel très recherché, offrant des maisons unifamiliales modernes, des rues en cul-de-sac tranquilles et la proximité des parcs et écoles. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.
Grand-Ruisseau
Quartier établi, reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses propriétés spacieuses et sa proximité des installations communautaires. Apprécié par les familles bien établies.
Sainte-Julie Village
Le noyau villageois historique, où l’on retrouve des maisons anciennes, des cafés locaux et de petits commerces. Un secteur piétonnier et communautaire offrant un accès direct à la Bibliothèque municipale de Sainte-Julie et aux services civiques.
De la Vallée / Secteur Parc Armand-Frappier
Secteur familial structuré autour de parcs, terrains sportifs et écoles. Propose un mélange de bungalows, maisons jumelées et nouvelles maisons en rangée.
Secteur Du Ruisseau Branchu
Zone de développement plus récent offrant des maisons contemporaines et une planification moderne. Très prisé par les jeunes familles recherchant des propriétés clés en main près des espaces verts.
Mode de vie et services
Parcs et loisirs
Sainte-Julie est reconnue pour son important réseau de parcs, incluant le Parc Edmour-J.-Harvey, le Parc Armand-Frappier et plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Les résidents profitent d’installations sportives, d’aires de jeux et d’activités extérieures toute l’année.
Éducation
Desservie par le Centre de services scolaire des Patriotes, la ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus d’un accès rapide aux cégeps de Longueuil et de Saint-Hyacinthe.
Commerces et services
Plusieurs zones commerciales offrent épiceries, restaurants, pharmacies et boutiques, avec de plus grands centres de détail situés à proximité de Saint-Bruno et Longueuil.
Transport
Accès efficace à l’autoroute 20 et à la route 229, ainsi que services de bus vers Montréal. Sainte-Julie est reconnue pour la performance de son réseau de transport en commun, notamment le service express Sainte-Julie Express.
Vie communautaire
La ville propose festivals, activités familiales, programmes culturels et événements saisonniers. Ses ligues sportives et activités communautaires attirent de nombreuses familles actives.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Type d’habitation dominant à Sainte-Julie, avec une forte demande alimentée par les services familiaux et les quartiers stables.
Maisons en rangée et jumelées
En expansion dans les nouveaux secteurs, offrant des aménagements modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.
Condominiums
Moins nombreux mais en croissance, particulièrement près des principaux axes commerciaux; populaires auprès des professionnels et des personnes désirant réduire l’entretien.
Perspectives du marché
Sainte-Julie demeure l’un des marchés les plus solides de la Rive-Sud, soutenu par d’excellents services municipaux, une croissance démographique saine et un développement continu.
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Perspectives d’investissement
Opportunités prometteuses :
- Maisons modernes dans les nouveaux développements comme Du Ruisseau Branchu
- Propriétés établies dans Domaine des Hauts-Bois et Grand-Ruisseau
- Maisons en rangée et jumelées offrant un fort potentiel locatif
- Résidences patrimoniales du noyau villageois offrant une appréciation à long terme
Sainte-Julie offre confort, stabilité communautaire et potentiel de croissance stratégique, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus attrayants de la région de la Montérégie.