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Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Julie - Montérégie
Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Sainte-Julie) et les perspectives du marché pour 2026
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
599,000 $
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6 Place de Fontenay,
Sainte-Julie, J3E 2G8
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1,159 pi²
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MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
895,000 $
149 Rue de Rouville,
Sainte-Julie, J3E 3S2
L'emplacement stratégique de ce condo apportera du bonheur à toute la famille alors qu'il est situé exactement à la fourche entre la descente de ski et le remonte-pente du Mont Soleil à Bromont. Présentement aménagé en quatre chambres mais l'une d'elles, au sous-sol, n'a pas de fenêtre. Addenda :Une bonne opportunité commence par un bon emplacement. Ce condo vous offre cette occasion. Il est situé à Bromont, à la fourche entre la descente du Mont Soleil et le remonte-pente. Le Mont Soleil est une descente pour débutants et une fois arrivé en bas, vous pourrez choisir une autre pis
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Nouvelle annonce
CONDO | MONTÉRÉGIE
359,000 $
545 Rue Samuel-De Champlain,
Sainte-Julie, J3E 2G9
Propriété lumineuse et bien aménagée au coeur de la ville! Le vaste salon et la salle à manger se partagent une aire de vie ouverte avec accès à un balcon. Cuisine fonctionnelle de type laboratoire avec comptoir-lunch. Deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec walk-in et la seconde avec balcon privé donnant sur la cour. Coin lessive dissimulé dans le corridor. Deux balcons, rangements intérieur et extérieur, un stationnement privé ainsi que trois stationnements pour visiteurs. À proximité des services et commodités! Une propriété lumineuse, bien pensée et idéalement située a
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890 pi²
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
798,000 $
1945 Rue Adélard-Godbout,
Sainte-Julie, J3E 2E9
Magnifique et spacieuse propriété comprenant 5 ch dont 2 ch à l'étage + 1 SDLavage pouvant être convertie en 3e ch. si besoin, 2 SDB, thermopompe murale avec 3 têtes, foyer propane au salon, grandes aires ouvertes, cuisine avec ilot, beaucoup d'armoires + garde-manger walk-in. Vaste sous-sol + 2 grandes pièces de rangement. Et que dire de la cour arrière? Juste WOW! Intime, aménagement refait au complet avec grande terrasse, coin BBQ avec comptoirs, coin lounge, table, remise. Balcon avant 2 côtés. Entretenue avec grand soin, cette propriété saura vous charmer. Revêtement toiture refait en 202
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CONDO | MONTÉRÉGIE
399,900 $
60 Place de Valençay,
Sainte-Julie, J3E 2P5
Condo exceptionnel au coeur d'un secteur recherché de Sainte-Julie !Situé dans le prisé secteur Grand-Coteau, vous bénéficierez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Addenda :Découvrez ce magnifique condo qui saura vous séduire dès votre arrivée grâce à ses plafonds de 9 pieds, offrant une impression d'espace et une luminosité remarquable. Son aire de vie conviviale et son aménagement fonctionnel en font un lieu de vie aussi confortable qu'élégant. Parmi les inc
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Aperçu de la ville
Sainte-Julie est une communauté suburbaine prospère située sur la Rive-Sud, au sein de la Montérégie. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Sainte-Julie.
Reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses excellentes commodités familiales et son accès rapide à Montréal via l’autoroute 20 et la route 229, Sainte-Julie offre un mode de vie équilibré alliant tranquillité résidentielle et connectivité métropolitaine. Sa qualité de vie figure régulièrement parmi les meilleures au Québec, attirant familles, navetteurs et professionnels en quête de confort et de stabilité.
Quartiers populaires
Domaine des Hauts-Bois
Secteur résidentiel très recherché, offrant des maisons unifamiliales modernes, des rues en cul-de-sac tranquilles et la proximité des parcs et écoles. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.
Grand-Ruisseau
Quartier établi, reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses propriétés spacieuses et sa proximité des installations communautaires. Apprécié par les familles bien établies.
Sainte-Julie Village
Le noyau villageois historique, où l’on retrouve des maisons anciennes, des cafés locaux et de petits commerces. Un secteur piétonnier et communautaire offrant un accès direct à la Bibliothèque municipale de Sainte-Julie et aux services civiques.
De la Vallée / Secteur Parc Armand-Frappier
Secteur familial structuré autour de parcs, terrains sportifs et écoles. Propose un mélange de bungalows, maisons jumelées et nouvelles maisons en rangée.
Secteur Du Ruisseau Branchu
Zone de développement plus récent offrant des maisons contemporaines et une planification moderne. Très prisé par les jeunes familles recherchant des propriétés clés en main près des espaces verts.
Mode de vie et services
Parcs et loisirs
Sainte-Julie est reconnue pour son important réseau de parcs, incluant le Parc Edmour-J.-Harvey, le Parc Armand-Frappier et plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Les résidents profitent d’installations sportives, d’aires de jeux et d’activités extérieures toute l’année.
Éducation
Desservie par le Centre de services scolaire des Patriotes, la ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus d’un accès rapide aux cégeps de Longueuil et de Saint-Hyacinthe.
Commerces et services
Plusieurs zones commerciales offrent épiceries, restaurants, pharmacies et boutiques, avec de plus grands centres de détail situés à proximité de Saint-Bruno et Longueuil.
Transport
Accès efficace à l’autoroute 20 et à la route 229, ainsi que services de bus vers Montréal. Sainte-Julie est reconnue pour la performance de son réseau de transport en commun, notamment le service express Sainte-Julie Express.
Vie communautaire
La ville propose festivals, activités familiales, programmes culturels et événements saisonniers. Ses ligues sportives et activités communautaires attirent de nombreuses familles actives.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Type d’habitation dominant à Sainte-Julie, avec une forte demande alimentée par les services familiaux et les quartiers stables.
Maisons en rangée et jumelées
En expansion dans les nouveaux secteurs, offrant des aménagements modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.
Condominiums
Moins nombreux mais en croissance, particulièrement près des principaux axes commerciaux; populaires auprès des professionnels et des personnes désirant réduire l’entretien.
Perspectives du marché
Sainte-Julie demeure l’un des marchés les plus solides de la Rive-Sud, soutenu par d’excellents services municipaux, une croissance démographique saine et un développement continu.
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Perspectives d’investissement
Opportunités prometteuses :
- Maisons modernes dans les nouveaux développements comme Du Ruisseau Branchu
- Propriétés établies dans Domaine des Hauts-Bois et Grand-Ruisseau
- Maisons en rangée et jumelées offrant un fort potentiel locatif
- Résidences patrimoniales du noyau villageois offrant une appréciation à long terme
Sainte-Julie offre confort, stabilité communautaire et potentiel de croissance stratégique, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus attrayants de la région de la Montérégie.