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Propriétés résidentielles à vendre à Sainte-Julie - Montérégie
Découvrez les quartiers clés de Montérégie (Sainte-Julie) et les perspectives du marché pour 2026
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
924,500 $
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2500 Rue Principale,
Sainte-Julie, J3E 2H6
Bienvenue au 2500 Principale! Superbe propriété clé en main à Sainte-Julie offrant espace, confort et luminosité. Elle propose 2 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et deux salles de bain complètes. Chambre principale avec walk-in. Aire ouverte lumineuse avec foyer central au gaz propane. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et accès à la cour et au balcon couvert, idéal pour les BBQ et la piscine. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain, salle de lavage et atelier/bureau. Cour clôturée avec haies, cabanon et piscine chauffée. Garage double et stationnement multi
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1,929 pi²
Nouvelle annonce
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
729,000 $
1015 Boul. N.-P.-Lapierre,
Sainte-Julie, J3E 1K8
Maison à étages offrant 4 chambres, une salle familiale, un garage ainsi qu'une cour sans voisin à l'arrière. Située directement au bord de la piste cyclable et du parc, elle propose un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le transport en commun est facilement accessible : l'autobus vous mène rapidement au terminus. Superbe propriété à étages offrant un plafond cathédrale qui crée une impression d'espace dès l'entrée. - Les aires de vie -- salon, salle à manger et cuisine -- se déploient dans un concept à aire ouverte, baigné d'une luminosité exceptionnelle grâ
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1,747 pi²
Nouvelle annonce
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
619,000 $
307 Av. Jules-Choquet,
Sainte-Julie, J3E 1H1
Magnifique maison split-level lumineuse et spacieuse, clé en main avec ses rénovations récentes, offrant 4 chambres et deux salles de bain, salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement, une thermopompe centrale (air soufflé pulsé) pour un confort uniforme, un abri d'auto et une cour bordée de haies matures vous offrant une intimité absolue. Près de tous les services essentiels, de parcs et de pistes cyclables. Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE: -Hall d'entrée split sur plancher de céramique. -Plancher en bois de merisier au rez-de-chaussée. (2021) -Ouverture du mur entre la cuisine/sal
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MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
639,900 $
460 Rue Lamoureux,
Sainte-Julie, J3E 1G8
Plain-pied tout brique situé dans un quartier paisible et près de tous les services à Ste-Julie. Cette maison offre énormément d'espace pour les besoins évolutifs d'une famille. Elle propose 3 chambres au 1er étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains, cuisine avec armoires de bois, grande salle familiale, du rangement à profusion et la cerise sur le sundae: garage attaché avec 2e étage pour rangement. Système de chauffage & climatisation central. Toiture d'aluminium. Terrain de + de 8000 pieds carrés bordé de haies. Secteur près d'écoles, de parcs, d'épiceries et pharmacies ainsi que d
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1,179 pi²
MAISON À ÉTAGES | MONTÉRÉGIE
1,279,000 $
2601 Rue des Remparts,
Sainte-Julie, J3E 2M2
Prestigieuse demeure sise face au parc du Cellier. Découvrez cette somptueuse résidence tout brique avec garage double, alliant luxe et distinction. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain (2 avec planchers chauffants), elle propose un majestueux salon au plafond cathédrale, une vaste salle à manger, une salle familiale et de jeux et 2 foyers au gaz. L'extérieur privé séduit par sa piscine creusée au sel et chauffée, ceinturée de fer forgé. Située dans un quartier homogène paisible, cette propriété intemporelle inclut aussi un atelier et un cellier. Espace et élégance vous attendent. Bienvenue
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Aperçu de la ville
Sainte-Julie est une communauté suburbaine prospère située sur la Rive-Sud, au sein de la Montérégie. Les services municipaux sont administrés par la Ville de Sainte-Julie.
Reconnue pour ses quartiers sécuritaires, ses excellentes commodités familiales et son accès rapide à Montréal via l’autoroute 20 et la route 229, Sainte-Julie offre un mode de vie équilibré alliant tranquillité résidentielle et connectivité métropolitaine. Sa qualité de vie figure régulièrement parmi les meilleures au Québec, attirant familles, navetteurs et professionnels en quête de confort et de stabilité.
Quartiers populaires
Domaine des Hauts-Bois
Secteur résidentiel très recherché, offrant des maisons unifamiliales modernes, des rues en cul-de-sac tranquilles et la proximité des parcs et écoles. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.
Grand-Ruisseau
Quartier établi, reconnu pour ses rues bordées d’arbres, ses propriétés spacieuses et sa proximité des installations communautaires. Apprécié par les familles bien établies.
Sainte-Julie Village
Le noyau villageois historique, où l’on retrouve des maisons anciennes, des cafés locaux et de petits commerces. Un secteur piétonnier et communautaire offrant un accès direct à la Bibliothèque municipale de Sainte-Julie et aux services civiques.
De la Vallée / Secteur Parc Armand-Frappier
Secteur familial structuré autour de parcs, terrains sportifs et écoles. Propose un mélange de bungalows, maisons jumelées et nouvelles maisons en rangée.
Secteur Du Ruisseau Branchu
Zone de développement plus récent offrant des maisons contemporaines et une planification moderne. Très prisé par les jeunes familles recherchant des propriétés clés en main près des espaces verts.
Mode de vie et services
Parcs et loisirs
Sainte-Julie est reconnue pour son important réseau de parcs, incluant le Parc Edmour-J.-Harvey, le Parc Armand-Frappier et plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Les résidents profitent d’installations sportives, d’aires de jeux et d’activités extérieures toute l’année.
Éducation
Desservie par le Centre de services scolaire des Patriotes, la ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, en plus d’un accès rapide aux cégeps de Longueuil et de Saint-Hyacinthe.
Commerces et services
Plusieurs zones commerciales offrent épiceries, restaurants, pharmacies et boutiques, avec de plus grands centres de détail situés à proximité de Saint-Bruno et Longueuil.
Transport
Accès efficace à l’autoroute 20 et à la route 229, ainsi que services de bus vers Montréal. Sainte-Julie est reconnue pour la performance de son réseau de transport en commun, notamment le service express Sainte-Julie Express.
Vie communautaire
La ville propose festivals, activités familiales, programmes culturels et événements saisonniers. Ses ligues sportives et activités communautaires attirent de nombreuses familles actives.
Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)
Maisons unifamiliales
Type d’habitation dominant à Sainte-Julie, avec une forte demande alimentée par les services familiaux et les quartiers stables.
Maisons en rangée et jumelées
En expansion dans les nouveaux secteurs, offrant des aménagements modernes à prix compétitifs pour les premiers acheteurs.
Condominiums
Moins nombreux mais en croissance, particulièrement près des principaux axes commerciaux; populaires auprès des professionnels et des personnes désirant réduire l’entretien.
Perspectives du marché
Sainte-Julie demeure l’un des marchés les plus solides de la Rive-Sud, soutenu par d’excellents services municipaux, une croissance démographique saine et un développement continu.
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Perspectives d’investissement
Opportunités prometteuses :
- Maisons modernes dans les nouveaux développements comme Du Ruisseau Branchu
- Propriétés établies dans Domaine des Hauts-Bois et Grand-Ruisseau
- Maisons en rangée et jumelées offrant un fort potentiel locatif
- Résidences patrimoniales du noyau villageois offrant une appréciation à long terme
Sainte-Julie offre confort, stabilité communautaire et potentiel de croissance stratégique, ce qui en fait l’un des marchés résidentiels les plus attrayants de la région de la Montérégie.