Propriétés résidentielles à vendre à Trois-Pistoles

Aperçu de la ville

Trois-Pistoles est une ville côtière historique située le long du fleuve Saint-Laurent, dans la région du Bas-Saint-Laurent. Elle est reconnue pour son caractère maritime, sa forte identité culturelle et ses traditions franco-québécoises bien ancrées. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Trois-Pistoles.

La ville compte environ 3 000 résidents et offre un noyau villageois propice à la marche, des belvédères sur le fleuve, des boutiques d’artisans, des cafés, des marchés et un accès à des attractions touristiques reconnues. Elle constitue également le point de départ des excursions vers l’Île aux Basques, une île historique protégée réputée pour l’observation des baleines et la recherche écologique.

Quartiers populaires

Vieux-Trois-Pistoles (noyau historique)

Le Vieux-Trois-Pistoles (noyau historique) est organisé autour de la rue Notre-Dame Ouest et regroupe des bâtiments de pierre patrimoniaux, des cafés, des services municipaux et des lieux culturels. On y trouve des maisons patrimoniales restaurées, des duplex, des appartements et de plus anciennes maisons unifamiliales de caractère, idéales pour ceux qui privilégient la marche et le charme historique.

Secteur du parc de l’Aventure Basque

Secteur résidentiel situé près du Parc de l’Aventure Basque en Amérique et de son site d’interprétation culturelle. On y retrouve des maisons familiales, des rues tranquilles et un accès à des pistes cyclables, ce qui en fait un quartier recherché par les familles locales et les résidents de longue date.

Bord de la rivière Trois-Pistoles

Le bord de la rivière Trois-Pistoles forme un corridor pittoresque le long du cours d’eau, avec des chalets, des maisons en bord de rive et des vues panoramiques sur le Saint-Laurent. Le secteur attire des villégiateurs, des retraités et des acheteurs en quête de tranquillité et de beauté naturelle.

Secteur du chemin de la Grève / route côtière

Secteur littoral semi-rural offrant un accès à des plages rocheuses, à de petites anses et à des points de vue aménagés. On y trouve autant de maisons de campagne traditionnelles que de résidences de villégiature rénovées, appréciées par ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et proximité du fleuve.

Secteur rural et littoral périphérique

Les secteurs ruraux et littoraux en périphérie de Trois-Pistoles regroupent des terrains côtiers et champêtres propices à de nouvelles constructions ou à l’aménagement de chalets. On y met de l’avant la préservation du paysage côtier tout en offrant de grands terrains et un cadre de vie paisible.

Mode de vie et services

Nature et plein air

Les résidents profitent de promenades en bord de fleuve, de l’air salin, de l’observation des baleines et des phoques, du kayak et de points de vue sur les couchers de soleil au-dessus du Saint-Laurent, en plus de la randonnée, du vélo et des belvédères d’observation du trafic maritime. L’accès facile à l’Île aux Basques renforce encore l’attrait écotouristique de la région.

Arts et culture

Trois-Pistoles accueille des programmes d’immersion linguistique et culturelle, des festivals estivaux, des marchés d’artisans et des événements d’arts vivants. Sa réputation culturelle est renforcée par les programmes d’immersion en français offerts depuis longtemps par des universités de partout au Canada, ce qui en fait un lieu phare de la vie franco-québécoise.

Vie communautaire

La ville offre une communauté côtière tissée serrée, marquée par une identité locale affirmée. Les événements saisonniers, les activités culturelles et l’entraide entre voisins créent une atmosphère chaleureuse et accueillante autant pour les résidents de longue date que pour les nouveaux arrivants.

Services et accessibilité

La ville offre des épiceries, des pharmacies, des stations-service, des quincailleries, des services communautaires et un soutien médical de proximité, avec un accès élargi aux soins coordonné par le CISSS du Bas-Saint-Laurent.

Éducation

Des écoles primaires et secondaires locales desservent les familles, tandis que des établissements d’enseignement supérieur et de formation technique sont accessibles à proximité, notamment à Rimouski et à La Pocatière.

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Maisons patrimoniales et de caractère

De nombreuses propriétés à Trois-Pistoles présentent des constructions en pierre ou en bois et un style architectural maritime traditionnel. Ces maisons patrimoniales et de caractère conservent généralement une valeur à long terme et un fort attrait culturel, tant pour les résidents que pour les acheteurs de résidences secondaires.

Propriétés riveraines et panoramiques

Les propriétés offrant une vue sur le fleuve ou le littoral sont en nombre limité et suscitent un vif intérêt de la part des villégiateurs, des retraités et des acheteurs en quête de relocalisation dans un cadre côtier panoramique.

Duplex et logements locatifs

Les duplex, triplex et petits immeubles locatifs situés près du centre-ville bénéficient d’une demande locative soutenue, surtout pendant les programmes d’immersion en français de l’été et les périodes d’emplois saisonniers.

Terrains ruraux et riverains

Les terrains situés le long du littoral et dans la campagne environnante offrent des possibilités de nouvelles constructions ou de développement de chalets. La réglementation locale met l’accent sur la préservation du paysage visuel de la côte et du caractère naturel du secteur.

Perspectives d’investissement

Les principales occasions comprennent :

• Les maisons patrimoniales dans le Vieux-Trois-Pistoles offrant un potentiel de rénovation et de valorisation
• Les duplex et triplex près du noyau villageois pour générer des revenus locatifs saisonniers et à long terme
• Les chalets en bord de rive ou à proximité de l’eau le long de la rivière Trois-Pistoles
• Les terrains ruraux le long du chemin de la Grève et des routes côtières avoisinantes pour de futurs projets de développement à faible impact

Trois-Pistoles attire particulièrement les acheteurs et les investisseurs qui recherchent un caractère côtier authentique, une vie culturelle dynamique et un rythme de vie calme dans un cadre panoramique, tout en misant sur une valeur immobilière durable.