Propriétés résidentielles à vendre à Trois-Rivières

Découvrez les quartiers de Trois-Rivières, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

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1-20 de 35 résultats
Maison à étages à vendre - 6075 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières, G8Y3B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
469,000 $

6075 Boul. des Chenaux,
Trois-Rivières, G8Y 3B8

Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant! Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de pl

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185 pi²

Maison à étages à vendre - 800 Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
424,900 $

800 Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addenda :Inclusions :Lave-vaisselle, poêle , bac

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Bungalow à vendre - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
249,900 $

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addenda :Inclusions :Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions :Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Maison à étages à vendre - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
424,900 $

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grand condo 5 ½ avec garage attaché -- secteur recherché ! Situé dans un secteur très en demande, ce spacieux condo à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Gestion en copropriété Addenda :Inclusions :Lave

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Condo à vendre - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
395,000 $

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

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1,455 pi²

Maison à étages à vendre - 1460 Rue René-Gagnier, Trois-Rivières, G9C0A5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
727,000 $

1460 Rue René-Gagnier,
Trois-Rivières, G9C 0A5

Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos mome

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Bungalow à vendre - 3330 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Y9
BUNGALOW | MAURICIE
499,000 $

3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9

Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Charmante propriété clé en main offrant deux chambres, planchers et armoires de bois au style intemporel. La fenestration abondante inonde les pièces de lumière et met en valeur le panorama spectaculaire. Accès direct à l'eau pour profiter des activités nautiques et de la détente. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison combine confort, convivialité et emplacement de rêve. Une occasion rare! Addenda :Inclusions :Luminaires, Habillage des fenêtres, Lave-vaiselle, Hotte micro-onde, Poêle Napoleon à l'huile

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Bungalow à vendre - 6890 Boul. St-Jean, Trois-Rivières, G9B2P2
BUNGALOW | MAURICIE
625,000 $

6890 Boul. St-Jean,
Trois-Rivières, G9B 2P2

Maison de plain-pied impeccable! Offrant 4 chambres, 2 garages, entrepôt extérieur et appentis pour vos bébelles! Intérieur chaleureux, spacieux et doté de beaucoup de rangement. Pièce dédiée au bois de chauffage, chambre froide et accès direct au garage-atelier par le sous-sol. Environ 50 érables sur un terrain intime de plus de 28 000 pi², idéal pour stationner remorque de travail, motorisé ou roulotte, avec sortie 30 amp. Toiture 2021, chauffage et climatisation centrale -- c'est à voir! Addenda :Inclusions :Stores, rideaux et pôles. Luminaires, Lave-vaisselle, aspirateu

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1700 Place De Beaucours, Trois-Rivières, G8Y2P1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
449,000 $

1700 Place De Beaucours,
Trois-Rivières, G8Y 2P1

La voici la maison idéale située dans un rond-point dans un secteur tranquille au centre de Trois Rivières et à proximité de tout. Cette maison possède 4 belle chambres, une belle grande cour unique avec une piscine et un sous-sol complètement aménagé, bien entretenue au fil des ans cette propriété est parfaite, venez voir et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, balayeuse centrale en accessoires, foyer électrique au salon, four encastré, plaque de cuisson, lave- vaisselle, broyeur à déchets, poêle aux granules, chauffe piscine de marque Nirvana et accessoires, support à télévision

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Bungalow à vendre - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
1,990,000 $

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Bungalow à vendre - 121 Rue Crevier, Trois-Rivières, G8T1Z8
BUNGALOW | MAURICIE
399,000 $

121 Rue Crevier,
Trois-Rivières, G8T 1Z8

Propriété offrant 4 chambres, parfaite pour la vie familiale. L'aire ouverte du salon et de la cuisine se distingue par sa fluidité, son ambiance aérée et ses rénovations récentes. Terrain de ± 13 778 pi² avec garage, idéal pour le rangement et les projets. Située à quelques pas des services essentiels, elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Pièces lumineuses et atmosphère accueillante. Une opportunité à saisir. Addenda :Découvrez une propriété offrant une proposition de valeur particulièrement attrayante. L'espace de vie principal propose une aire ouverte où le salon

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Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 320 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, G8T8Z2
PALIERS MULTIPLES | MAURICIE
399,900 $

320 Rue Marie-Dostaler,
Trois-Rivières, G8T 8Z2

Charmante maison intergénérationnelle située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services. Baignée de lumière naturelle, elle offre une cour intime idéale pour profiter des beaux jours. Le logement intergénérationnel, aménagé en rez-de-jardin, assure confort et fonctionnalité. La résidence principale propose trois chambres à coucher sur le même étage. À distance de marche des écoles primaires et secondaires, des parcs et de la rivière Saint-Maurice, cette propriété soigneusement entretenue représente une occasion unique de concilier qualité de vie et proximité avec u

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 477 4e Rang, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
289,000 $

477 4e Rang,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Opportunité à saisir! Succession sous le prix de l'évaluation municipale 2026 à Saint-Étienne-des-Grès. Cette résidence est une magnifique occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser des rénovations et concevoir leur propriété idéale. Le terrain de 18 897 pi² se trouve en coin de rue et dans un cul-de-sac. Ce qui garantit un environnement calme et privé, parfait pour une jeune famille. Ce grand plain-pied est entouré d'un boisé, d'un environnement paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Avec son immense potentiel, elle pourrait bien devenir votr

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Maison mobile à vendre - 25 Rue Richard-Hayes, Trois-Rivières, G8V1Z6
MAISON MOBILE | MAURICIE
219,000 $

25 Rue Richard-Hayes,
Trois-Rivières, G8V 1Z6

Maison mobile soigneusement entretenue, offrant un milieu de vie paisible à proximité du fleuve. L'aménagement actuel comprend un grand atelier, facilement convertible pour ajouter une ou des chambres selon vos besoins. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et bien pensés. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires à petit prix, dans un environnement tranquille et adaptable à leurs besoins. Addenda :Inclusions :Les deux balançoires, la table extérieure avec ses chaises, climatiseur pour fenêtre, tondeuse, stores.Exclusions :Rideaux de l

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Bungalow à vendre - 1125 Rue Deveau, Trois-Rivières, G8V1R4
BUNGALOW | MAURICIE
525,000 $

1125 Rue Deveau,
Trois-Rivières, G8V 1R4

Vous rêvez d'une maison isolée alliant le confort d'un quartier résidentiel et une intimité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Découvrez cette superbe propriété, baignée de lumière naturelle, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une magnifique cour bordée de haies de cèdre, créant un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous détendre loin des regards. Une maison lumineuse à aire ouverte. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos besoins. Addenda :Inclusions :Tou

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Bungalow à vendre - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7M9
BUNGALOW | MAURICIE
495,000 $

61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn

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Maison à étages à vendre - 41 Rue Madeleine-De Verchères, Trois-Rivières, G8T1S4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
319,500 $

41 Rue Madeleine-De Verchères,
Trois-Rivières, G8T 1S4

À qui la chance ! Propriété clé en main de 3 chambres, aux espaces généreux, située dans un secteur paisible et dotée d'un terrain facile d'entretien. À proximité de tous les services et commodités, plusieurs rénovations ont été effectuées. Avec garage, c'est une excellente opportunité de devenir propriétaire. Faites vite, une visite vous convaincra ! Nichée au coeur de la Mauricie, Trois-Rivières allie histoire et modernité pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Avec ses quartiers accueillants, ses écoles reconnues et ses nombreuses activités, elle constitue un milieu propice à l'ép

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Maison à étages à vendre - 9896 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières, G9B6T9
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
549,000 $

9896 Rue Notre-Dame O.,
Trois-Rivières, G9B 6T9

Magnifique propriété clé en main super bien entretenue par les propriétaires, toiture refaite cette année, dans un beau secteur sans voisin arrière, avec un beau terrain intime, incluant 3 belles chambres à coucher et 2 salle de bains, un magnifique garage double chauffé, un cinéma maison au sous-sol, en fait, il y a beaucoup d'inclusions car les vendeurs déménagent dans l'Ouest Canadien, à qui la chance d'acquérir cette superbe maison? N'hésitez plus car elle a tout ce qu'il vous faut, venez voir et vous ne chercherez plus. INCLUSIONS Micro-onde encastré, cuisinière, réfrigérateur, laveuse e

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Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Bungalow à vendre - 3830 Rue Dompierre, Trois-Rivières, G8Y4Y6
BUNGALOW | MAURICIE
450,000 $

3830 Rue Dompierre,
Trois-Rivières, G8Y 4Y6

Située dans un quartier paisible, cette maison offre 3 chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in. Le salon, chaleureux, dispose d'un foyer au propane, apportant confort et convivialité. La salle de lavage est spacieuse et peut être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez également un atelier de belle dimension pour vos projets, ainsi qu'un garage chauffé pour plus de commodité. La verrière 3 saisons vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison idéale pour un quotidien pratique et agréable. Demandez votre visite! Addenda :Inclusions :

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Aperçu de la ville

Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, Trois-Rivières est l’une des plus anciennes villes du Québec et le centre culturel et économique de la Mauricie. Installée au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice, la ville combine patrimoine historique et vie urbaine moderne.

Son coût de la vie abordable, ses infrastructures solides, sa scène culturelle dynamique et sa qualité de vie élevée attirent de plus en plus de familles, retraités, investisseurs et travailleurs à distance. Avec une économie diversifiée (éducation, fabrication, technologies, services), Trois-Rivières continue d'afficher une croissance stable.

Quartiers populaires

Trois-Rivières-Ouest

Quartier résidentiel recherché offrant maisons familiales, écoles, parcs et commerces. Secteur paisible, accessible et idéal pour la vie en banlieue près de la ville.

Cap-de-la-Madeleine

Secteur historique en bordure du fleuve. Connu pour ses maisons de caractère, duplex et triplex. Son prix accessible et sa localisation centrale attirent acheteurs et investisseurs.

Sainte-Marthe-du-Cap

Quartier tranquille avec maisons unifamiliales et quelques condos. Proche des écoles, commerces et du transport en commun. Parfait pour les jeunes familles et premiers acheteurs.

Pointe-du-Lac

À l’extrémité ouest de la ville. Offre vues sur le fleuve, grands terrains et ambiance semi-rurale. Séduisant pour ceux qui recherchent nature, intimité et accès à des activités nautiques.

Saint-Louis-de-France

Secteur en croissance avec de nouveaux projets domiciliaires, condos modernes et accès rapide aux autoroutes. Très prisé par les jeunes professionnels et familles.

Centre-ville de Trois-Rivières

Cœur culturel et social de la ville. Les condos au centre-ville offrent un accès à pied aux cafés, restaurants, théâtres, promenade riveraine et à l’Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Style de vie et services

Culture et patrimoine :

Vieilles rues, musées, galeries d’art, théâtres, festivals comme FestiVoix et le Festival international de la poésie.

Éducation : Présence de l’UQTR, de cégeps et d’écoles primaires/secondaires de qualité en français et en anglais.

Santé : Services fournis par le CHAUR (Centre hospitalier affilié universitaire régional), le principal établissement de soins de la Mauricie.

Plein air : Parcs riverains, pistes cyclables, Parc de l’île Saint-Quentin, sports d’hiver (patin, raquette), accès au fleuve et à la rivière.

Transport : Accès direct à l’autoroute 40, gare VIA Rail à proximité, réseau d’autobus urbains permettant de se déplacer facilement.

Types des logements résidentiels à Trois-Rivières :

Tendances immobilières (2025)

  • Maisons résidentielles : Les maisons unifamiliales dominent, notamment à Trois-Rivières-Ouest et Saint-Louis-de-France. Prix d’entrée attractifs pour les acheteurs venant de Montréal et Québec.
  • Condos : Nouveaux projets au centre-ville et près de l’UQTR visant professionnels, retraités et investisseurs.
  • Plex (duplex/triplex) : Fort rendement locatif surtout près de l’UQTR et des secteurs centraux – faible taux d’inoccupation.
  • Propriétés riveraines : Maisons et terrains en bordure du fleuve Saint-Laurent ou du lac Saint-Pierre — appréciation stable grâce à leur rareté.
  • Développement commercial : Croissance des parcs industriels et projets mixtes près des autoroutes et corridors commerciaux.

Les experts prévoient une hausse modérée des prix jusqu’en 2025, soutenue par le développement des transports, de l’éducation et du tourisme.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos en préconstruction au centre-ville ou près de l’UQTR
  • Duplex/triplex à Cap-de-la-Madeleine ou dans les secteurs centraux
  • Maisons familiales à Saint-Louis-de-France et Trois-Rivières-Ouest
  • Propriétés riveraines avec potentiel d'appréciation à long terme
  • Petits immeubles commerciaux/mixte près des grands axes routiers

Pourquoi investir à Trois-Rivières ? Prix abordables et faibles taxes foncières Demande locative stable (étudiants, jeunes familles, travailleurs) Migration croissante depuis les grands centres urbains Faible risque, rendements locatifs constants

Envisager de s’installer à Trois-Rivières ?

Choisir l’immobilier à Trois-Rivières, c’est miser sur une ville où accessibilité, culture et qualité de vie se rejoignent. Que vous cherchiez un condo près du fleuve, une maison familiale ou un immeuble locatif, la ville offre des possibilités adaptées à tous les profils.

Découvrez pourquoi de plus en plus de Québécois choisissent Trois-Rivières — là où histoire, communauté et croissance se rencontrent au bord du Saint-Laurent.