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Propriétés résidentielles à vendre à Trois-Rivières

Découvrez les quartiers de Trois-Rivières, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 46 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7000 Rue Émile-Nelligan, Trois-Rivières, G8Y7C1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
789,000 $

7000 Rue Émile-Nelligan,
Trois-Rivières, G8Y 7C1

Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Rareté sur le marché : Havre de paix

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Bungalow à vendre - 3330 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Y9
BUNGALOW | MAURICIE
499,000 $

3330 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Y9

Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Cette charmante propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher. Les planchers et armoires de bois apportent un cachet chaleureux et intemporel à l'intérieur. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle et met en valeur un panorama spectaculaire sur l'eau, créant une atmosphère paisible et invitante. Accès direct au fleuve, parfait pour profiter des activités nautiques, de la nature et de moments de détente privilégiés. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant

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Condo à vendre - 521 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières, G9A1M4
CONDO | MAURICIE
395,000 $

521 Rue Ste-Angèle,
Trois-Rivières, G9A 1M4

Magnifique condo plein pied construit en 2014, situé au rez- de-chaussée, pas de marches, accès direct au garage. Situé au centre-ville, à proximité du vieux Trois-Rivières, nous y retrouvons deux chambres, deux salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte, foyer au gaz, un environnement agréable, accès à tous les services, seulement 4 unités, venez visiter ce superbe endroit et vous serez charmés. INCLUSIONS fixtures, aspirateur central et accessoires. EXCLUSIONS biens personnels et meubles du locataire, pôles et rideaux, lave-vaisselle.

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1,455 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 9708 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières, G9B6L2
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
519,000 $

9708 Ch. Ste-Marguerite,
Trois-Rivières, G9B 6L2

Magnifique cottage avec garage double. Vous serez charmé avec ses 3 chambres à l'étage, sa belle et grande salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une superbe et spacieuse salle de jeu aménagée au dessus du garage. Au RDC une belle cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central et coin bureau, parfaite pour recevoir. Le salon lumineux avec sa grande fenestration et son foyer électrique. Le sous-sol offre un 2e salon , une salle d'eau et beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Grand balcon, terrain de plus de 16 000pc avec grande remise. Emplacement stratégique près

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Bungalow à vendre - 477 4e Rang, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
167,000 $

477 4e Rang,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Opportunité à saisir! Succession sous le prix de l'évaluation municipale 2026 à Saint-Étienne-des-Grès. Cette résidence est une magnifique occasion pour les acheteurs qui souhaitent réaliser des rénovations et concevoir leur propriété idéale. Le terrain de 18 897 pi² se trouve en coin de rue et dans un cul-de-sac. Ce qui garantit un environnement calme et privé, parfait pour une jeune famille. Ce grand plain-pied est entouré d'un boisé, d'un environnement paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Avec son immense potentiel, elle pourrait bien devenir votr

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Maison à étages à vendre - 1230 16e Rue, Trois-Rivières, G8Y3B5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
429,000 $

1230 16e Rue,
Trois-Rivières, G8Y 3B5

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant. Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin c

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
689,900 $

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su

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Condo à vendre - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
295,000 $

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

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Maison à étages à vendre - 800Z Rue des Bateliers, Trois-Rivières, G9B0N8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
399,900 $

800Z Rue des Bateliers,
Trois-Rivières, G9B 0N8

Grande maison de ville avec 3 chambres, un espace bureau avec garage attaché. Situé dans un secteur très en demande, cette spacieuse maison de ville à aire ouverte offre confort, luminosité et tranquillité. Profitez d'un grand espace de vie convivial, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres de bonnes dimensions. Garage intégré, rangement pratique et grande cour intime pour vos moments de détente. À proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transport. Un produit rare sur le marché, alliant espace, intimité et emplacement de choix ! Addenda :Inclusions

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Bungalow à vendre - 235 Ch. de la Grève, Trois-Rivières, G9B7Y4
BUNGALOW | MAURICIE
249,900 $

235 Ch. de la Grève,
Trois-Rivières, G9B 7Y4

Chalet d'une chambre avec un terrain de 24,93 mètre face au fleuve sur un lot entièrement situé en zone inondable de grand courant. Il dispose aussi d'un autre terrain d'une superficie de 335,5 mètres carrés situé dans la même zone, piscine, thermopompe et autres... Offrez-vous une vue sur le fleuve Addenda :Inclusions :Tous ce qui se retrouve à l'éxtérieur et l'intérieur du chalet.(thermopompe, piscine et autres)Exclusions :Télescope, cadres, tondeuse électrique, 2 scies a chaine, sécateur , roto-culteur et 2 petits climatiseurs électrique.

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Un étage et demi à vendre - 15 Rue Lucien-Turcotte, Trois-Rivières, G8T9S5
UN ÉTAGE ET DEMI | MAURICIE
675,000 $

15 Rue Lucien-Turcotte,
Trois-Rivières, G8T 9S5

Propriété au confort absolu, garages pour 3 voitures, terrain 31000pc. Construite en 2015 en coffrage isolant avec murs de béton & planchers chauffants. Aire ouverte ponctuée d'accents & poutres de bois, fenestration abondante, cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. Une pièce multifonction avec entrée indépendante parfaite pour travailleur automne, également conçue pour personne à mobilité réduite. Située stratégiquement entre Montréal et Québec, elle offre une durabilité nécessitant peu d'entretien, le summum rapport qualité prix pour les plus exigeants. Ce bâtiment comprend un étage ma

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Bungalow à vendre - 121 Rue Cantin, Trois-Rivières, G9B7R1
BUNGALOW | MAURICIE
249,000 $

121 Rue Cantin,
Trois-Rivières, G9B 7R1

Maison situé dans un secteur jeune et recherché avec plusieurs rénovations effectués près de l'autoroute et des rénovations à finaliser pour bricoleur Faites vite Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 1460 Rue René-Gagnier, Trois-Rivières, G9C0A5
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
697,000 $

1460 Rue René-Gagnier,
Trois-Rivières, G9C 0A5

Magnifique propriété, située dans un secteur de choix, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Offrant 4 grandes chambres spacieuses, cette maison propose un salon chaleureux avec plancher de bois, parfait pour vos soirées en famille. Vous bénéficierez d'un garage pratique, ainsi que d'un atelier extérieur chauffé et éclairé, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Profitez également d'une cour extérieure intime, entourée d'une haie de cèdres, sur un terrain aménagé et agrémenté de plusieurs essences d'arbres, un véritable havre de paix pour vos mome

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Condo à vendre - 5200 Rue Léon-Méthot, App. 303, Trois-Rivières, G8Y5M2
CONDO | MAURICIE
249,000 $

5200 Rue Léon-Méthot, App. 303,
Trois-Rivières, G8Y 5M2

Condo très bien situé dans un quartier résidentiel paisible tout près des services (Centre les Rivières, UQTR, commerces du boul. Des Forges) Grand 4 1/2 au 3e étage (sans bruit de pas au-dessus de votre tête) avec vue incroyable sur les couchers de soleil. Inclus un espace de stationnement privé Addenda :Une grande force de cet immeuble réside dans sa gestion impeccable par un syndicat proactif et organisé. L'entretien et le fonds de prévoyance sont gérés avec rigueur et transparence. Emplacement par excellence. Il est possible d'y vivre sans nécessairement avoir une voiture. Déco

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Bungalow à vendre - 61 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7M9
BUNGALOW | MAURICIE
495,000 $

61 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7M9

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionn

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Bungalow à vendre - 1350 Rue St-Alexis, Trois-Rivières, G8W2B2
BUNGALOW | MAURICIE
679,000 $

1350 Rue St-Alexis,
Trois-Rivières, G8W 2B2

Au 1350 rue St-Alexis, découvrez une propriété clé en main située dans un quartier recherché, près de tous les services, tout en profitant d'un environnement paisible et familial. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction, cette maison offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'aménager une 2e salle de bain). Avec un impressionnant salon au plafond cathédrale, lumineux et accueillant! Immense garage 32 x 36 idéal pour entrepreneur, passionné ou projet à domicile. Le tout sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi². Une rareté! Addenda :

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Bungalow à vendre - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A5E3
BUNGALOW | MAURICIE
399,000 $

11065 Boul. des Forges,
Trois-Rivières, G9A 5E3

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. Sa cuisine avec armoires de bois rendra vos moments en famille des plus agréables. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Garage attaché avec entrée intérieure par le sous-sol, un atout pratique au quotidien. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 18 000 pi². Demandez votre visite rapidement ! Addenda :Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les pièces lumineuses et l'atmosp

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Maison à étages à vendre - 1081 Rue Nérée-Duplessis, Trois-Rivières, G9A1Z3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
449,000 $

1081 Rue Nérée-Duplessis,
Trois-Rivières, G9A 1Z3

Au coeur du centre-ville, propriété soigneusement entretenue et mise à jour au fil des ans. Elle offre une vaste cour intime, un atout rare en milieu urbain. Immeuble intergénérationnel pouvant être utilisé en duplex. Logement principal avec 3 chambres et salle de bain à l'étage, ainsi qu'un appartement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Addenda :Points forts de vivre au centre-ville de Trois-Rivières Emplacement central & pratique - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services essentiels. - Accès faci

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Maison à étages à vendre - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières, G9B8B8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
1,100,000 $

640 Ch. des Bâtisseurs,
Trois-Rivières, G9B 8B8

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant. Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural,

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Maison à étages à vendre - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
419,000 $

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

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Aperçu de la ville

Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, Trois-Rivières est l’une des plus anciennes villes du Québec et le centre culturel et économique de la Mauricie. Installée au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice, la ville combine patrimoine historique et vie urbaine moderne.

Son coût de la vie abordable, ses infrastructures solides, sa scène culturelle dynamique et sa qualité de vie élevée attirent de plus en plus de familles, retraités, investisseurs et travailleurs à distance. Avec une économie diversifiée (éducation, fabrication, technologies, services), Trois-Rivières continue d'afficher une croissance stable.

Quartiers populaires

Trois-Rivières-Ouest

Quartier résidentiel recherché offrant maisons familiales, écoles, parcs et commerces. Secteur paisible, accessible et idéal pour la vie en banlieue près de la ville.

Cap-de-la-Madeleine

Secteur historique en bordure du fleuve. Connu pour ses maisons de caractère, duplex et triplex. Son prix accessible et sa localisation centrale attirent acheteurs et investisseurs.

Sainte-Marthe-du-Cap

Quartier tranquille avec maisons unifamiliales et quelques condos. Proche des écoles, commerces et du transport en commun. Parfait pour les jeunes familles et premiers acheteurs.

Pointe-du-Lac

À l’extrémité ouest de la ville. Offre vues sur le fleuve, grands terrains et ambiance semi-rurale. Séduisant pour ceux qui recherchent nature, intimité et accès à des activités nautiques.

Saint-Louis-de-France

Secteur en croissance avec de nouveaux projets domiciliaires, condos modernes et accès rapide aux autoroutes. Très prisé par les jeunes professionnels et familles.

Centre-ville de Trois-Rivières

Cœur culturel et social de la ville. Les condos au centre-ville offrent un accès à pied aux cafés, restaurants, théâtres, promenade riveraine et à l’Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Style de vie et services

Culture et patrimoine :

Vieilles rues, musées, galeries d’art, théâtres, festivals comme FestiVoix et le Festival international de la poésie.

Éducation : Présence de l’UQTR, de cégeps et d’écoles primaires/secondaires de qualité en français et en anglais.

Santé : Services fournis par le CHAUR (Centre hospitalier affilié universitaire régional), le principal établissement de soins de la Mauricie.

Plein air : Parcs riverains, pistes cyclables, Parc de l’île Saint-Quentin, sports d’hiver (patin, raquette), accès au fleuve et à la rivière.

Transport : Accès direct à l’autoroute 40, gare VIA Rail à proximité, réseau d’autobus urbains permettant de se déplacer facilement.

Types des logements résidentiels à Trois-Rivières :

Tendances immobilières (2025)

  • Maisons résidentielles : Les maisons unifamiliales dominent, notamment à Trois-Rivières-Ouest et Saint-Louis-de-France. Prix d’entrée attractifs pour les acheteurs venant de Montréal et Québec.
  • Condos : Nouveaux projets au centre-ville et près de l’UQTR visant professionnels, retraités et investisseurs.
  • Plex (duplex/triplex) : Fort rendement locatif surtout près de l’UQTR et des secteurs centraux – faible taux d’inoccupation.
  • Propriétés riveraines : Maisons et terrains en bordure du fleuve Saint-Laurent ou du lac Saint-Pierre — appréciation stable grâce à leur rareté.
  • Développement commercial : Croissance des parcs industriels et projets mixtes près des autoroutes et corridors commerciaux.

Les experts prévoient une hausse modérée des prix jusqu’en 2025, soutenue par le développement des transports, de l’éducation et du tourisme.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos en préconstruction au centre-ville ou près de l’UQTR
  • Duplex/triplex à Cap-de-la-Madeleine ou dans les secteurs centraux
  • Maisons familiales à Saint-Louis-de-France et Trois-Rivières-Ouest
  • Propriétés riveraines avec potentiel d'appréciation à long terme
  • Petits immeubles commerciaux/mixte près des grands axes routiers

Pourquoi investir à Trois-Rivières ? Prix abordables et faibles taxes foncières Demande locative stable (étudiants, jeunes familles, travailleurs) Migration croissante depuis les grands centres urbains Faible risque, rendements locatifs constants

Envisager de s’installer à Trois-Rivières ?

Choisir l’immobilier à Trois-Rivières, c’est miser sur une ville où accessibilité, culture et qualité de vie se rejoignent. Que vous cherchiez un condo près du fleuve, une maison familiale ou un immeuble locatif, la ville offre des possibilités adaptées à tous les profils.

Découvrez pourquoi de plus en plus de Québécois choisissent Trois-Rivières — là où histoire, communauté et croissance se rencontrent au bord du Saint-Laurent.