Propriétés résidentielles à vendre à Westmount

Aperçu de la Ville

Située sur le versant ouest du mont Royal, Westmount est l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et les plus riches en histoire au Canada. Il s’agit d’une municipalité indépendante sur l’île de Montréal, reconnue pour son architecture élégante, ses parcs aménagés et sa qualité de vie exceptionnelle.

Avec environ 21 000 résidents, Westmount offre un mélange de charme d’antan et de sophistication moderne. Ses rues sont bordées de maisons centenaires, de condominiums luxueux et de boutiques exclusives, le tout à quelques minutes du centre-ville de Montréal. C’est un lieu de prédilection pour les professionnels, les diplomates et les familles en quête de tranquillité, de prestige et de proximité avec les quartiers culturels et financiers de la ville.

Quartiers Populaires

Westmount Supérieur (Summit Circle / The Boulevard)

Abritant certaines des adresses les plus exclusives de Montréal, ce secteur est composé de majestueuses résidences patrimoniales et offre des vues panoramiques sur la ville. À proximité du parc Summit Woods, il est prisé pour sa tranquillité et son prestige.

Village Victoria

Un charmant quartier commercial situé le long de la rue Sherbrooke Ouest, reconnu pour ses boutiques, ses cafés et ses restaurants gastronomiques. Entouré de maisons en rangée élégantes et de demeures centenaires, il propose un mode de vie piétonnier au cœur de la ville.

Secteur du parc Westmount

Centré autour du parc Westmount et du Centre de loisirs de Westmount, ce quartier présente une variété de styles architecturaux et une proximité avec les écoles et les bibliothèques. Il est très apprécié des familles grâce à sa vie communautaire dynamique.

Secteur Lansdowne / Forden

Caractérisé par ses rues résidentielles bordées d’arbres et ses maisons en pierre du début du XXᵉ siècle. Réputé pour son intégrité architecturale et son accès à pied à l’avenue Greene et aux transports en commun.

Corridor de l’avenue Greene

Aux portes du centre-ville de Montréal, ce secteur combine résidences patrimoniales, condos de luxe et bureaux de prestige. Idéal pour les professionnels recherchant une adresse urbaine dans un cadre paisible.

Style de Vie et Commodités

Style de Vie et Commodités

Westmount compte parmi les plus beaux parcs de Montréal, dont le parc Westmount, le parc King George et le parc Summit Woods. Ses boulevards bordés d’arbres et ses jardins contribuent à son héritage de « ville verte ».

Éducation

Le secteur abrite des établissements d’élite tels que Selwyn House School, The Study et Villa Sainte-Marcelline, en plus d’être situé à proximité de l’Université McGill et de l’Université Concordia.

Communauté et Culture

La Bibliothèque de Westmount et le Centre de loisirs sont des pôles culturels, offrant des expositions, des spectacles et une variété de programmes sportifs. Le comité du patrimoine de la ville veille à la préservation architecturale et à l’harmonie urbaine.

Transport

Excellente accessibilité au centre-ville de Montréal via la rue Sherbrooke, le chemin de la Côte-des-Neiges et plusieurs lignes d’autobus de la STM. La station Vendôme (REM et métro) offre des connexions régionales rapides.

Magasinage et Gastronomie

Des boutiques haut de gamme, des boulangeries et des restaurants réputés bordent l’avenue Greene et la rue Sherbrooke Ouest, faisant de Westmount l’une des destinations commerciales les plus élégantes de Montréal.

Tendances Immobilières et Perspectives du Marché (2025)

Résidences de Luxe et Maisons de Maître

Dominantes dans le secteur de Westmount Supérieur, de nombreuses propriétés datent du début des années 1900 et présentent une architecture restaurée. Les prix continuent de grimper en raison de l’inventaire limité et de la valeur patrimoniale.

Condominiums

Les immeubles de condos de luxe situés près de l’avenue Greene et de la rue Sherbrooke offrent un mode de vie sans entretien avec des commodités haut de gamme. La demande est forte auprès des professionnels et des personnes souhaitant réduire la taille de leur résidence.

Préservation Architecturale

Des règlements municipaux stricts protègent les façades historiques et assurent une appréciation durable et constante des propriétés. Les maisons patrimoniales rénovées atteignent souvent des prix records.

Perspectives du Marché

Westmount demeure la référence montréalaise en matière de prestige résidentiel et de stabilité immobilière, attirant aussi bien les acheteurs locaux qu’internationaux.

Perspectives d’Investissement

Les principales opportunités d’investissement incluent :

• Les maisons patrimoniales à Westmount Supérieur et dans le secteur Forden
• Les condominiums de luxe près de l’avenue Greene et de la rue Sherbrooke Ouest
• Les propriétés centenaires restaurées autour du parc Westmount
• Les locations haut de gamme destinées aux professionnels et aux ambassades

Westmount incarne un art de vivre raffiné, un patrimoine architectural exceptionnel et une valeur pérenne, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus convoités au Canada.