Découvrez les quartiers clés du Windsor et les perspectives du marché pour 2026
353 Ch. St-Pierre,
Windsor, J1S 2L5
Charmante petite maison / chalet 4 saisons avec garage détaché et 98 pieds linéaires directement sur le lac Boissonneault. Profitez d'une vue imprenable à même l'immense balcon surplombant l'eau. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires grâce au sous-sol, dont une importante portion reste à aménager et offre un vaste potentiel pour créer des pièces additionnelles ou un espace familial, en plus d'une sortie extérieure indépendante déjà en place. L'installation septique et le puits récents, ainsi que le terrain intime, complètent le tout. Un endroit exceptionnel pour créer votre refuge
2
1
837 Route 143 S.,
Windsor, J1S 0G6
Propriété chaleureuse et bien entretenue, idéale pour la vie de famille en pleine nature. Aire ouverte lumineuse réunissant le salon et la cuisine offrant beaucoup de rangement et un évier double. 4 chambres de bonnes dimensions (2+2), dont une avec possibilité d'ajouter un garde-robe. Salle de bain complète au rez-de-chaussée et salle d'eau à compléter au sous-sol, avec potentiel d'y aménager une salle de bain complète. Salle familiale spacieuse au sous-sol. Terrain boisé intime, sans voisin à l'arrière. Garage simple chauffé détaché. Située à Val-Joli, près des services, dans un environnemen
4
2
1
116 Ch. Larochelle,
Windsor, J1S 2L5
Magnifique propriété offrant un potentiel remarquable autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Permis CITQ valide et renouvelable, il génère déjà 40 000 $ de revenus confirmés pour 2025, une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif stable et clé en main. Situé dans un cadre intime, cette propriété bénéficie d'un accès au lac Boissonneault, un plan d'eau navigable apprécié pour ses activités nautiques, la baignade et le décor hivernal. Le secteur se distingue par son calme, sa nature abondante et un environnement parfait pour la location courte
3
2
39 Ch. Boissonneault,
Windsor, J1S 2L5
Vue sur le lac Boissonneault! Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2019, située sur un vaste terrain de plus de 31 400 pi². Elle offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au sous-sol. Idéalement située à quelques minutes de la descente de bateau et de la populaire Plage Marchand, cette propriété détient un certificat de la CITQ autorisant la location à court terme. En bonus : elle est vendue entièrement meublée, incluant un spa! Saisissez cette opportunité cl
2
1
1
27 Rue Lussier,
Windsor, J1S 2L5
Maison directement en bord de l'eau, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Vendue entièrement meublée, avec plusieurs inclusions, dont quai, kayaks, paddle board, pédalo et chaloupe. Location à court terme permise avec permis renouvelable, générant des revenus annuels d'environ 70 000$. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement de choix, rare sur le marché. À voir absolument Addenda :La propriété comprend actuellement quatre (4) chambres à coucher et se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son poêle
4
2
60 Rue Stanley,
Windsor, J1S 1P2
TERRAIN DOUBLE: Spacieux plain-pied sur vaste terrain bordé d'arbres matures. Propriété rénovée en 2025 avec soin au courant de la dernière année : fenêtres, électricité, plomberie et RDC entièrement remis à neuf. RDC lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine menant à une jolie véranda, en plus de trois chambres et une salle de bain. Grand sous-sol non aménagé de 50x25 pieds avec entrée extérieure offrant de multiples possibilités. Localisation idéale à Windsor, près des pistes cyclables, d'un parc et de toutes les commodités. Possibilité de vendre le second terrain, ce qui en fait un
3
1
9 Rue Labrecque,
Windsor, J1S 1K9
Située au 9 rue Labrecque, cette propriété se distingue par son emplacement recherché. Rue sans issue, rivière en arrière-plan et grand terrain constituent des atouts extérieurs majeurs. La maison offre trois chambres au même étage, incluant une salle d'eau attenante à la chambre principale. La véranda du rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de la vue sur la rivière, tandis que l'aire de vie ouverte offre un espace généreux pour toute la famille. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement. Une propriété offrant emplacement et potentiel. Addenda :Inclusions :S
3
1
1
583 Route 249,
Windsor, J1S 0E6
Propriété de plain-pied totalisant 1 207 pi² de superficie habitable, implantée sur un terrain boisé de 26 130 pi², offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une véranda polyvalente idéale pour la détente. Les espaces de vie sont lumineux et bien équilibrés grâce à une généreuse fenestration. Le salon agrémenté de murs de bois au cachet unique, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Sans voisin arrière, elle propose une cour intime avec patio, remises et garage isolé. Située à proximité de l'autoroute et à quelques minutes de Windsor, e
3
1
48 3e Avenue,
Windsor, J1S 1X9
Charmante maison à étages avec vue sur la ville offrant 5 chambres et 2 salles de bains, idéale pour la famille. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce regroupant entrée, salle à manger et cuisine. De plus, un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle de bain et une chambre lumineuse. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complètent l'espace. Grand terrain intime de 11 140 pieds² clôturé et bordé de haies et stationnement pour 6 voitures. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture 2016 et balcons récents. Proche des services et axes routiers. Pour voir toutes les
5
2
845Z-849Z 12e Rang,
Windsor, J1S 0H1
Val-Joli (Estrie) : À 15 minutes de Sherbrooke, domaine de 213 acres offrant une multitude de bâtiments de qualité dont trois garages, un hangar à mécanique commerciale, une écurie de six boxes, une cabane à sucre sur la terre à bois, et une grande maison bien entretenue avec piscine creusée intérieure. La magnifique terre offre une superficie cultivable de plus de 55 acres incluant le pâturage, un lac artificiel, et un espace clôturé pour la culture maraîchère de 2 acres et un potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles. Ce domaine permet plusieurs possibilités de sources de revenus et offr
4
2
1
Façonnée par la rivière Saint-François et une longue tradition industrielle, Windsor est une ville historique qui a su évoluer vers une économie résidentielle et commerciale diversifiée. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Windsor. Située au sud-ouest de Sherbrooke, dans la région de l’Estrie, Windsor bénéficie d’un emplacement stratégique entre les grands centres d’emploi et les communautés rurales.
Grâce à son centre-ville accessible à pied, son cadre riverain et ses prix immobiliers abordables, Windsor attire des familles, des premiers acheteurs, des retraités et des investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans un environnement de petite ville.
Le centre-ville historique le long de la rue Principale comprend des commerces locaux, des restaurants, des bâtiments municipaux et des propriétés locatives. On y trouve des maisons en rangée traditionnelles, des appartements, des duplex et des maisons patrimoniales rénovées dans un cadre urbain accessible à pied.
Quartier familial bien établi offrant des bungalows, des maisons à paliers multiples et des rues résidentielles tranquilles. Apprécié des familles recherchant la proximité des écoles, des parcs et des services communautaires.
Secteur résidentiel pittoresque avec des propriétés près de la rive, offrant de grands terrains, des arbres matures et des vues paisibles sur l’eau. Très recherché par les acheteurs axés sur le style de vie et les retraités.
Corridor résidentiel en croissance avec des développements récents et de plus grands terrains. Ce secteur offre un accès rapide aux routes régionales reliant Sherbrooke et Val-Joli.
Windsor offre un excellent accès à des parcs riverains, des pistes cyclables et des sentiers pédestres le long de la rivière Saint-François. Les résidents profitent également des parcs régionaux et des zones récréatives situés dans la campagne estrienne.
La ville offre des écoles primaires et secondaires, de la formation pour adultes et des installations récréatives locales. Les services de santé sont coordonnés par le réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS, avec des services hospitaliers disponibles à Sherbrooke.
Windsor maintient une atmosphère communautaire forte, soutenue par des festivals, une programmation culturelle, des ligues sportives et des événements publics en bord de rivière. Le patrimoine industriel de la ville demeure un élément important de son identité.
Windsor bénéficie d’un accès direct à l’autoroute 55 et à la route 249, permettant des déplacements efficaces vers Sherbrooke, Drummondville et la région du Centre-du-Québec.
Les maisons unifamiliales dominent le marché résidentiel, allant des maisons plus anciennes du centre-ville aux propriétés suburbaines plus récentes. Les prix demeurent particulièrement attrayants comparativement aux centres urbains.
Les petits plexes performent bien grâce à une demande locative constante provenant des travailleurs, des familles et des retraités. Les unités du centre-ville demeurent particulièrement populaires.
Un développement résidentiel à faible densité se poursuit aux accès est et ouest de la ville, offrant des maisons modernes à des prix concurrentiels.
Le marché immobilier de Windsor demeure stable avec une appréciation graduelle, soutenue par l’accessibilité, l’accès aux infrastructures et la rétention de la population.
Les possibilités immobilières à long terme présentant un fort potentiel comprennent :
Windsor offre un marché immobilier fiable et accessible dans la région de l’Estrie, combinant l’attrait d’un mode de vie en bord de rivière, la stabilité d’une petite ville et un potentiel d’investissement constant à long terme.