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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Windsor

Découvrez les quartiers clés du Windsor et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-8 de 8 résultats
Maison à étages à vendre - 39 Ch. Boissonneault, Windsor, J1S2L5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

39 Ch. Boissonneault,
Windsor, J1S 2L5

Vue sur le lac Boissonneault! Découvrez cette charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations en 2019, située sur un vaste terrain de plus de 31 400 pi². Elle offre deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au sous-sol. Idéalement située à quelques minutes de la descente de bateau et de la populaire Plage Marchand, cette propriété détient un certificat de la CITQ autorisant la location à court terme. En bonus : elle est vendue entièrement meublée, incluant un spa! Saisissez cette opportunité cl

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Bungalow à vendre - 353 Ch. St-Pierre, Windsor, J1S2L5
BUNGALOW | ESTRIE
429,000 $

353 Ch. St-Pierre,
Windsor, J1S 2L5

Charmante petite maison / chalet 4 saisons avec garage détaché et 98 pieds linéaires directement sur le lac Boissonneault. Profitez d'une vue imprenable à même l'immense balcon surplombant l'eau. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires grâce au sous-sol, dont une importante portion reste à aménager et offre un vaste potentiel pour créer des pièces additionnelles ou un espace familial, en plus d'une sortie extérieure indépendante déjà en place. L'installation septique et le puits récents, ainsi que le terrain intime, complètent le tout. Un endroit exceptionnel pour créer votre refuge

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Bungalow à vendre - 116 Ch. Larochelle, Windsor, J1S2L5
BUNGALOW | ESTRIE
725,000 $

116 Ch. Larochelle,
Windsor, J1S 2L5

Magnifique propriété offrant un potentiel remarquable autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Permis CITQ valide et renouvelable, il génère déjà 40 000 $ de revenus confirmés pour 2025, une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif stable et clé en main. Situé dans un cadre intime, cette propriété bénéficie d'un accès au lac Boissonneault, un plan d'eau navigable apprécié pour ses activités nautiques, la baignade et le décor hivernal. Le secteur se distingue par son calme, sa nature abondante et un environnement parfait pour la location courte

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Bungalow à vendre - 60 Rue Stanley, Windsor, J1S1P2
BUNGALOW | ESTRIE
549,900 $

60 Rue Stanley,
Windsor, J1S 1P2

RÉNOVÉE 2025 : Spacieux plain-pied sur vaste terrain double bordé d'arbres matures. Propriété rénovée avec soin au courant de la dernière année : fenêtres, électricité, plomberie et RDC entièrement remis à neuf. RDC lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine menant à une jolie véranda, en plus de trois chambres et une salle de bain. Grand sous-sol non aménagé de 50x25 pieds avec entrée extérieure offrant de multiples possibilités. Localisation idéale à Windsor, près des pistes cyclables, d'un parc et de toutes les commodités. Possibilité de vendre le second terrain, ce qui en fait une

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Maison à étages à vendre - 151 Rue Greenlay S., Windsor, J1S2J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
295,000 $

151 Rue Greenlay S.,
Windsor, J1S 2J9

Maison - à vendre - 151 Rue Greenlay S.. Surplombant la rivière Saint-François, cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bains a beaucoup de potentiel. Propriété parfaite pour rénovateur et bricoleur. Magnifique véranda trois-saisons d'où vous pouvez admirer la rivière. Grand terrain intime de 1.67 acres. Grange de 2 étages à quelques pas de la maison. Propriété au cachet unique avec accès rapide aux services, aux commodités de Windsor et à l'autroute 55. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière

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Maison à étages à vendre - 845Z-849Z 12e Rang, Windsor, J1S 0H1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
3,200,000 $

845Z-849Z 12e Rang,
Windsor, J1S 0H1

Val-Joli (Estrie) : À 15 minutes de Sherbrooke, domaine de 213 acres offrant une multitude de bâtiments de qualité dont trois garages, un hangar à mécanique commerciale, une écurie de six boxes, une cabane à sucre sur la terre à bois, et une grande maison bien entretenue avec piscine creusée intérieure. La magnifique terre offre une superficie cultivable de plus de 55 acres incluant le pâturage, un lac artificiel, et un espace clôturé pour la culture maraîchère de 2 acres et un potentiel acéricole d'environ 1 000 entailles. Ce domaine permet plusieurs possibilités de sources de revenus et offr

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Maison à étages à vendre - 151 Rue Greenlay S., Windsor, J1S2J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
295,000 $

151 Rue Greenlay S.,
Windsor, J1S 2J9

Surplombant la rivière Saint-François, cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bains a beaucoup de potentiel. Propriété parfaite pour rénovateur et bricoleur. Magnifique véranda trois-saisons d'où vous pouvez admirer la rivière. Grand terrain intime de 1,67 acre. Grange de 2 étages à quelques pas de la maison. Propriété au cachet unique avec accès rapide aux services, aux commodités de Windsor et à l'autroute 55. Addenda :- Accès rapide à l'autoroute 55. - Situé à 18 min du centre-ville de Sherbrooke et du CHUS de Fleurimont. - Selon la grille des usages, le zo

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Bungalow à vendre - 35 Rue Crabtree, Windsor, J1S1T7
BUNGALOW | ESTRIE
325,000 $

35 Rue Crabtree,
Windsor, J1S 1T7

Nouveauté bungalow dans un secteur de choix à Windsor Charmant bungalow tout en brique, situé dans un quartier familial recherché saura répondre aux besoins des familles ou des premiers acheteurs. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son terrain généreux de 12 000 pieds carrés. Bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, la cour arrière offre un cadre paisible ainsi qu'une intimité appréciée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un grand patio adjacent à la propriété permet de profiter des soirées d'été. Addenda :Nouveauté bungalow dans un sect

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Aperçu de la ville

Façonnée par la rivière Saint-François et une longue tradition industrielle, Windsor est une ville historique qui a su évoluer vers une économie résidentielle et commerciale diversifiée. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Windsor. Située au sud-ouest de Sherbrooke, dans la région de l’Estrie, Windsor bénéficie d’un emplacement stratégique entre les grands centres d’emploi et les communautés rurales.

Grâce à son centre-ville accessible à pied, son cadre riverain et ses prix immobiliers abordables, Windsor attire des familles, des premiers acheteurs, des retraités et des investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans un environnement de petite ville.

Quartiers populaires

Centre-ville de Windsor

Le centre-ville historique le long de la rue Principale comprend des commerces locaux, des restaurants, des bâtiments municipaux et des propriétés locatives. On y trouve des maisons en rangée traditionnelles, des appartements, des duplex et des maisons patrimoniales rénovées dans un cadre urbain accessible à pied.

Quartier Saint-Philippe

Quartier familial bien établi offrant des bungalows, des maisons à paliers multiples et des rues résidentielles tranquilles. Apprécié des familles recherchant la proximité des écoles, des parcs et des services communautaires.

Secteur de la rivière Saint-François

Secteur résidentiel pittoresque avec des propriétés près de la rive, offrant de grands terrains, des arbres matures et des vues paisibles sur l’eau. Très recherché par les acheteurs axés sur le style de vie et les retraités.

Entrée Est / route 249

Corridor résidentiel en croissance avec des développements récents et de plus grands terrains. Ce secteur offre un accès rapide aux routes régionales reliant Sherbrooke et Val-Joli.

Style de vie et commodités

Activités de plein air

Windsor offre un excellent accès à des parcs riverains, des pistes cyclables et des sentiers pédestres le long de la rivière Saint-François. Les résidents profitent également des parcs régionaux et des zones récréatives situés dans la campagne estrienne.

Éducation et services

La ville offre des écoles primaires et secondaires, de la formation pour adultes et des installations récréatives locales. Les services de santé sont coordonnés par le réseau régional du CISSS de l’Estrie – CHUS, avec des services hospitaliers disponibles à Sherbrooke.

Culture communautaire

Windsor maintient une atmosphère communautaire forte, soutenue par des festivals, une programmation culturelle, des ligues sportives et des événements publics en bord de rivière. Le patrimoine industriel de la ville demeure un élément important de son identité.

Connectivité

Windsor bénéficie d’un accès direct à l’autoroute 55 et à la route 249, permettant des déplacements efficaces vers Sherbrooke, Drummondville et la région du Centre-du-Québec.

Types des logements résidentiels à Windsor :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales dominent le marché résidentiel, allant des maisons plus anciennes du centre-ville aux propriétés suburbaines plus récentes. Les prix demeurent particulièrement attrayants comparativement aux centres urbains.

Duplex et propriétés locatives

Les petits plexes performent bien grâce à une demande locative constante provenant des travailleurs, des familles et des retraités. Les unités du centre-ville demeurent particulièrement populaires.

Nouvelles constructions

Un développement résidentiel à faible densité se poursuit aux accès est et ouest de la ville, offrant des maisons modernes à des prix concurrentiels.

Perspectives du marché

Le marché immobilier de Windsor demeure stable avec une appréciation graduelle, soutenue par l’accessibilité, l’accès aux infrastructures et la rétention de la population.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à long terme présentant un fort potentiel comprennent :

  • Propriétés locatives dans le centre-ville
  • Maisons familiales dans le secteur Saint-Philippe
  • Résidences en bordure de la rivière Saint-François
  • Nouvelles constructions près de la route 249

Windsor offre un marché immobilier fiable et accessible dans la région de l’Estrie, combinant l’attrait d’un mode de vie en bord de rivière, la stabilité d’une petite ville et un potentiel d’investissement constant à long terme.