Quartier Notre Dame Maison à vendre - 1,199,000 $

Une demeure d'exception dans l'une des plus belles rues de Saint-Hyacinthe! Véritable joyau maskoutain, cette magnifique maison de style Queen Ann a conservé sa noblesse grâce aux rénovations de qualité effectuées par des professionnels au cours des dernières années : revêtement extérieur, toiture en tôle à la canadienne, planchers de bois, etc. Élégante, elle se distingue, rue Girouard Ouest, par son architecture unique, sa tourelle imposante au revêtement en écailles de poisson, ses grandes galeries, ses balcons, son vaste terrain, son emplacement face à la rivière Yamaska. Le centre-ville et son marché sont à quelques minutes de marche!

Addenda :
Admirablement bien conservée et rénovée, cette grande maison construite à la fin du 19e siècle séduit tous ceux qui y passent! Les très nombreuses fenêtres assurent aux vastes pièces de la maison une luminosité sans pareil. Celles-ci offrent d'agréables vues sur la cour arrière et la rivière Yamaska, sans oublier la belle rue Girouard, si renommée par l'architecture de ses maisons. Le rez-de-chaussée -L'imposant escalier qui s'élève devant le vestibule ne manque pas d'impressionner le visiteur qui entre dans la maison. Les magnifiques lanternes en métal gravé qui sont posées sur les piliers de l'escalier jettent un bel éclairage dans le hall d'entrée. -Le rez-de-chaussée est spectaculaire, avec ses boiseries, son espace de travail ou son coin de lecture sous l'escalier, ses colonnes sculptées et ses moulures, ses plafonds hauts, ses impostes. -Un petit salon avec un foyer et un grand miroir mural possède un cachet particulier. Cette pièce peut aussi être utilisée comme bureau, salle de lecture, boudoir, etc. -Le salon principal et la salle à manger sont attenants et procurent un vaste espace de vie. -Lumineuse, la cuisine a conservé un charme d'époque avec son plafond en bois. L'étage -Le palier est spacieux, il s'ouvre sur quatre chambres et sur un espace de détente doté de grandes fenêtres qui permettent d'admirer la rivière. -Très jolie et accueillante, la chambre des maîtres est en partie logée dans la tourelle et elle possède son propre balcon d'où l'on a une large vue sur la rivière Yamaska et la rue Girouard. -Rénovées avec goût, la salle de bain et la salle de lavage ont été soigneusement aménagées. Le grenier Impressionnant! C'est l'adjectif qui définit le mieux cet espace bien entretenu qui s'élève à 14 pieds à son point le plus haut. Il s'agit d'un espace de rangement qui pourrait être réaménagé en espace de vie. Le sous-sol Il y a dans la salle de chauffage un bel établi. Les deux pièces voisines offrent des espaces de rangement importants. Le garage Le garage a une allure pimpante, car son revêtement extérieur en bois, ses portes et ses cadrages ont été récemment réparés et repeints. Celui-ci peut loger plusieurs véhicules, en plus de procurer un vaste espace de rangement sur ses deux étages. À proximité : *Plusieurs parcs de la rue Girouard *Le centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants et son marché public *Le quartier des études supérieures (ITAQ, École de médecine vétérinaire, CÉGEP de Saint-Hyacinthe) *Une école primaire et son parc en développement *Le bureau de poste *La bibliothèque T.-A.-Saint-Germain *Le futur pôle culturel de Saint-Hyacinthe (musée, Centre d'histoire de Saint-Hyacinthe, etc.) *Le Centre nautique de Saint-Hyacinthe et la porte des Anciens Maires *La cathédrale et le Monastère du Précieux-Sang *La compagnie d'assurance Intact

Inclusions :
Les bibliothèques et 3 grandes armoires antiques du grenier, stores à voilages, stores horizontaux, rideaux des portes (sauf une exclusion) et fenêtres, incluant le grenier (tous neufs, installés en 2021), rideaux des fenêtres du garage, système d'alarme, miroirs de la sdb et de la salle de lavage, lave-vaisselle, L'établi, Tous les supports à bouteilles de vin, casiers en bois et étagères du sous-sol. Dans le garage: génératrice, les tables rondes, toutes étagères et l'armoire en métal.
Exclusions :
Les draperies et la tringle de la porte du balcon de la chambre des maîtres, Les luminaires suspendus de deux chambres situées à l'étage et l'applique murale de l'escalier de service, Les suspensions électriques de la salle à manger et du salon. Dans le bureau du rez-de-chaussée (salon avec foyer) : le luminaire suspendu, les trois bibliothèques, les deux lampes murales.