Multiplex à vendre au Québec – 5-Plex

Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $ par année Ensemble immobilier -- 13 logement

Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente. Addenda :*** Possibilité d'ASSUMATION DE PRÊT *** (Taux d'intérêt @ 3,96% jusqu'en 2030) -Localisation idéale sur la rue Principale Nord -Pr

Excellente opportunité d'investissement à Joliette. Les quatre côtés sont en brique, 8 logements, composé exclusivement d'unités 4 ½, incluant 8 espaces de rangement et 8 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, commerces et transports en commun. Secteur en forte demande locative avec potentiel d'optimisation! Afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Ne manquez pas cette chance !! INCLUSIONS fixtures EXCLUSIONS biens des locataires

À Farnham, jolie ville en pleine expansion. Total de 36 logements composé en 3 x 12 logis avec un immense potentiel d'optimisation. Situé à environ 40 minutes du Pont Champlain et près de tous les services. Plusieurs rénovations au fil des ans. Revenus pour les 36 logements : 339 468 $ / an Visite sur PA acceptée avec preuve de mise de fonds suffisante pour l'achat des 3 immeubles. Doit être vendu avec les 2 autres plex, 390 et 426 Collins. Les 2.5 et 3.5 n'ont pas d'installation pour laveuse-sécheuse. Buanderie commune au 390 Collins. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de Sherbrooke. Solide immeuble résidentiel de 5 logements entièrement en brique, implanté sur un vaste terrain de coin de rue. Il comprend cinq spacieux logements de type 4½, dont quatre sont actuellement loués et un est disponible pour l'acheteur. Chaque logement est chauffé par des plinthes électriques, les frais de chauffage étant entièrement assumés par les locataires. Emplacement de choix, directement en face d'une école primaire et d'un magnifique parc, à proximité de l'autoroute et du Carrefour d

Découvrez cette magnifique maison de chambres idéalement située en face du Cégep de Sherbrooke. Offrant 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle à manger commune est parfaite pour des repas conviviaux et une belle vie communautaire. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée ainsi que d'un garage détaché ajoutant un confort appréciable. Actuellement, 3 des 6 chambres sont louées, générant des revenus mensuels intéressants. Droit acquis de location de 4 chambres. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un

Duplex semi-commercial vacant avec énorme potentiel! Idéal pour bureau, commerce ou conversion résidentielle moderne au deuxième étage. Prix fixé sous la valeur marchande, puisque le vendeur reconnaît qu'un investissement sera requis selon le projet de l'acheteur. Possibilité d'acquérir deux immeubles attenants offrant une bonne superficie de terrain, à deux pas du métro Laurier. Une occasion exceptionnelle et rare sur le marché. Voir les fiches 21725268 et 25660201. L'immeuble est actuellement vacant et prêt à accueillir votre projet. Ce duplex semi-commercial offre un potentiel exceptionne

Offre immobilière distincte. Deux duplex jumelés situés sur un lot distinct et vendus obligatoirement avec la propriété voisine du 250, ch. de la Montagne #7-10 (Mls #15750545). L'ensemble comprend deux logements 4 1/2 loués sans bail ainsi que deux logements 3 1/2 également loués sans bail. Les bâtiments ont été rénovés en grande partie dans les dernières années. Emplacement recherché à distance de marche du Golf de Piedmont, du mont Olympia et du Petit Train du Nord. Occasion d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux duplex jumelés, faisant partie d'une vente liée avec la propriété

À Farnham, jolie ville en pleine expansion. Total de 36 logements composé en 3 x 12 logis avec un immense potentiel d'optimisation. Situé à environ 40 minutes du Pont Champlain et près de tous les services. Plusieurs rénovations au fil des ans. Revenus pour les 36 logements : 339 468 $ / an Visite sur PA acceptée avec preuve de mise de fonds suffisante pour l'achat des 3 immeubles. Doit être vendu avec les 2 autres plex, 389 et 426 Collins. Les 2.5 et 3.5 n'ont pas d'installation pour laveuse-sécheuse. Buanderie commune au 390 Collins. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résidentiel recherché. Chaque unité offre 4 chambres, 2 salles de bain, des aires de vie ouvertes adaptées aux familles, télétravail et retraités, ainsi qu'un stationnement double. Un actif stable, rentable, bien situé (à proximité de tout) et offrant un potentiel de valorisation attractif. Possibilité d'acquérir 1 x 5, 2 x 5 ou 3 x 5 unités voir #Centris 16003490. Addenda :Opportunité d'investissement : Ensemble de 5 maisons de ville récentes à Saint-Georges, dans un secteur résid

Bienvenue au 5870, 9e Avenue, au coeur du Vieux-Rosemont! Découvrez ce 6 plex offrant un emplacement de choix dans un secteur recherché de Montréal. Les six logements ont bénéficié de rénovations au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et un potentiel intéressant pour les investisseurs. À quelques pas de la Promenade Masson, des écoles, des parcs et des transports en commun, il profite d'un environnement de quartier prisé et d'une excellente proximité des services. Une belle opportunité d'investissement ! Caractéristiques de l'immeuble: - Immeuble rénové offrant de

Une opportunité d'investissement stratégique : deux immeubles situés sur des lots distincts, vendus ensemble. Un 6-plex de construction 2022 et un 5-plex rénové en 2020, conservant un cachet patrimonial recherché. Ensemble, ils génèrent un rendement très intéressant grâce à des revenus locatifs stables, une gestion simplifiée et des locataires fiables. Implantées dans un secteur paisible d'Oka, à proximité de la rivière des Outaouais, ces propriétés offrent un actif durable, performant et rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un portefeuille de qualité. Une oppor

Au coeur de Coaticook! Quintuplex tout en brique offrant trois 4½ et deux 3½, tous loués, à distance de marche des restaurants, commerces, parcs et services. Grand terrain, garage double détaché, remise et rangements pour les cinq logements. Toiture refaite en 2019. Avec ses loyers actuels modestes, l'immeuble présente un beau potentiel d'optimisation à long terme. Zonage C-501-1 aux usages variés, incluant la catégorie des immeubles de 10 logements et plus, sous réserve des normes municipales. Revenus bruts : 30 420 $/an. Addenda :UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT AU COeUR DE COATICOOK!

Rare opportunité d'investissement à Saint-Lazare!! 6 plex construit en 2017 avec RPB de 112 236$/an. Six 4 1/2 tous avec air climatisé mural, balcon avant, entrée séparée et cabanon. Localisation AAA au coeur de Saint-Lazare adjacent au Parc Bédard et à 5 minutes de l'autoroute 40. Immeuble non fumeur. Faites vite! -Immeuble très bien entretenu -Excellent locataire en place! -Emplacement stratégique à pied de plusieurs commodités : épicerie, restaurant, banque, SAQ, pharmacies, etc. -Chaque locataire dispose d'un bac de recyclage. Pour les poubelles, un conteneur est en location pour le 165

Investisseurs, voici une occasion à saisir! Immeuble à revenus de 5 logements situé à Plessisville, comprenant 3 logements de 3 ½ pièces et 2 logements de 2 ½ pièces. Générant des revenus annuels approximatifs de 33 756 $, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux services et commodités, constitue un atout intéressant pour les locataires. Une occasion à considérer pour enrichir votre portefeuille immobilier!Addenda :Inclusions :Exclusions :Effets personnels des locataires.

Immeuble semi-commercial de 1959 : 4 logements de 4½ et 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et café), sur Beaubien Est près de Viau, de l’A-40 et de l’hôpital Maisonneuve-Rosemont. Entièrement loué : revenus bruts actuels de 103 480 $/an, dont deux baux commerciaux nets avec récupération des taxes. Même famille depuis des décennies, entretenu avec soin : toiture 2016, fenêtres commerciales 2014, plomberie et électricité refaites, compteurs séparés. Dossier investisseur (baux, revenus, dépenses, taxes 2026) disponible sur demande. Un logement à 830 $ = potentiel de loyer à la relocation. U

ENTREPRENEURS EN CONSTRUCTION ET BRICOLEURS AVERTIS ! Mettez votre expertise à profit avec ce 6 logements de (6) X 2½ pièces, vendu conjointement avec le 6 logements voisin: un portefeuille de 12 unités à rénover et à valoriser. RBP annuel: 60 288 $ pour cet immeuble. Deux logements vacants permettent d'amorcer rapidement les rénovations ; 2 autres sont subventionnés par l'OMH. Prix tenant compte des travaux requis et de la marge bénéficiaire de l'investisseur. Valeur projetée après travaux : 750 000 $ par immeuble. Au centre-ville, dans un secteur admissible à des crédits d'impôt et subventio

Multi-logements de 7 unités locatives, 4 grands 4 et 1/2 et 3 maisons de ville en rangées situées à l'arrière. Chaque unité possède 2 chambres à coucher intégrant walk in et composé d'une aspirateur centrale, une entrée laveuse/sécheuse, thermopompe, réservoir à eau, échangeur d'air, un rangement extérieur et 2 à 3 espaces de stationnements disponibles par locataire. Vous trouverez de vastes logements aménagés au goût du jour, épurés, conviviales et lumineux. Les locataires ont accès à une grande cour arrière ce qui est idéale pour les enfants, ils possèdent chacun un espace de rangement

Immeuble locatif totalisant 12 logements, tous des unités 4 1/2. Emplacement de choix adossé à un boisé, sur une rue en impasse. Situé à proximité des grands axes routiers et des services. Financement avantageux déjà en place auprès de Desjardins avec garantie SCHL en formule APH Select. Une occasion intéressant d'agrandir votre parc immobilier! INCLUSIONS Équipements mécaniques et électriques desservants la propriété. EXCLUSIONS Biens des locataires.

Occasion d'investissement dans un secteur privilégié! Explorez cet immeuble constitué uniquement de spacieux 4 1/2, comprenant 3 garages (cumulant 9 baux pour des revenus annuels de 95 316 $). Localisée dans un croissant calme et hautement en demande, cette bâtisse jouit d'une tenue administrative et matérielle exemplaire. Une perle rare sur le marché à ne pas rater ! *Garages(3) construction octobre 2023, murs en trusscore *Grands logements *Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes *Balcons arrières en aluminium 13 X 8,5 pi. *2 places de stationnement par unité *Espace de