Multiplex à vendre au Québec – 5-Plex

Beau cinq logements comprenant 4 X 3 ½ et un spacieux 5 ½, idéalement situé dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Immeuble tout brique ayant été très bien entretenu au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs améliorations cosmétiques. Les fenêtres ont été remplacées, assurant confort et tranquillité d'esprit aux occupants. Quatre logements sont actuellement loués à de bons locataires, tandis qu'un logement est vacant, offrant une belle opportunité d'optimisation ou d'occupation propriétaire. Un immeuble stable et attrayant dans un emplacement de choix, à proximité des services e

Beau 5 logements idéalement situé dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité de tous les services: hôpital, écoles, transports en commun, commerces et axes routiers. L'immeuble comprend1 très grand 6½, 1 x 3½ et 2 x 4½. Propriété bien entretenue au fil des ans avec quelques rénovations assurant un gestion saine et rassurante pour un investisseur. 3 logements sont présentement loués et le logement 671 et 673 sont vacants. Montant des loyers pour le 1er Juillet 2026: 665- 883$ par mois 667- 1547$ par mois 669- 963$ par mois 671- présentement vacant. Le loyer est affiché à 999$ par moi

Grand quintuplex semi-commercial situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble semi-détaché offrant une belle luminosité aux logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par un restaurant. La portion résidentielle comprend deux 5 ½ de deux chambres, un grand 5 ½ de 3 chambres et un 6 ½ de 3 chambres + pièce double. L'app. 2 est actuellement vacant. Excellente opportunité pour investisseur recherchant un immeuble mixte bien situé avec potentiel d'optimisation. 4137-4139 Rue Sainte-Catherine Est | Hochelaga-Maisonneuve Opportunité d'investissement -- Quintuple

Excellente propriété à fort potentiel de revenus Addenda :Secteur Hochelaga très recherché Immeuble bien entretenu Excellent potentiel de rentabilité, tant comme investissement que pour un propriétaire occupant grâce à sa terrasse sur le toit, son atelier au sous-sol et ses places de stationnement. Rénovations: - Toiture refaite en 2011 avec une membrane TPO blanche. - La conduite d'égout entre l'immeuble et le réseau municipal a été remplacée en 2017, de même que la conduite d'eau (cuivre). - Nouveau service électrique avec un panneau principal de 400ampères au sous-sol. - Le

Immeuble à revenus idéalement situé près de tous les services et à quelques minutes du CEGEP, offrant un fort potentiel d'optimisation. Le local commercial a été transformé en 3 unités résidentielles, augmentant la rentabilité. La possibilité d'ajouter des unités résidentielles offre une occasion stratégique d'investissement. Un bel ajout à votre portfolio immobilier! Addenda :Conversion du local commercial en 3 unités résidentielles en 2024. Aire patrimoniale classe 2. Le compte de taxes municipales actuel ne reflète pas la conversion du local commercial en unités résidentielles. T

Great investment opportunity in Saint-Jean-sur-Richelieu! Six-unit income property located at 123-127 St-Jacques Street, in the heart of downtown on a strategic corner lot. Comprised of five 4½ units and one 3½ unit, with gross annual revenues of $65,592 as of July 1, 2026. Well-maintained building with optimization potential, offering 8 outdoor parking spaces and storage areas in the basement. Zoning grid also allows for commercial units. Sought-after area close to shops, services, restaurants, parks, the municipal library, bike path, courthouse, and more. Excellent real estate investment op

Beau quintuplex générant des revenus annuels de plus de 41 500 $, avec excellent potentiel d'optimisation. D'importantes rénovations ont été réalisées dans 4 des 5 logements au cours des dernières années, en faisant un immeuble près du clé en main. Offert à moins de 15 fois les revenus bruts, il représente une opportunité intéressante pour investisseurs. Situé dans un secteur tranquille et recherché, cet immeuble constitue un excellent ajout à votre portefeuille grâce à sa rentabilité, sa stabilité et les faibles investissements à prévoir à court terme. Addenda :Inclusions :

Découvrez cet imposant 5-plex impeccablement entretenu. Une occasion rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Prenez possession du grand 6 ½ au rez-de-chaussée dès l'achat, tout en laissant les 4 logements (3 ½) payer votre hypothèque. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans garantissant une excellente paix d'esprit et offre une gestion simple, puisque les locataires assument leurs frais d'énergie. Une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier Addenda :Le Vendeur souhaite que les visites soient faites sur offre d'achat acceptée avec preuve

Immeuble de 5 logements situé dans le secteur recherché de La Providence à St-Hyacinthe. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie et du centre-ville, offrant un cadre pratique apprécié des locataires. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les balcons, les rampes, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur. De plus, trois logements ont été entièrement rénovés. Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants et offrant un excellent potentiel pour l'investisseur à la recherche

Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles bien entretenus ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $ Ensemble immobilier -- 13 lo

Located in the heart of Nominingue, directly across from the main market--ensuring strong foot traffic for commercial tenants--this 6-unit building has benefited from over $500,000 in major renovations. It includes a commercial space on the ground floor, a grooming salon at the rear, as well as three 4½ apartments on the second and third floors. A detached garage, currently leased for light mechanical work, adds to the property's appeal. Excellent annual income--an investment opportunity not to be missed. MLS #23099503 INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Furniture and tenants' personal belongings.

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de chambres comprend 9 unités locatives avec un fort potentiel d'investissement. L'immeuble offre des espaces communs conviviaux et bien pensés, dont cuisines et aires de vie partagées. Certaines chambres bénéficient d'une salle de bain privée, ajoutant confort et intimité. Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable, à deux pas des services et du dynamisme urbain. En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts

8 UNIT, 4-sided brick investment - university area. Gross income - $103,248, all rents unheated and unlit. (4) x 5 ½, (1) x 4 ½, (1) x 3 ½, (1) x 2 ½, (1) x 1 ½. All water tanks less than (10) years, several floor coverings replaced (laminate/hardwood), several kitchens and bathrooms renovated, PVC windows (2004-2011), gutters (2022), balconies/stairs (2018-2019-2020), roof in good condition. 12,713 sq ft lot, corner lot, potential for (12) parking spaces and storage sheds. Prime location! ***MLI SELECT financing available - 50 points with the energy efficiency program - requires 25% down. Cal

Magnifique 6plex, offrant un excellent potentiel de revenus et d'optimisation. L'immeuble, soigneusement entretenu, a conservé tout son cachet montréalais unique. Composé exclusivement de beaux 4½, chaque logement propose une configuration moderne et hautement recherchée : le salon et la cuisine s'unissent dans un espace à aire ouverte, tandis que les chambres sont situées aux extrémités, assurant une intimité maximale. Emplacement stratégique à distance de marche du métro, des parcs, des cafés branchés et de la vie de quartier animée du Plateau. Un bijou pour l'investisseur avisé! INCLUSIONS

QUINTUPLEX dans un secteur central. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ! Grand logement au RDC libre à l'acheteur, entièrement refait (air pulsé avec climatisation) et sous-sol offrant un énorme rangement + 2 x 4½ et 2 x 3½, tous loués, non chauffés, non éclairés, en bonne condition et faciles à louer. Toiture élastomère de 5 ans, peu de dépenses et aucun entretien extérieur. Près de tout : transport en commun, piste cyclable, Place Fleur de Lys, commerces et dépanneur. Revenus bruts potentiels de 56 820 $. Prise de possession très rapide. Une occasion à saisir ! Addenda :

**Magnifique!** Immeuble de 7 vastes logements (5 x 5 et demi et 2 x 3 et demi), tous loués! Revenus annuels nets 105 960$. Stationnement et rangement pour chaque locataire. Les appartements sont conçus avec de beaux espaces et des matériaux de grande qualité: comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau, garde manger walk-in dans les 5 et demi, aire de vie spacieuse et lumineuse, chambres de bonne dimension. Les 5 et demi comptent tous une salle de bain avec bain autoportant et grande douche, en plus d'une salle d'eau. Construction hors sol de qualité, terrassement complé

Propriété à revenus de 5 logements ayant subi plusieurs améliorations dans les dernières années comprenant 2 x 4½ et 3 x 3½. Grand stationnement. Remises extérieurs. À proximité de tous les services. Revenu potentiel annuel à partir du 1er Juillet 2026 est de 56 064$. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. * 2 X 4½ et 3 X 3½ bien entretenus * Drain français 2021 * Fenêtres 2024 * Améliorations dans certains logements (recouvrement de plancher, peinture, salle de bain....) * À proximité de tous les services du village -312 : loué jusqu'au 30 Juin 2027 -314 : loué jusqu'au 3

In the heart of the village, four 3½-unit apartments. Close to all services. MLS #14067474. Visits will only be possible following an accepted promise to purchase conditional upon a visit. The heating system was converted to electricity only in 2024. All units have been refreshed. D4.2: The immovable covered by these presents includes a portion used for residential purposes (hereinafter the residential building) and another portion that is not (hereinafter the other building). The use of the residential building represents eighty-six and fifteen hundredths percent (86.15%) of the value of

Bâtiment de type 5plex, incluant un local commercial, à Plessisville. Immeuble offrant différents types de logements, idéal pour diversifier les revenus locatifs. Générant des revenus annuels de 58 497 $. Emplacement avantageux, à proximité des services. Belle opportunité d'affaires pour les investisseurs. À voir ! Addenda :Inclusions :Frigo et cuisinière des appartements 1578-1,2 et 3. Laveuse-sécheuse de la buanderie.Exclusions :Effets personnels des vendeurs et des locataires.

Très grand DUPLEX.4 chambres à coucher secteur Val-limoge, prêt des écoles, épiceries. Grand terrain .Les vendeurs ont réalisé de nombreuses rénovations. Près de la descente publique pour le magnifique réservoir BASKATONG. INCLUSIONS Stores,luminaires,thermopompee,ventilateur,fournaise a bois centrale, four micro-onde fane. EXCLUSIONS tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Ilot cuisine.