Saint-Hyacinthe Propriété commerciale à vendre - 1,300,000 $
2487-2497 Av. Ste-Anne, J2S 5J1 | Propriété Commerciale à vendre Montérégie - VID : 2487
IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE - Belle opportunité, excellente visibilité. Faites l'acquisition de cet immeuble commercial totalisant plus de 5000pc subdivisables (sur 2 étages). Actuellement séparés en 6 locaux. Situé dans le quartier Bourg-Joli à St-Hyacinthe, coin Bourassa et Ste-Anne, à proximité de commerces de tout genre, hôpital, centre d'achat, écoles, autoroutes, ...
Addenda :
Revenu total potentiel de 121 200$ annuellement. Comprends 6 locaux divisés comme suit; Loué : Magasin de Trophée, local de 1169 pc pour un revenu annuel de 15379$ Évaluateur, local de 730 pc pour un revenu annuel de 10 425$ Église, local de 1037 pc, pour une revenu annuel de 12 633$. Local de 1160pc au 2e étage, louer a un salon de coiffure, bail de trois ans, fin 30-11-2026, raporte 15 080$ annuellement plus taxes applicable. Local de 916 pieds carrés, au deuxième étage, parfait pour un commerce ou bureau de tout genre. Pouvant rapporté jusqu'à 11 908$ annuellment.bail de un an, fin 30-10-2024 Loué Grand local de 3836pc au rez-de-chaussée, peut être subdivisé en 2 locaux avec entrées séparées, au choix. Rapporte 46 032$ annuellement.
Inclusions :
Exclusions :
Meubles et équipements des locataires.
Addenda :
Revenu total potentiel de 121 200$ annuellement. Comprends 6 locaux divisés comme suit; Loué : Magasin de Trophée, local de 1169 pc pour un revenu annuel de 15379$ Évaluateur, local de 730 pc pour un revenu annuel de 10 425$ Église, local de 1037 pc, pour une revenu annuel de 12 633$. Local de 1160pc au 2e étage, louer a un salon de coiffure, bail de trois ans, fin 30-11-2026, raporte 15 080$ annuellement plus taxes applicable. Local de 916 pieds carrés, au deuxième étage, parfait pour un commerce ou bureau de tout genre. Pouvant rapporté jusqu'à 11 908$ annuellment.bail de un an, fin 30-10-2024 Loué Grand local de 3836pc au rez-de-chaussée, peut être subdivisé en 2 locaux avec entrées séparées, au choix. Rapporte 46 032$ annuellement.
Inclusions :
Exclusions :
Meubles et équipements des locataires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :9434682
Prix demandé :1,300,000 $
Année de construction :1958
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :824,800 $
Évaluation municipale - Terrain :133,200 $
Évaluation Muncipale - Total :958,000 $
Année d'imposition :2023
Taxes municipales :17,212 $
Taxes scolaires :870 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :693.70 pi²
Profondeur du terrain (Pieds) :22
Façade du terrain (Pieds) :31
Information additionnelle
Type de chauffage :Biénergie
Type de toiture :Asphalte et gravier
Revêtement extérieurAgrégat
Zonage :Commercial
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 1,300,000 $
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