St-Paul-De-Montminy Maison à vendre - 184,900 $

Maison de 1876 à Saint-Paul, regorgeant de cachet et de charme authentique. Cette propriété unique offre 3 grandes chambres, 1 salle de bains, un poêle à bois pour un confort inégalé, ainsi qu'un garage détaché de 20 x 22 pieds. L'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le vaste terrain de 14 608 pieds carrés, orienté nord-ouest, est baigné de lumière et agrémenté d'arbres fruitiers, d'une haie de cèdres et d'un terrain clôturé. Prise de possession flexible. Une perle rare pour les amoureux de caractère et de confort! *Rapport évaluation agréé 170 000$ en 2024 avant améliorations extérieures!! Faites vites!!

Addenda :
Note importante à l'attention des acheteurs : Au printemps 2024, un évaluateur agréé en estimations immobilières a été mandaté par la Caisse Desjardins afin d'établir la valeur de la propriété. Une évaluation officielle, fixant la valeur à 170 000$, a été émise, documents à l'appui. Cette évaluation a été réalisée avant les travaux de rénovation extérieure, l'installation des clôtures et l'aménagement paysager.

Inclusions :
Luminaires.
Exclusions :
Effets personnels, le vendeur se réservera le temps pour venir vider les biens du garage au dégel.