Bolton-Est Terrain à vendre - 2,400,000 $

Gentleman farmer dans les Cantons-de-l'Est. Vaste domaine de 79 acres bénéficiant d'un zonage résidentiel et agricole, situé à Bolton-Est entre Owl's Head, le lac Memphrémagog et Eastman. Un site d'exception où nature, espace et intimité se rencontrent harmonieusement. La propriété comprend deux garages, un pavillon aménagé à aire ouverte sur deux étages ainsi qu'une cabane à sucre au coeur de l'érablière. Le terrain offre de superbes vues sur les montagnes et se prête parfaitement à la construction d'une résidence sur mesure. Chemin aménagé et sentiers privés parcourent le domaine, à environ 1 h 15 de Montréal.

Addenda :
- À noter qu'un certificat de localisation de date récente est en commande. - Un rapport d'évaluation agréé est disponible au dossier. Gentleman farmer d'exception dans les Cantons-de-l'Est. Magnifique domaine privé de 79 acres avec zonage résidentiel et agricole situé à Bolton-Est, entre Owl's Head, le lac Memphrémagog et Eastman, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Ce site remarquable offre un environnement naturel spectaculaire où espace, intimité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. La propriété comprend deux garages ainsi qu'un grand pavillon aménagé à aire ouverte sur deux étages, offrant un espace chaleureux et polyvalent pour recevoir ou profiter pleinement du domaine en toute saison. Une charmante cabane à sucre artisanale au coeur de l'érablière ainsi qu'un dôme de 20 x 30 pour l'entreposage complètent l'ensemble. Le terrain, composé de forêts matures et d'espaces dégagés, offre de superbes vues sur les montagnes environnantes. Un chemin d'accès ainsi que plusieurs sentiers privés aménagés en pierre concassée parcourent la propriété et permettent de circuler facilement à travers le domaine. Ce vaste territoire offre un potentiel remarquable pour la création d'un domaine privé ou la construction d'une résidence principale ou secondaire de prestige. À proximité du mont Owl's Head, du lac Memphrémagog, du village d'Eastman et du parc national du Mont-Orford. À environ 1 h 15 de Montréal. Une propriété rare où nature, intimité et liberté se rencontrent au coeur des Cantons-de-l'Est.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur situé dans la cuisine, laveuse et sécheuse, piscine hors terre et ses accessoires, cabane à sucre en bois avec ses accessoires, garage (dôme) de 20 x 30 pieds.
Exclusions :
Les outils ainsi que tout le contenu des garages, les meubles et le réfrigérateur.