Terrains à vendre au Estrie – Développement et opportunités d’investissement

Terrain - à vendre - Ch. de Fitch Bay. Domaine Eau-Bois lot #10, terrain de 1.71 acres boisé dans un environnement paisible à 5 min du Lac Memphrémagog. La rue est présentement en construction afin de permettre l'accès en voiture au terrain. Le zonage permet de faire de la location à court terme de votre future propriété. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=18897588

**LOCATION À COURT TERME POSSIBLE** Superbe terrain riverain situé en bordure de la Baie Fitch à l'abri des intempéries au ``Domaine Memphré-sur-le-Lac. VIVE les VACANCES !! Idéal pour amateurs de sports nautiques ou pour les romantiques, belles balades + souper dans le vieux Magog + superbe vue sur les montagnes .. QUE DEMANDÉ DE PLUS. Emplacement idéal à 15 minutes de Georgeville et à 45 minutes du centre-ville de Magog et à proximité de la populaire baie Quinn ainsi que du pittoresque pont couvert d'Applegrove. Le terrain est en partie boisé et offre une vue EXCEPTIONNELLE. Zonage offrant p

Opportunité exceptionnelle sur un site de premier choix ! Superbe terrain de plus de 28 600 pi², offrant une vue imprenable sur le lac. Situé dans un secteur recherché, ce terrain est desservi par les services municipaux et pourrait convenir à divers projets, tels que des condos, un immeuble multifamilial ou un commerce, sous réserve des autorisations requises. Le zonage actuel offre un bon potentiel, et des possibilités d'aménagement pourraient être envisagées auprès de la municipalité. Une occasion idéale pour un projet de développement dans un environnement privilégié. Accès au lac par l'O

Terrain - à vendre - Ch. Tétreault. BOISÉ HAVEN Lot #2. Terrain semi-boisé de 4.22 acres avec une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes. Environnement paisible à proximité du lac Lovering. Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale. ACCÈS à 4 plages du lac Lovering via l'association des propriétaires des plages du secteur Gendron. Situé à quelques minutes du centre-ville de Magog ce terrain vous offre un parfait équilibre entre nature préservée et commodités. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilièr

PRÊT À CONSTRUIRE puisque le permis de construction a déjà été émis. Terrain de plus de 7 000 pi² idéalement situé sur le chemin Southière, entre le centre-ville de Magog et le Mont Orford. Cet emplacement privilégié offre à la fois proximité des services, accès rapide aux activités de plein air et un cadre de vie paisible. En prime, profitez d'un accès au majestueux lac Memphrémagog, un atout rare et recherché dans le secteur. L'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de choix! Addenda :* Construction Moderne-A devra au minimum construire

Stoke (Estrie) -- À seulement 15 minutes de Sherbrooke, superbe domaine acéricole de 98 acres offrant une vue imprenable, un lac privé et une cabane à sucre moderne construite en 2018. Cette dernière comprend deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un grand espace de vie décloisonné. L'érablière, d'une grande beauté, compte 4 959 entailles et bénéficie d'un contingent de 18 899 lb (incluant un terrain en location), avec un excellent potentiel d'agrandissement. La rivière Stoke, un pont, des sentiers, un territoire propice à la chasse, une carrière, des plantations et plusieurs bâtim

** TERRAIN EN MONTAGNE ** Vaste terrain de plus de 90 000 pi2 au sommet du Domaine du Vert Tendre. Il y a un beau plateau sur le terrain idéal pour la construction. Plan d'implantation pour future maison ainsi qu'un teste de percolation disponible sur demande facilitera les démarche de tout acheteur intéressé à démarrer son projet de vivre en pleine nature! Le domaine du Vertendre compte deux lacs et plus de dix kilomètres de ruisseaux et de chutes d'eaux où il est possible de se baigner, de faire du canot, du kayak et de la planche à pagai en plus de posséder 15km de sentiers et d'être adossé

Beau terrain boisé de 5 076 pieds² avec petit chalet en bois, situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités et des grands axes. Selon l'inspecteur municipal, le lot se trouve en zone V-3 (actuel) et RV-3 (projet de refonte), où la construction d'une résidence unifamiliale est permise, sous réserve des conditions applicables. Selon les recherches, aucune contrainte environnementale majeure (milieux humides, fortes pentes, lits d'écoulement) n'a été identifiée. Situé près des routes 112-245-247 et de l'autoroute 10, le terrain est à proximité d'écoles, garderies, commerces & restau

Accès à l'eau! Concrétiser votre projet résidentiel sur ce vaste terrain boisé de 2 acres, déja déboisé, sis sur le domaine de la Héronnière, à Stratford. Il bénéficie d'un accès privé notarié au lac de la Héronnière, un lac paisible où les moteurs sont interdits. Zonage résidentiel, commercial, agricole et forestier autorisant divers usages. Situé en pleine nature, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein-air et de paysages splendides. Addenda :Vaste lot boisé de 2 acres, avec une partie défrichée, sis sur le domaine de la Héronnière, à Stratford. Le terrain bénéficie d'un

Terrain enclavé. Avec droit de passage pour accéder au terrain. Superbe terrain de 57 acres. Camp de chasse et pêche. L'emplacement est situé sur le chemin Gendron (privé) accessible par le chemin Deblois. Terrain possédant lac ensemencé pour le plaisir d'y pêcher votre souper. Endroit pour déconnecter et se ressourcer. Amateur de chasse ou de pêche, posséder votre propre coin de paradis. Pour toute information n'hésitez pas à me communiquer.Terrain enclavé. Avec droit de passage pour accéder au terrain.Superbe terrain de 57 acres. Camp de chasse et pêche.L'emplacement

Vaste terrain de 2,33 acres idéalement situé dans un secteur en plein développement, à proximité de tous les services ainsi que des accès à l'autoroute 10 et 410. Zoné pour la construction d'habitation à revenus, cet emplacement de choix représente une occasion unique pour les investisseurs! Addenda :La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vaste terrain de 2,33 acres situé dans un secteur en plein développement, à proximité de tous les services et des accès à l'autoroute 10 et 410. Le terrain est situé en zone résidentielle.

Rare opportunité dans un secteur prisé de Lac-Brome : ce terrain plat de 16 652 pi², situé au bout d'un cul-de-sac paisible, vous offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À seulement 5 minutes des pentes de ski et 15 minutes de Bromont, vous profiterez d'un environnement exclusif tout en restant près des meilleures activités de plein air. Contrairement à plusieurs autres terrains vendus par des promoteurs, celui-ci est offert par des particuliers, vous permettant d'y implanter votre projet de rêve ou d'opter pour l'auto-construction. Un cadre serein, flexible et prêt à bâtir!

Terrain - à vendre - 177 Rue Morin. Une rareté à Magog, terrain de 32776pi² en bordure de l'eau. Orientation parfaite pour construire votre propriété, avec possibilité d'un rez-de-jardin vue sur l'eau à l'abri des regards avec arbres matures. Aucun délai de construction requis. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=25269287

Beau grand terrain boisé, avec vue sur Mont Mégantic, près des sentiers piétonniers du parc, de la Rivière aux Saumons, d'une zone de jeux pour enfants et dans la Zone Internationale Étoilée. Il est prêt à construire, sur une route municipale avec services de vidanges et de déneigement. Hydro, Internet et Cable sont disponibles en avant. Ce terrain est conforme aux normes environnementales, l'entrée et un ponceau y sont déjà aménagés. 50 minutes de Sherbrooke. Idéal pour résidence de qualité ou chalet. Addenda :Terrain à vendre -- La Patrie **Vue spectaculaire sur le Mont M

Terrain - à vendre - Descente 11A. Magnifique terrain boisé de 86 258 p.c. situé côté est du lac Memphrémagog. Face au couché du soleil, vue du mont Owl's Head et de l'île Whetstone. Accès au lac Memphrémagog à 5 minutes à pied, quai sur place et possibilité de mettre un bateau ou un voilier en mouillage. Domaine privé, rue cul-de-sac. Une rareté sur le marché! Dans la plus belle partie du lac Memphrémagog. Contact: Martine Chamard - (819) 347-5243 ie: Courtier immobilier Groupe Sutton Immobilier Estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.c

Découvrez ce vaste terrain commercial catégorisé CI-2 de 151 319 pi², prêt à accueillir votre projet! Avec une entrée en gravier déjà aménagée menant au coeur du terrain, il offre un accès facile et un excellent potentiel de développement. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la sortie 88 de l'autoroute 55, à proximité d'un McDonald's et d'une station-service, ce site stratégique vous assure une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour concrétiser vos idées commerciales dans un secteur en plein essor! Addenda :----DESCRIPTION---- Découvrez ce vaste terrain commercial

Addenda :Inclusions :Contingent acéricole pour 3800 entailles (quota de 6829 livres). Tous les équipements servant pour la production du sirop d'érable.Exclusions :Inventaire de sirop d'érable entreposé chez le producteur et toutes les sommes impayées pour les années de production.

Superbe terrain à Bolton-Est avec accès exclusif au magnifique lac Nick, via une association de propriétaires (frais applicables). Ce terrain offre un cadre paisible et naturel, idéal pour construire la maison de vos rêves ou un chalet de vacances. Niché dans un environnement boisé et serein, vous profiterez de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant. Une opportunité rare pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre futur havre de paix! Addenda :Inclusions :Exclusions :

Beau terrain de plus de 116 000 pc, boisé, en pleine nature pour une tranquilité assurée avec petite remise avec électricité. Très bien situé près des services et accès au Lac de la Héronnière. Lac-réservoir alimenté par des sources, paradis d'observation d'oiseaux, aucun bateaux moteur n'est permis seulement canot, kayak etc. Randonnée pédestre, aucun délai de construction et pas de taxes TPS/TVQ. Faites vite!INCLUSIONSPoêle à bois à installer et à faire vérifier par l'acheteur pour sa conformité, 2 tables à pique-nique, matériaux de construction et tout ce qui restera sur p

Terrain - à vendre - Ch. de Magoon Point. UNIQUE!Terrain exceptionnel, à qui la chance? Pièce de collection, jamais été sur le marché. Magnifique terrain de 21.5 acres. 295 pieds sur le bord de l'eau au lac Memphrémagog! Plage naturelle, installation de quai (pour 3 bateaux). Orientation ouest (face au coucher du soleil et de l'île Molson). Vue des Mont Owl's Head et Mont Éléphant. Prairie, forêt mixte et mature (bouleaux, frênes, érables, cerisiers). Secteur recherché et tranquille. Possibilité d'y construire une résidence principale et une maison d'invités. Voir la vidéo! Contact: Martine Ch