Terrains à vendre au Estrie – Développement et opportunités d’investissement

Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et études disponibles. Addenda :Emplacement: - Terra

Discover this exceptional 9,237.46 sq. ft. lot, ideally located in a sought-after neighborhood. Just steps from schools, daycares, and services, this corner lot offers unparalleled tranquility and privacy. A rare location not to be missed! Check with the city for building options. Contact me for more information! Julie Parenteau (819) 620-2040INCLUSIONS--EXCLUSIONS--À proximité :Sentier de motoneigeSentier de VTT

Superbe érablière de 5 100 entailles, avec potentiel de 6 000 (contingent de 13750 lb), sur une terre de 50 acres. Cabane à sucre récente 40'x40' avec plafond de 16' et mezzanine 14'x40', aménagée avec salle de bain complète, cuisine et chambres, idéale pour profiter pleinement de la saison des sucres et séjourner sur place. Garage isolé 20'x30' avec eau et électricité, remise/hangar et 2 stations de pompage avec bassins de 2 800 gallons. Un domaine acéricole clé en main! Addenda :Érablière de 13 750 lb de quota avec 5 100 entailles installées (potentiel de 6 000). Équipement et tubu

Terrain de 14 acres situé à Saint-Isidore-de-Clifton offrant un vaste potentiel pour votre projet. Zoné agricole, ce terrain propose un environnement paisible en pleine nature, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Une maison est actuellement présente sur le site, mais celle-ci est à démolir. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux possibilités de construction ou d'usage futur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet selon vos besoins. Addenda :Terrain de 14 acres situé à Saint-Isidore-de-Clifton offrant un va

Terrain - à vendre - Allée Bellerive. Un must à Magog ! Le Faubourg Bellerive, venez découvrir cet oasis de paix en bordure du ruisseau Castle, 35 acres d'espaces naturels, de boisés et lacs offrants de magnifiques paysages panoramiques et vue sur le Mont Orford. Établissez vous dans un secteur de choix à 5 minutes de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog. Offrez-vous un cadre paisible et accueillant à proximité de Sherbrooke et de Montréal. Réservez votre terrain de rêve dès maintenant ! Faites votre choix, encore 2 terrains de disponibles (le terrain 13 jouxte un joli lac et offre une v

Terrain - à vendre - 1640Z Ch. de la Rivière-aux-Cerises. Opportunité exceptionnelle! 2 lots commerciaux totalisant ± 12 403 m² (± 133 500 pi²) situés directement à la sortie 118 de l'autoroute 10 à Magog. Visibilité et accessibilité incomparables depuis l'un des axes routiers les plus achalandés de l'Estrie. Un projet commercial a été développé avec possibilités de : restaurant avec service au volant (± 3 800 pi²), station-service (± 3 000 pi²) et restaurant (± 1 200 pi²). 39 cases de stationnement, 2 entrées charretières. Bâtiment existant sur place servant de bureau actuellement. Plans et é

Terrain de 3291 pieds² offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage permissif (résidentiel, mixte et commercial), incluant la possibilité de construire jusqu'à 20 logements multifamiliaux (R-4). *** À vendre avec l'immeuble voisin (Centris 16815784) obligatoirement, le tout nécessitant démolition ou rénovations majeures ***. Zonage autorise également des bureaux, commerces, restauration, bars, salles de spectacle et plus. Acheteur responsable de vérifier la conformité de son projet. Situé près des routes 216/255, services, écoles, commerces et hôpital. Pour voir toutes

Terrain commercial de 75 000 pc directement sur la rue King Est. Achalandage incroyable. Quartier en pleine croissance. Cette offre de vente comprend aussi un bâtiment commercial. Situé à proximité de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute. Addenda :Zonage C1946 Inclusions :Exclusions :

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 34,86 acres situé dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Ce terrain résidentiel vous offre un environnement paisible et possède un chemin déjà aménagé pour l'accessibilité. Sa localisation stratégique permet de profiter aisément des commodités urbaines tout en préservant la quiétude naturelle, facilitant l'accès aux services locaux. Le terrain est à 3 min du village de Eastman à 5 min de l'autoroute 10 et à 1h du pont Champlain. Vérifiez les informations complémentaires dan

Zone agricole permanente (CPTAQ) Point stratégique : Le bâtiment existant sur la propriété génère des droits acquis exploitables. Leur portée exacte doit être confirmée et si requis, validée auprès de la CPTAQ et de la municipalité de Potton. Addenda :À moins de trois minutes du ski d'Owl's Head, ce domaine de 45 acres offre un panorama exceptionnel sur la montagne, Jay Peak, le golf et les plaines sauvages des Cantons-de-l'Est. Un des derniers grands terrains disponibles dans ce secteur prisé. Ce n'est pas juste un terrain. C'est un domaine d'une qualité & situation géographique ra

Terrain à vendre -- deux lots vendus ensemble (5 664 346 et 5 664 347). Situé dans un véritable havre de paix, ce vaste terrain offre tranquillité, intimité et vue panoramique. Idéal pour la construction de la maison de vos rêves, un projet familial ou un investissement. Emplacement rare offrant de nombreuses possibilités. À noter que les délimitations apparaissant sur la photo sont approximatives. Opportunité à ne pas manquer, faites vite ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

Vaste terrain boisé de 1,16 acre situé à Bolton, offrant un accès à l'eau du lac Nick, un superbe lac écologique. Zonage résidentiel, commercial et industriel permettant divers usages. Ce terrain constitue une occasion unique de concrétiser votre rêve dans un environnement calme et enchanteur! Addenda :Grand terrain boisé de 1,16 acre situé à Bolton-Est. Le terrain bénéficie d'un accès notarié au lac Nick. Le terrain n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé. Le terrain est situé dans une

Terrain - à vendre - Ch. des Balbuzards. UNIQUE SUR LE MARCHÉ! LOCATION À COURT TERME PERMISE!Le lac Memphrémagog à votre porte.Terrain de 1 400 731 pieds carrés(32.5 acres), 523 pieds de littoral au lac dans la Baie de Fitch et borné d'un côté (1 822' de littoral) sur la rivière Bunker accessible par une passerelle de 1 500 pieds. Situé dans le domaine privé Memphrémagog-sur-le-lac. Superbes couchers de soleil,emplacement enchanteur,des arbres matures.Profitez de la nature à l'état pure à 20 minutes de Magog. Construisez la propriété de vos rêves dans votre domaine. Réunissez famille et amis

CANTON DE STANSTEAD -- Superbe terrain boisé d'environ 2,25 acres, situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes du charmant village de Fitch Bay et à proximité du village de Georgeville, ayant son accès au lac Memphrémagog et son magnifique restaurant(Auberge McGowan). Offrant espace, intimité et un contact direct avec la nature, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet résidentiel ou de villégiature. La location à court terme y est permise, ajoutant un potentiel intéressant pour les investisseurs. À seulement 15 minutes de Magog. Prix très compéti

CANTON DE STANSTEAD -- Superbe terrain boisé d'environ 1,5 acres, situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes du charmant village de Fitch Bay et à proximité du village de Georgeville, ayant son accès au lac Memphrémagog et son magnifique restaurant(Auberge McGowan). Offrant espace, intimité et un contact direct avec la nature, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet résidentiel ou de villégiature. La location à court terme y est permise, ajoutant un potentiel intéressant pour les investisseurs. À seulement 15 minutes de Magog. Prix très compétit

Terrain - à vendre - Rue de la Serpentine. Bienvenue au 152 rue de la Serpentine! Magnifique terrain de 2.24 acres situé dans le domaine Au tournant de la rivière. Le terrain est situé à flanc de montagne. Un plateau prévu pour la construction, un champ d'épuration ainsi qu'une entrée de cour ont déjà été aménagés. Situé à proximité de la rivière et de plusieurs sentiers pédestres. Voici votre chance de vous installer dans un petit coin de paradis! Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE

Magnifique terrain plat situé à Val-Racine dans la réserve internationale du ciel étoilé ! Ce terrain boisé de 51 214p² est déjà équipé d'une fosse septique et d'un champ d'épuration. En Janvier 2025, un incendie a complètement ravagé la propriété ainsi que le puit de surface. Les fondations ont été excavées et le terrain a été rempli avec du sable et du gravier. Ce terrain est parfait pour une future construction. Aucun voisin à l'arrière, ponceau et aménagement du terrain déjà fait. Il ne manque plus qu'à construire. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce magnifique terrain dans un emplaceme

Beau terrain de plus de 116 000 pc, boisé, en pleine nature pour une tranquillité assurée, en plus d'une petite remise avec électricité. Très bien situé près des services et accès au Lac de la Héronnière. Lac-réservoir alimenté par des sources, paradis d'observation d'oiseaux, aucun bateaux moteur n'est permis seulement canot, kayak etc. Randonnée pédestre, aucun délai de construction et pas de taxes TPS/TVQ. Faites vite!INCLUSIONSPoêle à bois à installer et à faire vérifier par l'acheteur pour sa conformité, 2 tables à pique-nique, matériaux de construction et tout ce qui re

Stoke (Estrie) -- À seulement 15 minutes de Sherbrooke, superbe domaine acéricole de 98 acres offrant une vue imprenable, un lac privé et une cabane à sucre moderne construite en 2018. Cette dernière comprend deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un grand espace de vie décloisonné. L'érablière, d'une grande beauté, compte 4 959 entailles et bénéficie d'un contingent de 18 899 lb (incluant un terrain en location), avec un excellent potentiel d'agrandissement. La rivière Stoke, un pont, des sentiers, un territoire propice à la chasse, une carrière, des plantations et plusieurs bâtim

Rare opportunité à Waterloo! Superbe propriété de 40.9 acres répartie sur 3 lots distincts. Vue exceptionnelle sur le Mont Shefford. Maison plain-pied avec 2 chambres, 1 sdb. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires, ainsi qu'un vaste terrain offrant à la fois sections boisées, prairie dégagée et petite plantation. Zonage offrant de multiples possibilités. Idéal pour investisseur, développeur ou gentleman farmer à la recherche d'