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Magog Terrain à vendre - 3,899,000 $

2694Z Rue Sherbrooke, J1X 4G1 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0504906

220,183 pi²

Terrain à vendre - 2694Z Rue Sherbrooke, Magog, J1X 4G1
Emplacement stratégique! 3 terrains totalisant + de 220 000 pi², situés sur l'une des principales artères commerciales, offrant un accès rapide à l'autoroute. Le site comprend actuellement un immeuble commercial implanté sur l'un des terrains. Toute démarche de démolition, le cas échéant, sera à la charge de l'acheteur, permettant ainsi l'optimisation complète du site selon le projet envisagé. Cette configuration permet la réalisation de divers projets de développement, incluant un potentiel résidentiel pouvant aller jusqu'à ±144 logements. Une occasion rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un site d'envergure!

Addenda :
* Adresse : 2694-2720 rue Sherbrooke * Visite des locaux sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Projet d'ensemble disponible sur demande. * Phase II disponible sur demande.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Terrain

Informations essentielles

Prix demandé :3,899,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :9767869

Évaluations et taxes

Taxes municipales :36,357 $
Taxes scolaires :1,548 $

Dimensions et type

Superficie du terrain :220,183 pi²
Façade du terrain :394.10

Caractéristiques

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :20

Informations additionnelles

Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=9767869
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Mathieu Desruisseaux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 868-5000
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