Norbertville Terrain à vendre - 80,000 $

Situé en sortie de ville, ce terrain de 19 500 pi² représente une occasion pour donner vie à vos projets. Localisé en zone agricole dans un îlot déstructuré, il bénéficie d'un cadre naturel avec un fort potentiel d'aménagement. La construction d'une maison unifamiliale y est permise, ce qui en fait une belle occasion pour un projet résidentiel personnalisé. Selon vos ambitions, des projets commerciaux ou agricoles pourraient également être envisageables : il suffit de consulter la grille de zonage et de vérifier auprès de la municipalités pour connaître l'ensemble des possibilités offertes. Une opportunité pour concrétiser un projet à la fois

Addenda :
Clause 11.1.2- Il est à noter que des sols contaminés ont été identifiés sur le terrain, conformément aux critères du Guide d'intervention - Protection des sols et réhabilitation des terrains contaminés du MELCCFP. Le terrain est classé A-B, ce qui correspond à un critère résidentiel. Pour plus de détails, il est possible de consulter les rapports de caractérisation environnementale des sols, de l'eau souterraine et de surface - Phase I (daté du 30 août 2024) et Phase II (daté du 30 octobre 2024). La Phase II couvre deux lots distincts, soit celui du vendeur (lot 5 892 476) et un autre lot appartenant à un tiers (ancien garage Jean-Louis Martel). Seule la portion du rapport concernant le lot 5 892 476 s'applique à la présente propriété.

Inclusions :

Exclusions :