Saint-Augustin-de-Desmaures Terrain à vendre - 2,100,000 $

Offrez-vous un véritable joyau au coeur des Cantons de l'Est, à seulement deux pas de la célèbre Abbaye St-Benoît-du-Lac. Ce site exceptionnel est une rareté sur le marché, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Memphrémagog et les montagnes environnantes, incarnant parfaitement la beauté naturelle typique de la région. S'étendant sur 40 acres en zone blanche, ce domaine promet un cadre intime et paisible, tout en offrant un potentiel énorme. Cette propriété d'exception vous ouvre un monde de possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un site d'exception dans l'une des régions les plus recherchées du Québec.

Addenda :
* Autres numéros de cadastres: 5384543,5384545,5384546,5383807,5386125,5664566 Cadastre du Québec * Ancien bâtiment servant à un hôpital: 3 étages: 105' x 85' * Bâtiment secondaire: 98' x 40' avec ascenseur, plafonds de 8', fenestration en PVC 2009. Au rez-de-chaussée, on y retrouve 6 salles (de conférence, grands bureaux ou autre) ainsi que 2 salles de bains. Au 2ème étage, on y retrouve 7 salles et 2 salles de bains. * Servitude de puisage d'eau dans un puits de surface en faveur du voisin publiée sous le numéro 21 912 764. Servitudes d'utilité publique pour lignes électriques publiée sous les numéros 81 521 et 82 773. Servitudes de passage et d'utilité publique d'aqueduc et d'égoût publiée sous les numéros 107 429, 107 430 et 107 431. Servitude de passage d'aqueduc publiée sous le numéro 164 913 et corrigée sous le numéro 165 346. Servitude réciproque de passage, d'aqueduc et d'égoût publiée sous le numéro 13 051 097. Servitude de droit de mines et de minerais publiée sous le numéro 65 028. Un droit de superficie concernant l'antenne de télécommunication et le réservoir d'eau publiée sous le numéro 175 830.

Inclusions :

Exclusions :