Trois-Rivières Terrain à vendre - 4,200,000 $

Une occasion d'investissement à découvrir! Situé au 1090, boulevard de la Gabelle, à Saint-Étienne-des-Grès, ce vaste terrain bordé par l'eau offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel intéressant. Majoritairement situé en zone agroforestière (209), il bénéficie d'un accès en voiture ou a pied d'environ 15 m de largeur sur 500 m de profondeur, traversant également les zones 100 et 208. À vocation principalement agricole, d'autres usages pourraient être envisagés, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Une occasion unique pour investisseurs et acheteurs visionnaires!
Addenda :
«(La propriété sur place.) L'immeuble est affecté d'un droit d'usage aux occupants accordant la jouissance de la maison se trouvant sur l'immeuble, pour une période maximale de dix (10) ans à compter du 22 octobre 2021, le tout conformément aux modalités et conditions prévues à l'acte de vente. Le droit d'usage comprend également une superficie de 5 000 mètres carrés autour de la bâtisse principale ainsi que le chemin permettant de s'y rendre. »Aucun accès sur cette zone n'est autorisé durant ce temps.Aucun montant ne sera exigé par la locataire du a l'entente si joint. Un projet ou usage envisagé devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes, afin d'obtenir les autorisations requises.

Inclusions :

Exclusions :
Contenue du terrain et container. Bien et effets personnelles du locataire