Trois-Rivières Terrain à vendre - 475,000 $

L'OPPORTUNITÉ que vous ATTENDEZ! Terrain de plus de 10 000 pi² situé à proximité de tout, offrant une place de choix pour la construction d'un immeuble de 16 logements, projet approuvé au CCU. À proximité de l'autoroute, du Cégep, des écoles primaire et secondaire, de l'université, de l'hôpital, des parcs, pistes cyclables et du transport en commun. Soumission de décontamination et démolition disponible. Un emplacement stratégique à fort potentiel pour promoteurs et investisseurs!
Addenda :
L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDEZ! Terrain de 1 000,4 m² (10 768 pi²) offrant un emplacement stratégique et un excellent potentiel de développement. Projet de construction d'un immeuble de 16 logements approuvé par le CCU, idéal pour promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet bien positionné. Le terrain bénéficie d'une localisation de choix, à proximité de l'autoroute, du Cégep, des écoles primaire et secondaire, de l'université, de l'hôpital, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun. Un secteur permettant un accès rapide à une multitude de services et commodités. Inclusions : tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. Le plan d'architecture préliminaire, les avis favorables du CCU, le dossier de mise en valeur, l'étude géotechnique ainsi que les études environnementales Phase 1 et 2 seront fournis sous promesse d'achat acceptée seulement. Une soumission de décontamination et de démolition est également disponible. Le terrain est soumis à un droit de préemption de la Ville de Trois-Rivières. Le terrain pourrait être admissible à une subvention municipale pour la décontamination des sols ainsi qu'à un crédit de taxes foncières pouvant s'étendre jusqu'à 5 ans. L'admissibilité et les modalités devront être validées par l'acheteur auprès de la Ville. Une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet résidentiel dans un emplacement de choix!
Inclusions :
Tout ce qui reste sur place lors de l'acte notarié. Plan d'architecture préliminaire, les avis favorables du CCU, dossier de mise-en-valeur, étude géo-technique, Phase 1 & 2, seront fournit sous promesse d'achat acceptée seulement. Soumission de décontamination & démolition.
Exclusions :
Les effets personnels du propriétaire & la machinerie du garage.