Multiplex à vendre au Limoilou – Triplex

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Triplex à vendre - 2626-2636 Av. De Vitré, Limoilou, G1J4B1

TRIPLEX | CAPITALE-NATIONALE

575,000 $

2626-2636 Av. De Vitré,
Limoilou, G1J 4B1

Triplex soigneusement entretenu au coeur de Maizerets, dans le secteur de Limoilou. Composé de 3 grands logements lumineux (2 x 5½ et 1 x 4½ entièrement rénové), tous loués non chauffés, non éclairés. Revenus effectifs de 44 208 $/an dès le 1er juillet 2026. Chauffage électrique, 3 entrées indépendantes, stationnements et garage. Excellents locataires avec baux renouvelés jusqu'en juin 2027. Emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, près des services et du transport en commun. Investissement solide dans un secteur recherché. Potentiel d'optimisation intéressant.

3 Unités

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