Magog Multilogement à vendre - 735,000 $
816-822 Rue Degré, J1X 1B9 | Triplex à vendre Estrie - VID : 816h
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Découvrez ce magnifique triplex situé en plein coeur d'un quartier familial, près de tous les services et du lac Memphrémagog. Générant un bon revenu annuel, voici l'opportunité à saisir pour tout investisseur ou propriétaire occupant.
Addenda :
Vous êtes à la recherche d'un premier investissement locatif ou encore d'agrandir votre portefolio immobilier? Découvrez ce triplex composé de 3 grands logements 5 et demi. Plusieurs améliorations des propriétaires actuels permettant des revenus de location positifs (voir Annexe G). À noter que le logement 822 sera disponible à partir du 1er septembre 2026 pour occupation. Secteur tranquille et immeuble bien entretenu. Toute visite se fera sur promesse d'achat acceptée.
Inclusions :
Luminaires, 2 hottes micro-ondes (logements 816 et 822), 3 thermopompes.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
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Inclusions :
Luminaires, 2 hottes micro-ondes (logements 816 et 822), 3 thermopompes.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :735,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :16530636
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1977
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :202,300 $
Évaluation municipale du terrain :161,000 $
Total évaluation municipale :363,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,197 $
Taxes scolaires :207 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :13.16
Profondeur du bâtiment :9.45
Superficie total du bâtiment :124.00
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :39.00
Superficie total du terrain :787.90
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine, Polyester
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 735,000 $
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.