« PROPRIÉTÉS MULTILOGEMENT « MONTRÉAL (PLATEAU-MONT-ROYAL) « TRIPLEX « MONTRÉAL (PLATEAU-MONT-ROYAL) MULTILOGEMENT À VENDRE - 1,475,000 $

Montréal (Plateau-Mont-Royal) Multilogement à vendre - 1,475,000 $

4251A-4253 Rue de Bordeaux, H2H 1Z4 | Triplex à vendre Montréal - VID : 4251a

3 Unitées

Triplex à vendre - 4251A-4253 Rue de Bordeaux, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z4Triplex à vendre - 4251A-4253 Rue de Bordeaux, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z4Triplex à vendre - 4251A-4253 Rue de Bordeaux, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z4Triplex à vendre - 4251A-4253 Rue de Bordeaux, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z4
Triplex rénové avec occupation double au rez-de-chaussée et au 2e étage. Chaque logement est un 4 ½ et comprend une thermopompe murale. Cour arrière privée et clôturée. Toit refait à neuf en 2022 (membrane). Situé dans un emplacement de choix sur le Plateau, en face d'une école secondaire avec une piste cyclable dans la rue, à quelques pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. À distance de marche du métro Mont-Royal (ligne orange).

Addenda :
Possibilité de visiter 2 logements (rdc + 2e étage). Visites au 3e étage suivant une offre acceptée. 4253 Bordeaux : RDC - Propriétaire-occupant. 4251a Bordeaux : 2e étage - Libre. 4251 Bordeaux : 3e étage - Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2027. Pas d'augmentation de loyer. Ça reste à 2200$/mois. Suivant la signature de l'acte de vente, le vendeur restera comme locataire au 4253 Bordeaux (RDC). Elle pourra mettre fin à cette occupation en tout temps en avisant l'acheteur par écrit d'au moins deux (2) mois en avance. --- Préférence de vendre avec 4245-4249 rue de Bordeaux (no. centris 15504787) Le triplex est en copropriété divise horizontal avec le 4245-4249 Bordeaux, qui appartient également au même propriétaire. Un NEQ est enregistré au nom du syndicat et des frais annuels s'y rattachent. Cadastre exclusif : 5 160 603 Cadastrale commun : 5 186 165, 5 186 166 Travaux de fondation requis. Soumission de Bisson disponible. --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Inclusions :
4251: Selon le bail. 4251A: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et stores. 4253: Luminaires et habillages de fenêtres.
Exclusions :
4251: Biens personnels du locataire. 4253: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store occultant.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,475,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :17361823

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,229,000 $
Évaluation municipale du terrain :336,000 $
Total évaluation municipale :1,565,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :10,581 $
Taxes scolaires :1,136 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.88
Profondeur du bâtiment :5.77
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :6.00
Superficie total du terrain :119.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 1,475,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
2
Non spécifié
14' 6" x 9' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 9' 6"
Chambre
3
Non spécifié
14' 6" x 9' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 9' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 2" x 9' 6"
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
8' 3" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 4" x 11' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 5" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 11' 3"
Bureau
3
Non spécifié
10' 5" x 6' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 4" x 12' 11"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 1" x 12' 10"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 2" x 10' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 5' 7"
Hall d'entrée
3
Non spécifié
3' 0" x 4' 0"


Avatar
Angela Langtry
COURTIER IMMOBILIER
(514) 961-1313
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Triplex à vendre - 4351 -4355 rue Saint-Hubert, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J2X1
TRIPLEX
MONTRÉAL
2,900,000 $

4351 -4355 rue Saint-Hubert,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2X1

2 Unités

Triplex à vendre - 5161-5165 Rue Chambord, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J3N4
TRIPLEX
MONTRÉAL
1,850,000 $

5161-5165 Rue Chambord,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4

3 Unités

Triplex à vendre - 4536-4540 Av. Coloniale, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T1W2
TRIPLEX
MONTRÉAL
1,499,000 $

4536-4540 Av. Coloniale,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2T 1W2

3 Unités

Nouvelle annonce
Triplex à vendre - 4245-4249 Rue de Bordeaux, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H1Z4
TRIPLEX
MONTRÉAL
1,075,000 $

4245-4249 Rue de Bordeaux,
Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z4

3 Unités