Shawinigan Multilogement à vendre - 299,900 $

Imaginez le potentiel d'un investissement qui pourrait vous rapporter bien plus que des loyers résidentiels! Ce triplex bien entretenu profite d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la Plaza de la Mauricie, les épiceries, pharmacies, Walmart et d'une station-service. Ses 3 garages et son atelier au sous-sol offrent un potentiel de revenus supplémentaires intéressant. Avec des locataires stables, un secteur calme et un zonage permettant jusqu'à 8 logements, les possibilités sont nombreuses pour l'investisseur qui voit plus loin. Une occasion de faire croître vos revenus et d'optimiser votre investissement!
Addenda :
Zonage (voir dans les documents) permettant jusqu'à 8 logements. Travaux et réparations effectués depuis 2024: - Réfection de la couverture de la toiture à certains endroits. - Réfection du joint d'étanchéité au niveau du solin. - Réparation d'un chevron brisé dans l'entretoit. - Colmatage d'une fissure située dans la partie supérieure droite de la façade, au 3e étage. - Solidification des rampes de l'escalier en colimaçon. - Remplacement de deux thermostats au 1er étage.
Inclusions :

Exclusions :
Les biens et effets personnels des locataires