Trois-Rivières Multilogement à vendre - 530,000 $

OCCASION À SAISIR AU CAP-DE-LA-MADELEINE ! Très grand Triplex détenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans et offrant une excellente stabilité locative. Situé dans un cul-de-sac tranquille et peu passant, à proximité de plusieurs parcs et de la bibliothèque Maurice-Loranger. L'immeuble comprend trois logements tous munis d'installations laveuse et sécheuse : un 10-1/2 au RDC avec un abri d'auto fermé, un 7-1/2 au 2e étage et une maison annexée de type 4-1/2 avec un garage double muni d'un pit pour la mécanique. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis 2004. Une excellente opportunité pour investisseur !
Addenda :
VISITES Avis de 48h minimum requis. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - Triplex (Duplex et maison annexée) détenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, avec locataires stables; - Grande cour clôturé pour le duplex et une cour séparée pour la maison annexée; - À proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger; - L'immeuble est situé dans un cul de sac donc, peu passant; - 3 Logements (un très grand 10-1/2 au RDC du duplex sur deux étages, un 7-1/2 au 2e étage du duplex et une maison annexée à l'arrière de type 4-1/2) avec entrée Laveuse-Sécheuse dans chacun d'eux; - Un abris-auto pour le logement au RDC et un garage double avec pit de mécanique pour la maison annexée; - Plusieurs rénovations et améliorations effectuées depuis 2004. ACHETEUR(S) Le courtier immobilier qui représente le VENDEUR doit informer, dans les meilleurs délais, l'ACHETEUR, qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : A) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions :
Luminaires (18-18A-18B), Thermopompe Murale (18B), Lave-Vaisselle (18), Poêle aux granules (18) non utilisé depuis + de 10 ans, Installation Aspirateur Central et les accessoires (18), Prise NEMA pour une borne de recharge pour voiture électrique (Excluant la borne), Bacs municipaux (Déchet, Compost, Recyclage).
Exclusions :
Borne de recharge pour voiture électrique (Appartient au locataire). Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs et des locataires.