Multiplex à vendre au Trois-Rivières – Triplex

Triplex commercial idéalement situé à proximité de l'Université, du Cégep ainsi que des écoles primaires et secondaires. Son emplacement stratégique offre un excellent potentiel locatif grâce à une clientèle diversifiée composée d'étudiants, de professionnels et de retraités. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et ne nécessite aucun travaux. Les trois locaux sont actuellement occupés par la même entreprise, mais il y a possibilité de loués séparément afin de maximiser le potentiel locatif selon les besoins du futur propriétaire.Addenda :Voici cinq points saillants

Strategic opportunity in the heart of downtown! This semi-commercial building qualifies for a municipal business establishment grant program. Existing income is generated by a leased ground-floor commercial space (renewal option August 2027). The second-floor commercial space will be available starting June 1, 2026, ideal for owner-occupancy or repositioning. The third-floor residential unit is rented for $870/month starting July 1. This building offers flexible occupancy and optimization potential for investors or entrepreneurs. The interior is bright and airy with oversized windows and ceili

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!