Val-des-Monts Maison à vendre - 699,000 $

323 Ch. H.-Vipond, J8N 5J5 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 323g

3

1

4,863 m²

Maison à vendre - 323 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5Maison à vendre - 323 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5Maison à vendre - 323 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5Maison à vendre - 323 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5
Grand Lake - perpétuez les traditions familiales dans ce charmant cottage Viceroy de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain situé sur les rives du Grand Lake, à seulement 45 minutes d'Ottawa ! Des vues spectaculaires de l'eau à travers les pins imposants peuvent être appréciées à partir des fenêtres spacieuses du salon encadrées en « A » ou lorsque la brise passe à travers la véranda grillagée ! Allumez un feu lors des matinées/soirées fraîches et blottissez-vous devant la cheminée ou le poêle à bois. Une promenade facile jusqu'à l'eau offre à la fois une baignade profonde et propre et une entrée graduelle sur une plate-forme rocheuse.

Addenda :
- Grand Lake, l'un des plus prestigieux et des plus grands lacs à seulement 45 minutes d'Ottawa. - Il est relié par bateau aux lacs Dam et Green. - Cottage Viceroy original des années 1960 charmant et bien entretenu. - Planchers en bois de pin partout. - Grande véranda grillagée donnant sur l'eau. - La deuxième véranda, située à côté de la cuisine, est idéale pour un bureau ou un atelier de bricolage. - Grande cheminée en pierre d'origine. - Poêle à bois. - Grand quai avec un front de mer profond et propre pour la plongée et l'amarrage des bateaux. - Plateau rocheux peu profond, idéal pour les petits enfants qui veulent se mettre à l'eau. - Les bardeaux de la toiture ont été remplacés au printemps 2025.

Inclusions :
Voir l'annexe sur les inclusions.
Exclusions :
Tout autre contenu ne figurant pas dans l'annexe des inclusions.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :12440134
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :215,000 $
Évaluation municipale du terrain :316,200 $
Total évaluation municipale :531,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,103 $
Taxes scolaires :358 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,863 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 28' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 5' 4"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 23' 0"


Avatar
Calvin Smith
(613) 371-7999
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