Windsor Maison à vendre - 379,000 $

131 Rue du Moulin, J1S 1M6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 131ab

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421 m²

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Maison à vendre - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6Maison à vendre - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6Maison à vendre - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6Maison à vendre - 131 Rue du Moulin, Windsor, J1S 1M6
Découvrez cette chaleureuse demeure de style American Foursquare, alliant le charme d'antan au confort moderne. Parfaite pour une jeune famille ou des professionnels, elle offre 3 chambres, un bureau avec bibliothèque, une cuisine rénovée, de beaux planchers de bois et une ambiance lumineuse. Terrain de coin aménagé avec coin détente, garage détaché et 2 stationnements. À proximité des écoles, CPE, commerces, parcs et sentiers. Une maison clé en main à visiter sans tarder!

Addenda :
Découvrez cette charmante propriété de style American Foursquare, située à Windsor, sur un terrain de coin soigneusement aménagé. Alliant avec brio le cachet d'antan et le confort moderne, cette maison est parfaite pour une jeune famille ou des professionnels à la recherche d'un lieu de vie clé en main, bien situé et entretenu avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante, les boiseries authentiques et les planchers de bois qui confèrent une chaleur unique à chaque pièce. La cuisine, entièrement rénovée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau avec bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les études. Le confort a été soigneusement optimisé grâce à plusieurs rénovations, dont l'ajout d'une thermopompe, la mise à jour de l'électricité, et l'amélioration de l'isolation du sous-sol. L'intérieur a également été rafraîchi avec une peinture récente, rendant l'ensemble lumineux et harmonieux. À l'extérieur, le terrain paysager facile d'entretien offre un charmant coin détente avec éclairage d'ambiance, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage détaché et de deux espaces de stationnement. Située à proximité immédiate des CPE, écoles, commerces, services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété vous permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en étant à quelques pas de la nature. Parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, de raquette et de ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Une maison chaleureuse, rénovée et clé en main, où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra! *Les mesures sont approximatives.

Inclusions :
Stores, luminaires, thermopompe, bibliothèque, laveuse sécheuse au sous sol, congélateur au sous sol, étagère et établis au garage, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur et lumières suspendues à l'extérieur .
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs et lave vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :379,000 $
Année de construction :1936
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :16460170
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :245,600 $
Évaluation municipale du terrain :23,200 $
Total évaluation municipale :268,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,625 $
Taxes scolaires :144 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :421 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 14' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 25' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 9" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 6"
Chambre
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 6"
Salle d'eau
2
Non spécifié
9' 6" x 5' 0"


Avatar
Justin Lepage
(819) 640-4949
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