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Asbestos Multiplex for sale - $619,000

22-28 Rue Simoneau, J0A 1L0 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 22ch

4 Units

4-Plex for Sale - 22-28 Rue Simoneau, Asbestos, J0A 1L04-Plex for Sale - 22-28 Rue Simoneau, Asbestos, J0A 1L04-Plex for Sale - 22-28 Rue Simoneau, Asbestos, J0A 1L04-Plex for Sale - 22-28 Rue Simoneau, Asbestos, J0A 1L0
Quadruplex de 4x 4 1/2, secteur tranquille, 2 stationnements chacun et une remise. VOIR ADDENDA

Addendum:
Quaduplex de 4 logements de 4 1/2 pièces Découvrez ce quaduplex idéalement situé dans un secteur tranquille, offrant 4 logements spacieux de 4 1/2 pièces. Trois des appartements sont équipés de thermopompes, garantissant un confort optimal toute l'année. Chaque logement bénéficie d'une remise pratique pour le rangement et de deux stationnements, ce qui est un atout considérable dans la région. Les résidents du 2e étage pourront profiter de balcons avant et arrière, parfaits pour se détendre en plein air. Tous les thermos des fenêtres ont été récemment remplacés, assurant une meilleure isolation et une efficacité énergétique accrue. Le logement numéro 28 a été entièrement rénové, avec de nouveaux planchers, une peinture fraîche, des moulures modernisées et une marche d'entrée refaite. Ce quaduplex constitue une excellente opportunité pour les investisseurs Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires!

Incusions:
4x remise, 3x thermopompe
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$619,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16206029

Building Characteristics

Year of Construction:2004

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$417,000
Lot Municipal Assessment:$36,100
Municipal Evaluation Total:$453,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,593
School Tax:$260

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.39
Building Depth:18.92
Total Building Area:393.00
Land Frontage:28.00
Land Depth:28.00
Total Land Area:1,139.40

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Ann Sergerie
REAL ESTATE BROKER
819-475-6193
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