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Charlesbourg Multiplex for sale - $799,000

372-378 47e Rue E., G1H 2M4 | 4-Plex for sale Québec - VID: 372p

4 Units

4-Plex for Sale - 372-378 47e Rue E., Charlesbourg, G1H 2M44-Plex for Sale - 372-378 47e Rue E., Charlesbourg, G1H 2M44-Plex for Sale - 372-378 47e Rue E., Charlesbourg, G1H 2M44-Plex for Sale - 372-378 47e Rue E., Charlesbourg, G1H 2M4
Belle occasion d'investissement au coeur de Charlesbourg! Cet immeuble de 4 logements de 25 x 48 pi comprend un 5 ½, un 4 ½ et deux 3 ½. Les unités ont été rénovées en grande partie, tandis que la toiture et les fenêtres ont été remplacées récemment. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 400 pi² offrant de nombreuses possibilités, l'immeuble bénéficie également d'un garage détaché. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. Une propriété offrant un excellent potentiel pour l'investisseur souhaitant miser sur un secteur recherché de Québec. Idéal pour diversifier vos placements! À découvrir

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Les effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:4-Plex
Asking Price:$799,000
Rooms, Total#:4
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13133941

Building Characteristics

Year of Construction:1953

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$328,000
Lot Municipal Assessment:$192,000
Municipal Evaluation Total:$520,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,205
School Tax:$361

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:25.00
Building Depth:48.00
Total Building Area:1,200.00
Total Land Area:7,461.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Victor Grenier
REAL ESTATE BROKER
418-670-6727
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.