Coaticook Multiplex for sale - $1,275,000

Élégant quadruplex situé dans un nouveau quartier recherché de Coaticook. Adossé au club de Golf, il offre une tranquillité assurée pour les occupants et une intimité intéressante. Vous y trouverez de beaux 5 et demi au goût du jour dont ceux du rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Chacun est doté d'une généreuse fenestration, d'une grande aire ouverte, d'un spacieux hall d'entrée avec walk-in, d'une belle s. de bain avec s. de lavage indépendante intégrée et d'un patio. En plus, vous y trouverez 2 stationnements par logis et des remises pour chacun. Il génère des revenus de 74 400 $/an, à visiter sans tarder!

Addendum:
Érigé dans un quartier récent et convoité de Coaticook, ce splendide quadruplex, tout brique représente une occasion d'investissement des plus intéressantes. Adossé au club de golf, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant aux occupants une tranquillité remarquable ainsi qu'une intimité appréciable. L'emplacement stratégique, à la fois retiré et accessible, constitue un atout majeur pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. La propriété propose quatre logements spacieux de type 5 1/2, conçus avec une attention particulière portée au confort et au style contemporain. Les unités du rez-de-chaussée se démarquent notamment par leur plancher chauffant, un détail recherché qui rehausse le niveau de bien-être au quotidien. Chaque appartement se distingue par une fenestration abondante, laissant pénétrer une lumière naturelle, généreuse, créant des espaces clairs et invitants. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux attentes actuelles. On y retrouve une vaste aire de vie décloisonnée qui réunit harmonieusement les principales fonctions de la maison, tels la cuisine, la salle à manger et le salon, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le hall d'entrée spacieux, doté d'un walk-in, offre un rangement pratique et structuré dès l'arrivée. Les salles de bain, modernes et bien aménagées, intègrent chacune une salle de lavage indépendante, un avantage considérable pour les locataires en quête de commodité et d'autonomie. Chaque unité bénéficie également d'une thermopompe murale, d'un walk-in à la chambre principale, d'un patio privé, permettant de profiter d'un espace extérieur personnel dans un cadre tranquille. À l'extérieur, l'immeuble a été conçu pour maximiser la fonctionnalité. Deux espaces de stationnement sont attribués à chaque logement, facilitant la vie quotidienne des occupants et de leurs visiteurs. Des remises individuelles complètent l'ensemble, offrant un rangement supplémentaire pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Le terrain, bien aménagé, s'intègre harmonieusement au paysage environnant et contribue à l'attrait global de la propriété. Sur le plan financier, cet immeuble génère des revenus annuels de l'ordre de 74 400 $, constituant une base solide pour un portefeuille immobilier ou un investissement à long terme. La qualité de construction, l'emplacement recherché et les caractéristiques distinctives des logements favorisent une occupation stable et une gestion simplifiée. Alliant élégance, rentabilité et environnement privilégié, ce quadruplex se démarque sur le marché actuel. Que ce soit pour consolider vos actifs immobiliers ou pour débuter dans l'investissement locatif avec un immeuble récent et attrayant, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Incusions:
Faire référence aux baux en vigueur
Exclusions:
Faire référence aux baux en vigueur