Montreal (Côte-des-Neiges) Multiplex for sale - $1,799,000

Rare occasion à Côte-des-Neiges! Quadruplex entièrement vacant comprenant un 5½, un 4½ et deux 3½ aux pièces spacieuses. Garage double, deux stationnements extérieurs, trois rangements, cours arrière et latérale, ainsi qu'une salle de lavage. Le logement principal offre un vaste salon avec fenêtres du plancher au plafond. Quelques améliorations esthétiques à prévoir. Possibilité d'ajouter des chambres ou de convertir l'immeuble, sous réserve des autorisations. Près des hôpitaux, universités, écoles, services, autobus, métro et REM. Excellent potentiel!

Addendum:
Une occasion rare à Côte-des-Neiges -- Quadruplex entièrement vacant au potentiel remarquable Parmi les rares quadruplex offerts à la vente à Côte-des-Neiges, cet immeuble se distingue par ses pièces exceptionnellement généreuses, sa luminosité et ses nombreuses possibilités de mise en valeur. Il comprend un 5½, un 4½ et deux 3½, ainsi qu'un garage double, deux stationnements extérieurs, trois espaces de rangement, une cour arrière, une cour latérale et une salle de lavage. Le logement principal offre un vaste salon situé au-dessus du garage double, agrémenté de fenêtres du plancher au plafond. Baigné de lumière naturelle, cet espace impressionnant donne tout son caractère à la propriété. Les dimensions généreuses des pièces permettent d'envisager différentes configurations et, dans certains cas, l'ajout de chambres, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Des améliorations esthétiques sont à prévoir dans certaines parties de l'immeuble : une occasion de personnaliser les lieux tout en mettant en valeur des atouts difficiles à recréer -- de grands volumes, une fenestration remarquable et des espaces de vie hors du commun. Les cours arrière et latérale offrent un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou recevoir, tandis que les trois espaces de rangement ajoutent à la commodité des lieux. Un potentiel de transformation à explorer. Grâce à ses vastes pièces et à sa configuration, l'immeuble pourrait se prêter à un projet de maison de chambres ou de maison de réhabilitation, sous réserve du zonage, des permis et des exigences applicables à l'usage envisagé. Entièrement vacant, l'immeuble offre un potentiel de mise en valeur immédiat. Dès l'acquisition, l'acheteur peut entreprendre les améliorations esthétiques, repenser l'aménagement et préparer la mise en location des logements sans attendre la libération des lieux. À proximité des hôpitaux, des écoles, des universités, des restaurants et de nombreux services, la propriété bénéficie également d'un accès pratique aux transports collectifs : autobus, métro et correspondances vers le REM. Découvrez les possibilités d'un quadruplex entièrement vacant réunissant des espaces intérieurs remarquables, deux cours, du rangement et du stationnement, au coeur d'un quartier montréalais bien desservi.

Incusions:

Exclusions: