Granby Multiplex for sale - $625,000

Opportunité d'investissement à Granby! Solide quadruplex tout en brique comprenant 4 logements de type 4 ½, entièrement loués avec des locataires stables. Revenus annuels de 38 436 $. Les loyers actuels sont de 830 $, 718 $, 930 $ et 725 $ par mois. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, offrant une excellente stabilité de revenus. L'immeuble bénéficie de 4 espaces de stationnement et d'une construction durable nécessitant peu d'entretien. Situé dans un secteur recherché, près des services et commodités, ce 4 logements représente un ajout de choix pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu.

Addendum:
Excellente opportunité d'investissement à Granby! Ce solide quadruplex tout en brique comprend 4 logements de type 4 ½ entièrement loués et génère des revenus annuels de 38 436 $. Les loyers actuels sont de 830 $, 718 $, 930 $ et 725 $ par mois. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, offrant à l'acheteur une stabilité locative rassurante dès l'acquisition. L'immeuble est détenu avec soin et bénéficie de locataires stables et respectueux. Aucun retard de paiement n'a été rapporté et aucun dossier n'a été ouvert au Tribunal administratif du logement, ce qui témoigne de la qualité de l'occupation et de la saine gestion de la propriété. La toiture a été refaite en 2021, représentant un investissement important déjà réalisé pour le futur propriétaire. Offrant 4 espaces de stationnement et une construction entièrement en brique, cet immeuble nécessite très peu d'entretien, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur souhaitant minimiser la gestion et les dépenses imprévues. Situé dans un secteur recherché de Granby, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, ce quadruplex constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier ou un ajout de qualité à un portefeuille existant. Une propriété rentable, bien entretenue et facile à gérer qui mérite votre attention.

Incusions:

Exclusions:
Meubles des locataires