Grand-Mere Multiplex for sale - $339,000

Découvrez ce 4-logements composé d'unités 4 1/2 particulièrement bien entretenues. L'immeuble se démarque par la stabilité exemplaire de ses locataires, garantissant une gestion simplifiée et une excellente rétention. Profitez d'un emplacement de choix, situé à distance de marche de tous les services essentiels. Ce projet offre un fort potentiel d'optimisation : les revenus bruts sont projetés à 25 860 $ / année dès le 1er juillet 2026. Idéal pour débuter votre parc immobilier ou ajouter un actif avec un grand potentiel à votre portefeuille.

Addendum:
Saisissez l'occasion d'acquérir ce 4-logements composé exclusivement de grands 4 1/2 bien entretenus, situé au coeur du secteur Grand-Mère à Shawinigan. Emplacement de choix, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels, un avantage stratégique qui facilite grandement la location et assure un taux d'occupation optimal à l'année. L'immeuble se distingue par la stabilité exemplaire de ses locataires, offrant une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Côté commodités, les locataires bénéficient de stationnements pratiques à l'arrière ainsi que d'espaces de rangement additionnels au sous-sol, des atouts rares et très recherchés sur le marché locatif actuel. Ce projet présente un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité d'ajouter des revenus complémentaires. Les revenus bruts potentiels sont projetés à 25 860 $ / année dès le 1er juillet 2026. Une structure saine et performante, idéale pour débuter votre parc immobilier ou ajouter un actif avec un grand potentiel à votre portefeuille.

Incusions:
Poubelles et bacs de récupération
Exclusions:
Les biens des locataires