Joliette Multiplex for sale - $485,000

QUADRUPLEX À FORT POTENTIEL -- JOLIETTE
Opportunité stratégique au coeur de Joliette, situé entre la rue St-Pierre Sud et la rue Beaudry.
Implanté sur un vaste terrain de 9 289 pi², partiellement clôturé, ce quadruplex offre une stabilité locative immédiate et un excellent potentiel d'optimisation.

Addendum:
QUADRUPLEX À FORT POTENTIEL -- JOLIETTE Opportunité stratégique au coeur de Joliette, situé entre la rue St-Pierre Sud et la rue Beaudry. Implanté sur un vaste terrain de 9 289 pi², partiellement clôturé, ce quadruplex offre une stabilité locative immédiate et un excellent potentiel d'optimisation. Revenus Revenus projetés juillet 2026 : 41 460 $ Prix demandé basé sur 11,69 X les revenus projetés Tous les logements sont loués. Configuration 2 x 4½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et sortie extérieure 2 x 4½ à l'étage avec remise sur balcon 8 espaces de stationnement Ce qui distingue cet immeuble Grand terrain rare en milieu urbain Possibilité d'ajouter des unités de rangement / remises pour revenus supplémentaires Secteur en croissance Proximité écoles, parcs, commerces, services et axes routiers Immeuble idéal pour investisseur, contracteur ou bricoleur souhaitant maximiser le rendement d'un actif bien situé. Immeuble acquis en 1998 Servitude de vue en faveur de l'emplacement Servitudes Hydro et Bell Entrée utilisée de façon mitoyenne avec l'immeuble voisin Améliorations au fil des ans : Chauffe-eau du bas remplacés en 2023 (loués Hydro Solution -- 29,88 $ / mois pour les deux) Panneaux électriques mis à jour Certaines fenêtres remplacées Logement 986 rénové Bardeau de la toiture du balcon arrière refait en 2024 Salle de bain rénovée en 2025 Certificat de localisation 2022

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires