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Multiplexes for Sale in La Cité-Limoilou - 4-Plexes

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4-Plex for sale - 260-266 Rue Anna, La Cité-Limoilou, G1N3K7
4-PLEX | QUÉBEC
$624,900

260-266 Rue Anna,
La Cité-Limoilou, G1N 3K7

Découvrez ce magnifique 4PLEX ayant bénéficié d'importantes rénovations dans les dernières années dont le revêtement extérieur + isolation, portes et fenêtres, les balcons et bien plus! Toiture membrane élastomère 2008. Optimisation potentielle très intéressante. Comprend un 4½, deux 3½ et un 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2026 avec des revenus bruts annuels de 42 000$. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visite sur promesse d'achat acceptée. Addendum:RÉNOVATIONS -Toiture membrane élastomère e

4 Units

4-PLEX FOR SALE

4-Plex for sale - 12-30 Rue du Roi, La Cité-Limoilou, G1K2V7
4-PLEX | QUÉBEC
$920,000

12-30 Rue du Roi,
La Cité-Limoilou, G1K 2V7

Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé. Un rapport d'évaluation à 945 000 $ est fourni sur demande. Addendum:Incusions:Inclusion inscrite au bail

4 Units

4-PLEX FOR SALE